Asemakatu 10, 90100, Oulu

Beskrivning av objektet

Ylimmän 4. krs. huoneisto, ei hissiä. Julkisivu- katto- ja parvekeremontti on valmistunut syksyllä 2019. Kylpyhuone on saneerattu / laatoitettu käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä 2013. Mainio sijainti aivan ydinkeskustassa. Autopaikka vuokrattavissa yhtiöltä jonotuksella. Vapaa.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21910803
Läge: Asemakatu 10, 90100 Oulu
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3 h, k, kh, parveke
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 71 m²
Total areal: 71 m²
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1957
Färdigställandeår: 1957
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 89 000,00 €
Säljande pris: 89 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 253,52 €/m²
Bolagsvederlag: 426,00 €/kk
Skötselvederlag: 426,00 €/kk
Parkeringsavgift: 20,00 €/kk
Vattenavgift: 14,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä. Hallituksella on valtuutus periä max. kaksi ylimääräistä hoitovastiketta jos korjaukset tai yhtiön taloudellinen asema niin vaatii. Yhtiöllä on pitkäaikaista hoitolainaa 725.320,90 €/per 6.9.2023. Hoitolainaa ei jyvitetä osakkaille, vaan sitä lyhennetään hoitovastikkeen yhteydessä. Osakas ei voi maksaa huoneistokohtaista osuuttaan hoitolainasta pois.
Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: asuinkäyttö. Kun taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ulostyönnetty
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: kiinteät valaisimet
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energiklass: E2018
Ytterligare energiklassinformation: Kulutustiedot v. 2021 toteutuneen kulutuksen mukaan.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Asemakadulle ja sisäpihalle

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: peltikate
Vardagsrumsgolv: muovi
Vardagsrumsväggar: tapetti
Beskrivning av köket: Alkuperäiset kaapistot
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: vinyyli
Köksväggar: maalattu
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: muovi, laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vinttikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1219 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Oulun kaupunki, asemakaavoitus

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Karhukulma
Disponentens kontaktuppgifter: Jussi Valppu Realia Isännöinti Oy Tyrnäväntie 14, 90400 Oulu p. 010 228 8400 kari.myllyoja@realia.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Alltime 24 Iinatintie 185, 90240 Oulu p. 010 583 3000 toimisto@alltime.fi
Till husbolaget hör: talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 13
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Yhtiö omistaa kaikki autopaikat, hallitus jakaa käyttäjät. Autopaikka ei siirry kaupan yhteydessä. Isännöitsijä hoitaa tähän liittyvät tehtävät. Autopaikat jonotuksella.
Utförda renoveringar: Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu 1993, taloyhtiön ulko-ovet ja huoneistojen lukot uusittu 1994, putkiston kuntotutkimus 2002, pohjaviemäri uusittu 2010, nousuviemäri pinnoitettu 2011, käyttövesiputkien, sähkönousujen ja ATK kaapelointien uusinta 2013, lämmönvaihdin uusittu 2014, rappukäytävien uusinta 2015. Julkisivun rappausvaurion korjaus, rännin ja lumiesteiden korjaus 2016, julkisivut, parvekkeet ja vesikaton uusiminen 2019, kulmaliiketilan vesivaurion korjaus 2020.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla2023-2028; autopaikkojen uudelleennumerointi, lämpöverkon termostaattien uusiminen ja tasapainotus 2023, kellaritilojen kunnostamisen suunnittelu 2023.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 39,0 m²
Antal affärslokaler: 8
Affärslokalernas yta: 923,0 m²
Övrigt om husbolaget: Yhtiössä on otettu vuoden 2020 keväästä lähtien käyttöön taloyhtiökohtainen kunnossapito- ja muutostyöohjeistus. Asiakirja on pyydettävä isännöitsijältä ennen yllämainittuja töitä ja omistajan tulee noudattaa siinä mainittuja ohjeita/määräyksiä. Taloyhtiön sauna ei ole käyttökunnossa.