Iltaruskontie 42, 02880, Kirkkonummi

Beskrivning av objektet

Tee oma tarjouksesi Huutokaupat.com -sivustolla! Tämän kohteen kaupankäynti tehdään osoitteessa huutokaupat.com - kohdenumero 5020871 ESITTELYAJAT: LA 12.10 klo 13:00-13:45 SU 20.10 klo 14:00-14:45 Remonttitaitoiselle nyt vapaa-ajan paikka Nuuksion kupeessa Kaislammella, vain noin puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingistä! Loistosijainti lähellä palveluita ja Nuuksion kansallispuiston alueella, n. 150 m metsäpolkua pitkin, löytyy läheltä uimapaikka Kaislammen rannassa. Tontilla on alun perin vuonna 1955 rakennettu vapaa-ajan asuinrakennus sekä talousrakennuksia. Päärakennusta on laajennettu noin vuonna 2000 ja suurin osa rakennuksesta onkin laajennusosaa. Tästä vapaa-ajan asunnosta löytyy paljon omakotitalon mukavuuksia, vesi-wc:tä ei kuitenkaan ole vaan talosta löytyy Separett -käymälä joka vaatii kuitenkin uusimisen. Ullakkotila on otettu käyttöön lisätilaksi. Kaksikerroksinen päärakennus vaatii huomattavan suuren remontin mm. alapohjan, putkien sekä katon osalta. Rakennus on ollut talven 2022-2023 ilman lämmityksiä. Tutustuthan huolellisesti elokuussa 2024 valmistuneeseen kuntotarkastusraporttiin, myyntiesitteeseen asiakirjoihin sekä rakennuksiin paikan päällä ennen tarjouksen jättämistä. Ostaja vastaa kaikista lisätutkimus- sekä remontointikustannuksista. Sähköliittymä ja porakaivo löytyvät, vedenlaatua ei ole tutkittu. Nuuksion alue, yksi Suomen keskeisimmistä luontokohteista, aukeaa aivan vierestä. Kansallispuiston ulkoilureititkin siis aivan kivenheiton päässä! Veikkolan palvelut löytyvät vain noin 5 kilometrin matkan päästä ja esimerkiksi Nummelan keskustan palveluihin ja kouluihin ajat noin 20 minuuttia. Olisiko sinusta tämän paikan uudeksi huolehtijaksi? Lisätiedot Huutokaupat.com sivustolla sekä: Elisa Rinne 050 5215212 elisa.rinne@spkoti.fi Suora linkki Huutokauppaan: https://huutokaupat.com/kohde/5020871/vapaa-ajan-paikka-nuuksion-kupeessa-kaislammella * Korkeimman tarjouksen tehnyt sitoutuu tekemään huutokaupan päätyttyä kirjallisen ostotarjouksen Sp-Kodin välityksellä 3 vrk kuluessa huutokaupan päättymisestä. Huutokaupassa tehty tarjous ei sellaisenaan ole vielä sitova tarjous. Ostotarjouksen hyväksynnän jälkeen kaupanteko 1-2 vk sisällä. * Tutustu kohteen tietoihin huolellisesti ja ole yhteydessä Sp-Kodin välittäjään ennen huutokauppaan osallistumista. * Huutokaupan päätyttyä Sp-Kodin välittäjä on yhteydessä korkeimman huudon tehneeseen kirjallisen tarjouksen laatimiseksi sekä kauppaprosessin loppuunsaattamiseksi. * Sp-Koti ei vastaa huutokaupan toteutuksesta Huutokaupat.com - sivustolla. ** Myyjä pidättää itsellään oikeuden hylätä tai hyväksyä korkein tarjous. *** Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21916701
Läge: Iltaruskontie 42, 02880 Kirkkonummi
Typ: mökki tai huvila
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k + yläkerran lämmin vintti
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 82.5 m²
Total areal: 82.5 m²
Ytterligare information om ytan: Vuoden 1995 rakennuslupapiirustusten mukaan rakennuksen huoneistoala on 82,5 m2 ja kerrosala 95 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennuksen todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua pienempi tai suurempi.
Antal våningar: 1-2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1955
Färdigställandeår: 1955
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 1-2 kk

Priser och kostnader

Muut maksut

Fastighetsskatt: 546,96e / 2024 €
Vägavgift: noin 225 e / vuosi
Mer information om avgifter: Tien auraus kuuluu tiemaksuun (ei kuitenkaan oman pihan osuuden). Sähkö: Lämmitykset eivät olleet päällä arviolta marraskuusta maaliskuuhun talvella 2022-2023. Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutuksen arvio nykyiseltä sähköyhtiöltä ollut 4000 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 4000 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 55 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus, sisältää sähkönsiirtomaksun). Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, talviasuttava, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni, tien käyttöön liittyvä oikeus
Mer information 2: kaapistot, verhotangot, lämminvesivaraaja, istutukset
Ytterligare energiklassinformation: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Allmänt skick: välttävä
Värmesystem: sähkö
Eldstad: muu
Övrig beskrivning av eldstaden: varaava takka
Ventilation: painovoimainen, koneellinen tulo, koneellinen poisto
Vattenledning: oma, porakaivo
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Kuntotarkastuksen suurimmat korjaustoimenpiteet ja tutkimussuositukset (tutustutahan myös kuntotarkastusraporttiin); Sokkelin korkeus riittämätön (alle 300 mm) seuraavilla alueilla: Ylärinne Kohteeseen suositeltu ylä- ja alapohjarakenteiden tarkempia kuntotutkimuksia. Rakennuksessa on savuhormeja, joiden vuosittaisesta nuohouksesta tulee huolehtia asianmukaisesti. Ilmanvaihtokoneen tai sen puhaltimien uusimiseen tulee varautua (tekninen käyttöikä). Sähkölämmityslaitteiden uusimiseen tulee alkaa varautua (teknisen käyttöiän lopussa). Vesikatteella havaitun reiän tiivistäminen vesitiiviiksi. Putket jäätyneet edellisenä talvena, vaativat uusimista. Yläpohjarakenteen tarkempi kuntotutkimus ja yläpohjan riittävän tuuletuksen järjestäminen. Alapohjan vesilammikon juurisyyn poistaminen (viemärin korjaus, tarvittaessa maanpinnan muotoilujen korjaaminen) ja tarvittaessa veden pumppaaminen pois alapohjatilasta. Lahonneiden puuosien uusiminen kosteutta kestävillä rakenteilla. Perustuksien kestävyyden varmistaminen (havaittiin pakkasrapautumista). Alapohjarakenteiden tarkempi kuntotutkimus. Viemärin asennuksen korjaaminen, kannakoinnin varmistaminen ja riittävän eristyksen asentaminen. Vesijohtojen riittävän eristyksen asentaminen. Alapohjan riittävän tuuletuksen varmistaminen. Pesuhuoneen alapohjarakenteen tarkempi kuntotutkimus ja märkätilan saattaminen nykyohjeiden mukaiseksi. Pesuvedet johdetaan 2-osaisen saostuskaivon kautta maastoon. Ei vesi-wc:tä. Kiinteistöä koskevaa suunnitelmaa ja selvitystä jätevesijärjestelmästä ja käyttö- ja huolto-ohjeita ei ole tehty. Jätevesien johtamislupa on myönnetty 30.8.1995. Tiedossa ei ole täyttääkö jätevesijärjestelmä harmaiden vesien osalta nykyisen lainsäädännön vaatimukset. Myyjä ei vastaa jätevesijärjestelmän em. vaatimuksista.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: harja
Takmaterial: pelti
Beskrivning av köket: Tiikkilattia, tapetoidut seinät
Köksutrustning: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Beskrivning av badrummet: Pesuhuone remontoitava
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkukaappi, lattialämmitys, suihku
Beskrivning av toaletten: Ilmastointilaite vuodelta 2000, sijaitsee wc-tilassa. Wc Separett säiliöllä, ei vesi-WC:tä. Säiliö vaatii uusimisen, putkisto myös epäkunnossa.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli, tapetti
Toalettutrustning: bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Kiuas/hormi vaatii kunnostuksen
Typ av bastuugn: puukiuas
Övriga lokaler: Lattiat tiikkiä, seinät tapetoitu

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 0,257 ha
Byggnader: saunarakennus, puuliiteri, vaja
Tomtens byggnadsrätt: https://kirkkonummi.fi/kaavoitus/
Typ av tomt: Rinnetontti
Fastighetsnummer: 257-488-1-312
Fastighetens namn: Kalliorinne
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Loivahko rinnetontti. Naapurikiinteistöllä kiinteistörekisterin mukaiset tieoikeudet.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Kirkkonummen yleiskaava. Maaseutumainen asuntoalue (A-3). Kohde sijaitsee yleiskaava alueella, jossa ei kaavallisesti määritetä rakennusoikeutta, mahdollinen lisärakentaminen edellyttää aina poikkeuslupamenettelyä/suunnittelutarveratkaisua.
Lisätietoa muista rakennuksista: Lisäksi grillimaja n. 8 m2 (rakennettu. n. vuonna 2010). Grillimajan katossa vuotojälkiä. Saunarakennus n. 15 m2 (rakennettu n. vuonna 1970) Talousrakennukset ovat huonossa tai purettavassa kunnossa. Talousrakennusten rakennusluvista ei ole saatu tietoa Kirkkonummen kunnan rakennusvalvonnasta. Kesäkeittiöllä ei ole haettu erillistä rakennuslupaa.