Varparannantie 32, Katajaranta, Kontiolahti

Beskrivning av objektet

Historian havinaa suoraan v.1919. Aunperin kiinteistö toiminut Varparannan kyläkouluna ja kiinteistö muutettu v.2004 asuinkäyttöön. Vankkaa hirsirakentamista, upea iso tontti ympärillä n.3 ha(muodostuu kahdesta tilasta). Tämän kodin uuden omistajan ainut haaste voi olla ainoastaan oma mielikuvitus. Monien mahdollisuuksien koti, vaikka yrityskäyttöön tai jos tunnet tarvetta asua väljästi, toimii tämä kokonaisuus näinkin. Remonttia tehty ja aloitettu v,2004, jota jatkanut edelliset ja nykyiset omistajat. Vireä kyläyhdistys, uudehko koulu, paljon lapsille harrastus mahdollisuuksia mm. skeittiparkki, nuorisotalo ym. Kokonaisuus joka täytyy kokea itse paikanpäällä. Näytöt hoidetaan yksityisesti ja sovitusti!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: keskikrs;4mh,k,oh,jumppasali,wc,eteisaula;yläkrt 3h,kph,wc; alakrt s,kph,pkh,tekninen huone, varastot,verstastila
Fastighetsnummer: 80422992
Gatuadress: Varparannantie 32
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Varparanta
Postnummer: 81100
Stad: Katajaranta
Kommun/stad: Kontiolahti
Län: Pohjois-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1919
Driftsättningsår: 1919
Ytterligare information om byggnadsåret: Tarkkaa rakennus vuotta ei ole tiedossa.
Boarea: 449 m²
Total yta: 449 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 276-402-21-13 ja 276-402-21-2
Fastighetstyp: Byggnad
Tomttyp: Platt tomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 30000
Skick: Bra
Antal rum: 7
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: E2013

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 219 000 €
Skuldfritt pris: 219 000 €
Vägavgifter: 400 € / år
Fastighetsskatt: 900 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: harjakatto
Takmaterial: konesaumattu peltikatto
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: edellisten omistajien tekemät remontit; takakuisti uusittu,v.2005 pellettilämmitys, asennettu takka/leivinuuni, uusittu kodinkoneet v.2005,v.2006 uusittu olohuone/ruokailutila, v. 2008 uusittu ulkovuorausta, v.2009 tehty sauna ja kph remontti, v.2011 kph käytävän lattia uusittu ja lattialämmitys asennettu, yläkerran pesuhuoneremontti ja yläkerran käyttövesiputkistot uusittu, nykyisten omistajien tekemät;v. 2017 kellarikerroksen käyttövesiputkistot uusittu, v. 2018 vaihdettu kattilahuoneen vesijohdot ja hybridi varaaja vaihdettu,v. 2020 rakennettu kaksi makuuhuonetta,seinät,sähköt yms.maalattu, tapetoitu, samalla uudet väliseinät tehty ja jaettu alakerran makuuhuoneista, korvausilmaventtiilit olohuoneeseen v.2022, v.2021 uusi ilmavesilämpöpumppu/Vilppi) ,avattu olohuoneen nurkkaus v.2021ulkopuolelta, v.2023 käyttöveden kiertopumppu uusittu
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Nej
Ytterligare information om terrassen: Uloskäynti entisestä jumppasalista
Information om eldstad: Eldstad
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Skickundersökning utförd: 01.01.2015
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Carport och vedbod
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: aurausmaksu n 400€/vuosi, Elisan valokuitu vedetty(ei käytössä). Lämmitys pääasiassa Vilpillä ja marras-joulukuu pelletillä(sähkökattila hätävarana)uusittu takuuseen 2024 käyttöveden kiertopumppu, edellisten omistajien tekemät remontit; takakuisti uusittu,v.2005 pellettilämmitys, asennettu takka/leivinuuni, uusittu kodinkoneet v.2005,v.2006 uusittu olohuone/ruokailutila, v. 2008 uusittu ulkovuorausta, v.2009 tehty sauna ja kph remontti, v.2011 kph käytävän lattia uusittu ja lattialämmitys asennettu, yläkerran pesuhuoneremontti ja yläkerran käyttövesiputkistot uusittu, nykyisten omistajien tekemät;v. 2017 kellarikerroksen käyttövesiputkistot uusittu, v. 2018 vaihdettu kattilahuoneen vesijohdot ja hybridi varaaja vaihdettu,v. 2020 rakennettu kaksi makuuhuonetta,seinät,sähköt yms.maalattu, tapetoitu, samalla uudet väliseinät tehty ja jaettu alakerran makuuhuoneista, korvausilmaventtiilit olohuoneeseen v.2022, v.2021 uusi ilmavesilämpöpumppu/Vilppi) ,avattu olohuoneen nurkkaus v.2021ulkopuolelta,
Hög takhöjd: Ja
Uppvärmningssystem: Elektrisk, ved, luft-vattenvärmepump och träpellets
Mer information om arean: Pinta-alaa ei ole tarkemitattu
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Tila muodostuu kahdesta tilasta kiinteistön ympärillä 1ha ja ostettu lisämaata myöhemmin 2,064ha.
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 3,07 ha
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spis, diskmaskin, kylskåp, separat ugn, separat frys och spisfläkt
Köksbeskrivning: leivinuuni keittiössä
Kökets golvmaterial: Bräda
Kökets väggmaterial: Trä
Spis: Induktionshäll
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Sovrummets väggmaterial: Tapet, färg och timmer
Sovrum: 6
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet, färg och timmer
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Beskrivning av toalett: wc tilat yläkerrassa yksi, yläkerrassa yksi wc ja kellarikerroksessa kaksi wc
Badrum: 4
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, bordsskiva och tvättställ
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Timmer
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: useita komeroita, vaatehuoneita, varastotiloja kellarikerroksessa, ulkorakennuksessa ja yläkerrassa