Vesimiehenkatu 5, 87250, Kajaani

Beskrivning av objektet

Tervetuloa Vesimiehenkadulle Kuusanmäkeen, jossa tämä kaksitasoinen rivitalon päätykaksio odottelee uutta omistajaansa! Huoneistossa persoonallinen, ihastuttava tilanjako, asuintilat on jaettu kahteen tasoon, joka tuo kodille ylvään huonekorkeuden. Eteisestä käynti keittiöön ja ruokailutilaan. Tilava kylpyhuone, oma sauna ja erillinen wc. Muutama porrasaskel olohuoneeseen, jonka ikkunoista tulvii valoa. Haitariovella erotettu makuuhuone, jossa kivasti kaappitilaa. Olohuoneesta käynti katetulle terassille ja huoneiston aidatulle piha-alueelle, jossa oma ulkovarasto. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Kuusanmäen suosittu asuinalue kauniiden ulkoilumaastojen läheisyydessä, marketit pienen kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle, sovi oma esittelyaikasi!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21974910
Läge: Vesimiehenkatu 5, 87250 Kajaani
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,s
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 60 m²
Total areal: 60 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1984
Färdigställandeår: 1984
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 71 274,17 €
Velkaosuus: 13 725,83 €
Skuldfritt pris: 85 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 416,67 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 255,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 175,00 €/kk
Erityisvastike: 75,00 €/kk
Erityisvastike 2: 4,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 509,80 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike 175,00 e/kk on kattoremonttilainasta, erityisvastike 75,00 e/kk on korjausvastike, jota kerätään tulevia taloyhtiön remontteja varten, muu muu vastike 4,80 e/kk on hoitolainavastike

Muut maksut

Vattenavgift: 22,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 8,00 €/kk
TV-avgift: 8,27 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksu 22 e/hlö/kk, KTV-maksu 8,27 e/kk ajalla 1.1.-30.6.2024 ja 8,73 e/kk 1.7.2024 alkaen, ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 1,5 %, sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS) sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kulut.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Parkering: autokatospaikka
Energiklass: E
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 9.12.2024
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni
Taktyp: Harja
Takmaterial: Tiilikate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu, osalaatoitus
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: huoneistolla kaksi varastoa; takapihalla erillinen varasto, autokatoksen yhteydessä häkkivarasto
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto, muu erillinen varasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4800 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: As Oy Kuusankoti
Disponentens kontaktuppgifter: OP Koti Kainuu Oy, Pasi Sivonen, pasi.sivonen@op.fi, 0102561831
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Antal bilplatser: 16
Utförda renoveringar: 2000 Asuinhuoneistojen etuovien lukot ml. uusiminen, 2001 Lämmönvaihtimen ja säätölaitteiden uusiminen, 2002 Asuinhuoneistojen takaovien lukot ml. uusiminen, 2006 Autokatoksen pohjan kunnostus, antennijärjestelmän saneeraus, 2010 Kiertovesipumpun uusiminen, ilmanvaihtohormit nuohottu, 2011 Julkisivumaalaus, vesisyöksyjen ja vesikourujen uusiminen, terassikatteiden uusiminen, 2014 Pysäköintipaikan laajentaminen, 2015 Käyttöveden ja lämmityskierron toiminnanohjaimet venttiileineen sekä järjestelmän ohjaus-yksikkö uusittu, varastojen ovet ja lukot uusittu, postilaatikoiden uusiminen, kosteiden tilojen kuntokartoitus, 2016 Rakennettu hulevesi- ja salaojajärjestelmät, vaihdettu massat, asennettu patolevyt ja sok-kelin reunalaatoitus. Kulkutiet perusparannettu ja asfaltoitu. Asennettu myöhemmin tapahtu-vaa käyttöönottoa varten uudet lämpö- ja käyttövesiputket ml. nousut rakennuksiin. Uusittu au-tokatoksen/lämmönjakohuoneen katto. Uusittu pihavalaistus, 2018 Vesikalusteiden tarkastus ja korjaukset, 2020 Käyttöveden paineensäätimen uusiminen, kengityskorjaukset C8, C10 ja E14, läpivientien korjaukset C8, D11, 2022 Suunnitelman teettäminen käyttövesiputkiston uusimisesta, 2022 Suunnitelman teettäminen vesikatteiden uusimisesta, 2023 Vesikatteiden uusiminen
Kommande renoveringar: 2024 Sokkelien ja ulkopuuverhouksen kunnostus, 2025 Lämmönvaihtimen ja säätölaitteiden uusiminen, 2027 Käyttövesiputkiston uusiminen