Ritaniemenkatu 6, 15240, Lahti

Beskrivning av objektet

Siisti kaksio hyvässä taloyhtiössä. Tässä taloyhtiössä on tehty paljon remontteja ja muutenkin yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Yhtiöön kuuluu neljä rakennusta, joista kahdessa on uima-allas ja yhdessä kuntosali, eli pientä maksua vastaan pääsee nauttimaan mukavuuksista, joita harvassa taloyhtiössä on. Itse asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2012 ja samaan aikaan on tehty myös keittiöremontti, sekä laminaattilattia on asennettu keittiöön ja eteiseen. Muilta osin asunto on tuulahdus nostalgiselta 1970-luvulta ja siihen nähden pinnat ovat siistissä kunnossa. Pohjaratkaisu on selkeä, joten asunto on helppo sisustaa mieleisekseen. Esittelyt ja lisätiedot Tarmo Valmela 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21981085
Läge: Ritaniemenkatu 6, 15240 Lahti
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,kph,vh,lp
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 55 m²
Total areal: 55 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 7
År av konstruktion: 1971
Färdigställandeår: 1971
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 52 941,22 €
Velkaosuus: 16 558,78 €
Skuldfritt pris: 69 500,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 263,64 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 218,40 €/kk
Finansieringsvederlag: 210,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 429,00 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 10,00 €/kk
Bastuavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Saunamaksu + uima-allas 15,00 €/kk joka viikko. Saunamaksu + uima-allas yhdistelmä 12,50 €/kk (joka viikko pelkkä sauna ja joka toinen viikko sauna + uima-allas). Kuntosali 5 €/kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: länsi
Mer information: taloverkko
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: vinttikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Köpet omfattar inte: Irtaimisto
Energiklass: E2013
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Keittiö ja kylpyhuone remontoitu 2012 putkiremontin yhteydessä.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: tasakatto
Takmaterial: huopakate
Vardagsrumsgolv: muovi
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu, osalaatoitus
Köksutrustning: varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Sovrumsgolv: muu
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Övriga lokaler: Makuuhuoneessa kokolattiamatto.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 34143 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Rita-Mukkula
Disponentens kontaktuppgifter: Suoma Jokinen suoma.jokinen@hkmoy.fi Hämeen Kiinteistömanageri Oy 0408206282
Underhåll: talonmies
Ytterligare information om underhållet: Huolto Engström 044 5511077
Till husbolaget hör: sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 176
Utförda renoveringar: Ritaniemenkatu 6-8 katteiden uusiminen 1998-1999. Jätekatosten rakentaminen 1998. Julkisivuremontti 2000-2001. Ritaniemenkatu 2 katteen uusiminen 2002. Kaapeli-TV 2003. Saunojen remontointi, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2005. Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja lämmönsiirtimien uusiminen 2006-2007. Ilmanvaihdon perussäätö 2006-2007. Kuivaushuoneiden kunnostus 2006. Puu ulko-ovien uusiminen, käytävien ja pyörähuoneiden lattioiden maalaus, lämpökanaalien uusiminen talojen 2-4 ja 6-8 välille 2009. Autolämmityspistorasioiden uusiminen sekä pelastusteiden kunnostus 2010. LVIS-saneeraus ja LTO-laitteiden asentaminen, kiinteistön lukituksen uusiminen 2012-2013. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2013. Parvekkeiden osittainen paikkakorjaus 2014-2015. Parkkialueen osittainen asfaltointi 2015. Patteriverkoston tasapainotus, Ritaniemenkatu 4 vesikatteen uusiminen 2016. Leikkialueitten kunnostus 2018. Kameravalvonta 2019. Huoneisto-ovien uusiminen 2019-2020. Hissien uusiminen 2020. Rakennusten elementtisaumojen uusiminen, kattojen kuntotarkastus 2022. Talojen 2 ja 8 uimasaunojen löylyhuoneet, IV-hormien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2023.
Kommande renoveringar: Korjaustarve vuosille 2024-2028, esitetty yhtiökokoukselle 27.5.2024: Piha-alueiden asfaltointeja, parvekkeiden betonirakenteiden kunnostus, kattojen korjauksia, uusiminen 6-10 v (talot 2, 6, 8), löylyhuoneiden kunnostus, selvitys maalämmöstä ja aurinkoenergiasta
Antal egna bostäder: 1
Övrigt om husbolaget: Kuntosali