Kanneltie 4, 00420, Helsinki

Beskrivning av objektet

Perusteellisesti remontoitu kolmio Kanneltieltä! Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja muuttovalmiiseen kerrostalokolmioon, joka hurmaa niin kauniilla sisustuksellaan kuin erinomaisella pohjaratkaisullaan. Helsingin Kannelmäessä sijaitseva koti on juuri läpikäynyt kattavan remontin, jossa on uusittu sekä pintamateriaalit, keittiö että pinnoitettu kylpyhuone. Moderni ilme yhdistettynä laadukkaisiin materiaaleihin tekee asunnosta ihanteellisen niin sinkulle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Asunnon keittiö on vastikään uusittu HTH-keittiö ja varustettu korkeatasoisilla Boschin kodinkoneilla, joilla on 2 vuoden takuu. Keittiön huomionarvoisia yksityiskohtia ovat avoin aamiaiskaappi, jossa riittää sekä tilaa mikroaaltouunille että runsaasti sähköpistokkeita päivittäistä käyttöä varten. Lisäksi tilaan mahtuu mukavasti mm. neljän hengen ruokapöytä. Keittiöön on myös mahdollista lisätä kuivauskaappi omien tarpeiden mukaan. Asunnossa on kaksi tunnelmallista makuuhuonetta, joissa molemmissa on erinomaiset säilytystilat. Tilava olohuone tarjoaa paikan rentoutumiseen, ja sen yhteyteen mahtuu vaivatta myös ruokailutila. Asunnon lattiat on viimeistelty laadukkaalla Pergon laminaatilla, jolla on elinikäinen takuu. Käyttömukavuutta lisää tilava, lasitettu parveke, joka tuo lisää asuinpinta-alaa ja toimii oivallisena paikkana rentoutumiseen, erityisesti kesällä. Kylpyhuoneessa on tyylikäs hartsipinnoite, jolla on 2 vuoden takuu. Kylpyhuoneeseen mahtuu kätevä 45 cm syvä pesutorni ja muut tarpeelliset kalusteet istuvat tilaan hyvin. Taloyhtiö on suunnitelmallisesti hoidettu, ja siitä kertovat muun muassa maalämmön selvityshankkeet, sähköautojen latausinfran rakentaminen ja tuleva sokkeli- ja salaojaremontti. Kannelmäen alue tarjoaa erinomaiset palvelut, kuten kauppoja, koulut ja päiväkodit, sekä kattavat julkiset liikenneyhteydet. Alueella on myös monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten Keskuspuiston lenkkipolut ja Talin liikuntapuisto löytyy lähistöltä. Tämä muuttovalmis ja nykyaikainen koti odottaa uusia asukkaitaan. Olethan yhteydessä ja sovi oma esittelyaikasi. Asunto on heti vapaa! Myynti ja yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi Hanna Daw p. 0400810002 hanna.daw@spkoti.fi

Nästa visning

9.2.2025 kl. 13:30-14:00

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21984207
Läge: Kanneltie 4, 00420 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph+et+las.parveke
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 69.5 m²
Total areal: 69.5 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1961
Färdigställandeår: 1961
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 209 021,96 €
Velkaosuus: 29 978,04 €
Skuldfritt pris: 239 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 438,85 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 340,55 €/kk
Finansieringsvederlag: 337,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 677,63 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 20,00 €/kk
Bastuavgift: 15,00 €/kk
Mer information om avgifter: Autotallivuokrat 50-70 euroa / kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: länsi
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv
Energiklass: E2013
Ytterligare energiklassinformation: 18.12.2014-18.12.2024
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihto: Painovoimainen.
Utsikt: Vehreät ja rauhalliset näkymät makuuhuoneista taloyhtiön nurmialueelle/metsikköön. Olohuoneesta, keittiöstä sekä parvekkeelta länteen, nurmialueelle/metsikköön.
Utförda renoveringar: Keittiöremontti, lattian uusiminen, kylpyhuoneen hartsipinnoitus (seinät ja lattia), seinäpintojen, väliovien ja katon maalaus 2024-2025.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Väggmaterial: Maali, hartsi.
Golvmaterial: Laminaatti (Pergo), hartsi.
Taktyp: Harja/Pulpettikatto
Takmaterial: Peltikate
Takmaterial: Maali, paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Valoisa olohuone, jonka muoto ja koko mahdollistaa hyvin ruokailutilan ja olohuoneen kalusteiden sijoittelun.
Beskrivning av köket: Juuri remontoitu, tyylikäs ja nykyaikainen HTH-keittiö. Varusteina induktioliesi, liesituuletin, sähköuuni, integroitu astianpesukone, allas, hana ja integroitu jääkaappi/pakastin. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Kodinkoneet Bosch (2v takuu).
Beskrivning av sovrummet: Kaksi tunnelmallista makuuhuonetta asunnoin toisessa päässä, omassa rauhassaan. Huoneissa mukavasti kiinteää säilytystilaa ja isot ikkunat tuomassa luonnonvaloa sisälle.
Antal sovrum: 2
Beskrivning av badrummet: 2008 linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone, joka hartsipinnoitettu tyylikkäästi 2024. Varusteina kuivauspatteri, wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä ja kaappi.
Beskrivning av bastun: Taloyhtiössä viihtyisät saunatilat.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Kuhunkin asuinhuoneistoon kuuluu kellari- ja säilytyskomero.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero
Övriga lokaler: Käytännöllinen eteinen, jossa hyvin tilaa mm. ulkovaatteille.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 9042 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin Kaupunki
Tomthyra: 61 614,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2075
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki tai kartta.hel.fi Kannelmäki, Halsuantien ja Vetelintien alue - Suunnitelman kuvaus: Pelimannintien ja Kantelettarentien varsille sekä Evijärvenpolun ja Vetelinpolun ja radan väliin on suunnitteilla uutta asuinrakentamista. Osoitteessa Halsuantie 2 ja 4 sijaitsevat toimistorakennukset sekä nykyinen päiväkoti Tiuku on tarkoitus purkaa. Alueen keskelle tulee jäämään puistomainen alue. Lisätietoja antaa Yksikön päällikkö Tuomas Eskola, puhelin (09) 310 37285. Kannelmäki, Laulukujan alue - Suunnitelman kuvaus: Laulukujan varteen suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja ja uutta pysäköintilaitosta. Pysäköintilaitoksen maantasokerrokseen on alustavissa suunnitelmissa sijoitettu liiketilaa. Lisätietoja antaa Arkkitehti Minna Koskinen, p. (09) 310 37469. Kannelmäen kirkko - Suunnitelman kuvaus: Osoitteessa Vanhaistentie 6 sijaitsevasta Kannelmäen kirkon tontilta on tarkoitus purkaa nykyinen seurakuntarakennus ja rakennetaan olemassa olevan rakennuksen kokoinen ja sitä arkkitehtuuriltaan jäljittelevä uudisrakennus, johon tulee seurakuntatoimintoja ja asuntoja. Olemassa oleva kirkkorakennus säilyy. Lisätietoja antaa Arkkitehti Heini Hiukka, p. (09) 310 24569. Kaarela, Urkupillintie 7 - Suunnitelman kuvaus: Asuinkerrostaloyhtiön tontin täydennysrakentaminen yhdellä kerrostalolla. Lisätietoja antaa Arkkitehti Heini Hiukka, p. (09) 310 24569.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kanneltie 4
Disponentens kontaktuppgifter: Oiva Isännöinti Helsinki Oy / Niko Suikkila
Underhåll: talonmies
Ytterligare information om underhållet: Juha Toivo (Kanneltie 6, 00420 Helsinki)
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 36
Husbolagets garage: 10
Utförda renoveringar: 1995 Tontti- ja viemäriputkien uusinta rakennuksen ulkopuolella 1995 B ja C rakennusten välissä kulkevat LVI-putkistot uusittu 1998 Käyttövesi- ja viemäriputket kellareiden osalta uusittu 2002 Neljän päätyseinän lisälämpöeristäminen 2003 A,B ja C rakennusten asuntokohtaiset lämpöpatterit uusittu 2006 Kaukolämpölaitteet uusittu 2007 Linjasaneeraus suunnitelma, Vesi- ja viemäriputkien sekä sähköasennusten perusparannussuunnitelma tehty. 2008 Linjasaneeraus, Käyttövesi ja viemäriputkien pystylinjat uusittu perinteisellä tavalla. Sähköasennusten perusparannustyöt sekä antenni- ja tietoliikennekaapelointi myös huoneistojen sisäpuolella. 2014 A, B ja C Kattojen maalaus ja räystäskourujen tiivistys 2014 Puu- ja alumiini ikkunoiden vaihto ja kunnostus (Pihla) 2014 Sauna-osaston peruskorjaus 2015 Lukituksen uusinta, Asuinhuoneistojen ja yleistentilojen lukitus uusittu Protec-avaimilla 2015 Lämmitysjärjestelmän kunnostus ja perussäätö 2016 Piha-alueen peruskunnostuksen suunnittelu 2017 Piha-alueen peruskunnostus 2019 Parvekkeiden uusiminen ja julkisivun maalaus 2020 Lasten liukumäki ja pihakalusteiden uusiminen ja uudistettu pihaistutukset 2022 Kuntoarvio ja PTS
Kommande renoveringar: Päällysterakenteet. piha-alueen polut & portaat, putkirakenteet ja pihaviemärit, vedeneristys, sokkelit ja salaojat, LVI-Järjestelmät - Maalämpö (suunnittelu kesken), aluesähkö- ja autolatausselvitykset 2025. Porrashuoneet, kellaritilat, autotallit 2027. Lämmöntuotanto, Vesi- ja viemärikalusteet 2028. Sauna-osasto 2030. Ulko-ovet, yläpohjarakenteet, kattoturvatuotteet, vesikourut/syöksytorvet, parvekkeet 2032.
Beslut om renoveringar: Kyllä
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 69,5 m²
Övrigt om husbolaget: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät E-portaan I kerroksessa sijaitseva 3 h+k käsittävä talonmiehen asunto huoneisto n:o 45 pinta-alaltaan 69,5 m2 sekä kymmenen autotallin, saunaosasto, kerhotila, urheiluväline- ja muut varastohuoneet.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauppakeskus Kaari (mm. Prisma, lukuisia ravintoloita ja muita liikkeitä) noin 750 m. Alepa noin 250 m.
Transporter: Bussipysäkki noin 140 m. Juna-asema noin 500 m.
Skolor: Kannelmäen peruskoulu noin 50 m (taloyhtiötä vastapäätä), Suomalais-Venäläinen koulu noin 1,4 km. Pohjois-Haagan ala-aste noin 2,2 km. Pohjois-Haagan yhteiskoulu noin 2,3 km.
Daghem: Kannelmäki Päiväkoti noin 80 m. Päiväkoti Pelimanni noin 700 m.