Metsälammintie 2, 05460, Hyvinkää

Beskrivning av objektet

Viihtyisä kolmen makuuhuoneen kaksitasoinen paritalokoti erittäin lapsiystävällisellä Hakalan alueella. Yläkerrassa makuuhuoneet ja pesutilat, alakerrassa keittiö, erillinen wc sekä olohuone, josta käynti kokonaan aidatulle, valokatetulle, erittäin helppohoitoiselle terassipihalle. Huoneistolle kuuluu pistokepaikka. Taloyhtiö kaukolämmössä ja omalla tontilla. Päiväkoti, alakoulu, kauppa, kirjasto ja pankkiautomaatti löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä, lenkkipoluille pääset melkeinpä kotiovelta, keskustan palvelut n. 3 km. Tervetuloa esittelyyn !

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21984780
Läge: Metsälammintie 2, 05460 Hyvinkää
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, s, psh/wc, erill.wc
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 93 m²
Total areal: 93 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1990
Färdigställandeår: 1990
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 149 000,00 €
Skuldfritt pris: 149 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 602,15 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 520,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 520,80 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 14,00 €/kk
Mer information om avgifter: Taloyhtiöllä limiittitili, josta käytetty 339.872 euroa. Velka tullaan pitämään hoitolainana, jolloin huoneistokohtaisia osuuksia ei ole mahdollisuutta maksaa kerralla pois, vaan lainanhoitokulut sisällytetään hoitovastikkeeseen.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Yhtiöjärjestys 17§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien lattialämmitysten, ilmalämpöpumppujen, aitojen, markiisien tai katosten asennuksista, korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista kiinteistölle aiheutuvista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Energiklass: D2018
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Pintaremonttia v. 2020, jolloin maalattu seiniä, ja uusittu portaisiin vinyylimatto. Sauna käsitelty saunavahalla. V. 2024 suihkukaappi poistettu kylpyhuoneesta.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Taloyhtiön osakeluettelo on Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista vastaa ostaja.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: harja
Takmaterial: pelti
Beskrivning av vardagsrummet: Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Beskrivning av köket: Kaapistot, jääkaappi / pakastin (+ jääpalakone), astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin. Keittiön seinät tapettia/paneelia/laattaa, lattia laminaattia. Keittiöstä käynti suoraan ulos.
Beskrivning av sovrummet: Seinät maali, tapetti, lattiat laminaattia. Makuuhuoneiden säilytystiloina vaatekaapistot. Yhdessä makuuhuoneessa ilmalämpöpumppu (viilentävä).
Antal sovrum: 3
Beskrivning av badrummet: Suihku, wc, pesuallas, peili- ja allaskaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa.
Beskrivning av toaletten: Wc, peilikaappi, allaskaappi, ikkuna.
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Sähkökiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, keittiön erillinen seinäkaapisto, yläkerran makuuhuoneen irrallinen vaatekaappi.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 7823 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Hyvinkään kaupunki, p. 019 45 911*

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Hakalanmetsä
Disponentens kontaktuppgifter: Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy, Tommy Huovinen, Uudenmaankatu 32-34 D, 05800 Hyvinkää, puh. 019 212 2400, tommy.huovinen@kiinteistoisannat.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: kuivaushuone, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 34
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.
Utförda renoveringar: 2010-2011 ulkoalueen aluelämpö- ja vesijohtoverkoston saneeraus, 2011 ovien lukitus uusittu ja ovien tiivisteet uusittu, 2012 lämpökamerakuvaus 12 huoneistoa, 2013 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2015 yhtiöön otettu Elisan Valokuitu (kaapeli tv ja taloyhtiönetti 10M), vesikattojen kuntoarvio / Kattotutka Oy, 1-luokan ilmavuotoja korjattu maalis-huhtikuussa 2017, ovien korjauksia tehty syyskesällä 2017, 2017 katon kuntoarviossa havaittujen vikojen korjauksia, 2018 kuivaushuoneen kuivain uusittu, 2019 pihavalot uusittu ja lamput vaihdettu LED valaisimiksi, 2020 huoneistojen kylpyhuoneiden kuntokartoitus, piha-alueen sadeveden ohjauksen parantaminen sekä kiinteämmän maa-aineksen vaihto pihalle, 2021 yläpihan leikkipaikan purkaminen, alapihan leikkialueen kaikkien välineiden uusiminen ja alueen rajaaminen, molempien huoltorakennusten julkisivujen panelointien uusiminen, metalliovet molempien huoltorakennusten jätekatoksiin, 2022 asuntojen ulko-ovien edustojen rappusten betoni- ja puukorjauksia, jätekatosten betonilattioiden betonivalukorjauksia, C6 kohdalla vesipostin vesijohtoliitoksen vuotokorjaus, 2023 huoneistojen lämpötilojen mittaus, pattereiden kunnon tarkastus ja uusiminen tarvittaessa, venttiilien tarkastus ja uusiminen tarvittaessa, kaukolämpökeskuksen automatiikan ja säätöjen tarkastus, julkisivujen maalaus ja lahokorjaukset. Pesuhuoneet kuntokartoitettu, 12 kpl pesuhuoneita saneerattu perustasoon saakka. Jatkossa kylpyhuoneita saneerataan 1-2 kpl/v perustasoon saakka.
Kommande renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 suunnitteilla: lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus, ulkopuolisten viemärien kuvaus ja huuhtelu, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 10 v välein, huoneistokohtaiset palovaroittimet, katon kuntokartoitus.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Elisan valokuitu talojakamoon saakka