Rajakatu 29, 70600, Kuopio

Beskrivning av objektet

Tarjolla hyväkuntoinen ja valoisa kaksio Niiralassa, vain muutaman kilometrin päässä keskustasta. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet niin autolla kuin julkisilla, ja yliopistolle sekä KYS:lle pääsee kätevästi jalan tai pyörällä vain muutamassa minuutissa. Lähistöllä on myös kattavat palvelut, kuten Prisma-kauppakeskus ja lähikauppa Sale. Asunto on läpitalon huoneisto, josta avautuu mukavasti valoa. Tilava olohuone, vaaleat sisäpinnat ja hyväkuntoinen parkettilattia tekevät kodista viihtyisän ja raikkaan. Keittiö on hiljattain uudistettu, ja siinä on tyylikkäät uudet ovet, puunsävyinen työtaso sekä käytännöllinen rosterinen allas. Kylpyhuoneessa on hyvin suunniteltu tilankäyttö sekä pesukoneliitäntä. Taloyhtiö tarjoaa mukavuutta asukkaiden arkeen: käytettävissä ovat saunatilat, hissi, pesutupa sekä taloyhtiön nettiyhteys. Autopaikkoja tarjolla pihassa jonotuksen mukaan.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21986412
Läge: Rajakatu 29, 70600 Kuopio
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 56.5 m²
Total areal: 56.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1983
Färdigställandeår: 1983
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 145 292,88 €
Velkaosuus: 3 707,12 €
Skuldfritt pris: 149 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 637,17 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 305,10 €/kk
Finansieringsvederlag: 135,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 440,70 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: pääomavastike: ikk. ja parvekeovet 79,10€/kk, yht.til saneeraus 56,50€/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 15,00 €/kk
Bastuavgift: 15,00 €/kk
Mer information om avgifter: lämminvesi 15 €/m3, pesutupa 3€/h

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Mer information: laajakaista, taloverkko
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Keittiön pintojen ja kaappien uusiminen marraskuu 2024
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Erittäin hyvä sijainti

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni
Taktyp: loiva harja
Takmaterial: Tasakatto/huopakate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Beskrivning av köket: Keittiön remontissa 11/2024: kaapin ovet uusittu ja rungot osittain, välitila uusi, teräsallas ja työtaso uusi, liesi ja liesituuletin (aktiivihiili) uusi
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1441 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kuopion kaupunki
Tomthyra: 2 523,20 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 1.1.2031
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-osakeyhtiö Rajakatu 29
Disponentens kontaktuppgifter: Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Markku Vikla, Maaherrankatu 21 A 3.krs, 70100 Kuopio
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu Oy/Kuopio
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets garage: 7
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: pihassa pistokepaikkoja, jonotuksen mukaan, tallit omilla osakkeillaan
Utförda renoveringar: 2023 Taloyhtiön kylmäkellarin käytöstä poisto 2022 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2020 Alakerran yhteisten tilojen saneeraus (sauna- ja pesutilat uusittu. alakäytävän ja varastotilojen- sekä kuivaushuoneen maalaus) 2020 Ulko- ovien uusiminen 2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2018 Piha-alueen saneeraus pohjatöineen (asfaltointi, vesien- ohjaus, autolämmityspisteiden uusiminen, pihakalusteiden muutokset, piha-aitojen uusiminen, räystäs ja syöksysulatus) 2014 Rakennuksen julkisivujen ja parvekkeiden korjaus sekä parvekkeiden lattioiden kunnostus ja pinnoitus. Parvekelinjojen valoaukkojen ”lasittaminen” sekä maalaus. Kaikki puiset autotallien ulko- ovet ja ikkunoiden ulkopuitteet maalattu 2008 Lämmönvaihtimen uusiminen 2006 Vesikaton saneeraus 2002 Pyykinpesukone uusittu
Kommande renoveringar: Taloyhtiön lukituksen uusiminen. Pääovien lippojen/ katosten uusiminen
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja