Tyrskyvuori 11, 02320, Espoo

Beskrivning av objektet

Upea läpitalon asunto merinäköalalla! Luksusta kotiin tuo suuri, lasituksin ja kattoikkunoin varustettu parveke merelle päin, jolle aurinko paistaa auringonlaskuun saakka. Olohuoneen suuret ikkunat, lähes 30m² parveke ja erillinen kesähuone pitävät huolen, että näköalasta saa kaiken irti. Tässä maisemassa sielu lepää! Kätevä keittiöratkaisu, kolme makuuhuonetta ja avara olohuone ruokailutiloineen tekee kodista täydellisen niin pariskunnille kuin lapsiperheillekin. Kodista löytyy erillinen WC, kylpyhuone ja oma sauna, josta käynti myös kesähuoneen kautta parvekkeelle nautiskelemaan maisemista ympäri vuoden - parvekkeelta löytyy sekä infrapuna- että kaasukäyttöinen lämmitin. Asunnon sijainti hipoo täydellisyyttä! Kivenlahden tyrskyranta on noin 200 metrin päässä, ja rantaa pitkin pääsee ulkoilemaan niin uimarannoille, kuntoportaille kuin venesatamiinkin. Koulu, päiväkoti, jalkapallokenttä ja eri ravintolat vain kivenheiton päässä, ja vasta avatulle Kivenlahden metroasemalle kävelee kymmenessä minuutissa. Tässä on koti, jollaista ei joka päivä tule myyntiin! Yksityisesittelyt järjestyy joustavasti, ota rohkeasti yhteyttä jos kiinnostuit! Sakari Still Myyntineuvottelija Sp-Koti Helsinki Urbaanit 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21986769
Läge: Tyrskyvuori 11, 02320 Espoo
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s+lasitettu parveke
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 87 m²
Total areal: 87 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 1984
Färdigställandeår: 1984
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 15.7.2023 tai sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Säljande pris: 427 299,36 €
Velkaosuus: 7 700,64 €
Skuldfritt pris: 435 000,00 €
Skötselvederlag: 374,10 €/kk
Finansieringsvederlag: 101,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 475,60 €/kk
Pris per kvadratmeter: 5 000,00 €/m²
Parkeringsavgift: 12,00 €/kk
Vattenavgift: 22,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Vesimaksu on ennakkoa. Autopaikka jonoperiaatteella.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: lounas
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energiklass: F2013
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: Alkuperäinen parketti, keittiössä havaittavissa elämisen aiheuttamaa kulumista. Seinät, katto, WC ja kylpyhuone hyväkuntoiset.
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Utsikt: Suuri parveke merinäköalalla.
Utförda renoveringar: HUONEISTOSSA: 20.11.2008: Pesuhuoneen ja saunan saneeraus. 30.1.2009: WC:n saneeraus.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Hallituksella valtuus periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän ylimääräisenä vastikkeena yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa. Vastaavasti hallitus valtuutettu jättämään perimättä hoitovastiketta yhtiön rahatilanteen tämän salliessa. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Aumakatto/tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Beskrivning av vardagsrummet: Lattia: Parketti. Seinäpinnat: Tapetti.
Beskrivning av köket: Lattia: Parketti Seinäpinnat: Kivi Työtasot: Puu Varustelu: Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.
Beskrivning av sovrummet: Lattia: Parketti. Seinäpinnat: Tapetti.
Antal sovrum: 3
Beskrivning av badrummet: Lattia: Laatta. Seinäpinnat: Kaakeli. Varustelu: Suihku ja suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto ja lattialämmitys.
Beskrivning av toaletten: Lattia: Laatta. Seinäpinnat: Kaakeli. Varustus: Peilikaappi, bidee-suihku.
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Lattia: Laatta. Seinäpinnat: Kivi, puu. Varustus: Sähkökiuas.
Bastugolv: laatta
Muuta kauppaan kuuluvaa: Suuri, noin 30m2 parveke merinäköalalla, sekä vilvoitteluhuone johon käynti sekä saunasta että parvekkeelta.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2022 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Yksityiset maanomistajat suunnittelevat alueelle neljä–kahdeksankerroksisia asuinkerrostaloja, 22–kerroksista asuintornitaloa ja kivijalkaliiketilaa vanhan liikekeskuksen tilalle. Asemakaavan arvioitu hyväksymiskäsittely on arviolta vuonna 2023, lisätietoa: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kivenlahden-metrokeskus-ii Lisätietoja kaavoista: https://kartat.espoo.fi/ims

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Amfinhuippu
Disponentens kontaktuppgifter: Ari Lavonen, REIM Espoo Oy Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo ari.lavonen@reim.fi (09) 809 1121
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kirkkonummen Huolto Oy Tallinmäki 4, 02400 Kirkkonummi info@kirkkonummenhuolto.fi (09) 221 9090
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 13
Husbolagets garage: 10
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autotallit osakkeina, osakkeet 4073-4386
Utförda renoveringar: 2022: Elastisten elementtisaumojen uusiminen. 2021: Viemäreiden sukitus. 2019: Lukituksen uusiminen Kaba Evolo järjestelmään, A- ja B-portaiden ulko-ovien ja kerrosovien sekä B 22 ulko-oven uusiminen, A-ja B-portaiden ulko-oviin asennettu puhelinavaukset. 2017: Olohuoneen ja parvekkeen välisten ovien uusiminen. Luhtikäytävän portaikon kattaminen. Länsipuolen (merenpuolen) ikkunoiden uusiminen. Parvekkeiden ristikkoikkunoiden vaihtaminen (8 kpl). 2015: Itäpuolen ikkunoiden ja paneeleiden, skeä saunan ulko-ovien uusiminen, IV-kanavien puhdistus, viemäreiden painehuuhtelua ja kuvausta. 2014: Asuntoihin hankittu Innohomen liesihälyttimet. 2013: Vesikaton kumibitumikatteen ja katon sadevesikaivojen uusiminen, A- ja B-porrashuoneen ympäristön sokkelin takaseinän kunnostus. 2012: Luhtikäytävän ikkunanpokien maalaus ja väliseinien rakentaminen. 2011: Autotallien ovien maalaus, Luhtikäytävän huoneistojen sekä A1-huoneiston ulko-ovien uusinta. 2010: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2009: Autopaikkojen lämmitystolppien uusinta. Huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihto. Huoneistojen parvekkeiden ulko-ovien kunnostus ja liikerajoittimien lisääminen uusien vaurioiden estämiseksi. Jätekatoksen valaistuksen uusinta. katualueen asfaltointi. Rakennus-, lvi- ja sähkötekninen kuntoarvio. Käpyvalaisimien uusiminen piha-alueelle. Porraskäytävien vesivaurioituneiden ikkunanpokien kunnostus ja vuotokohdan korjaus. 2008: Autotallien kynnysten uusiminen 2006: Runkoviemäreiden ja vaakalinjojen puhdistus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2003: Kaukolämmitysjärjestelmän lämmönvaihtimen uusiminen. 2001: Parvekemaalaukset ja Itäisen julkisivun puupintojen maalaukset, betonielementtien saumaus. 2000-2001: Parvekekatto ja kaidelasitukset
Kommande renoveringar: 2023: Pensaiden poisto ja uusien istutus Julkisivun elementtien pesu ja kyllästys Terassien lasikatteiden lämpökaapelin asennus/sadevesikourujen ja putkien saattolämmitys 2026: Portaiden korjaus/uusiminen
Övrigt om husbolaget: Kerhohuone

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Market kivenlahti noin 700m päässä, Kauppakeskus Lippulaiva alle 1,5 km päässä.
Ytterligare information om tjänsterna: Upeat Kivenlahden maisemat ja liikuntamahdollisuudet alkavat heti takapihalta, Tyrskyrantaan on kotiovelta alle 300 metriä, ja kilometrin säteeltä löytyy sekä Kivenlahden että Laurinlahden uimarannat, Laurinlahden venekerho sekä Tyrskyvuoren kuntoportaat. Kivenlahden jalkapallokenttä on vain noin 300m päässä. Myös muut lukuisat palvelut, kuten ravintola Wiskarila löytyvät kävelymatkan päästä. Tästä ei sijainti enää parane!
Transporter: Hiljattain avatulle Kivenlahden Metroasemalle vain noin 700m, autolla länsiväylälle ajaa noin viidessä minuutissa.
Skolor: Meritorin, Mainingin ja Laurinlahden koulut kaikki alle 800m päässä, Espoonlahden lukio noin 2km päässä.
Daghem: Useita kilometrin säteellä, esimerkiksi päiväkoti Onnenmyyrä, Laurinlahden päiväkoti ja Pilke-päiväkoti Merikatti.