Wareliuksenkatu 3, 20380, Turku

Beskrivning av objektet

Tämä kaunis rivitalokoti on päätyasunto ja se sijaitsee rauhallisessa Räntämäessä. Olohuone on korkeata tilaa, joten se on ihanan ilmava ja valoisa. Keittiön ruokailutila sulautuu osaksi oleskelutiloja, osa keittiöstä on katseilta piilossa. Yksi makuuhuoneista sijaitsee alakerrassa. Alakerrassa on myös wc ja se on niin tilava, että toimii samalla hyvin kodinhoitotilana. Olohuoneesta on käynti etelän suuntaan olevalla takapihalle. Piha on todella suojaisa sillä pihan perällä sijaitseva ulkovarasto toimii myös loistavana näkösuojana. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone (myös wc) ja sauna. Toisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Säilytystilaa kodissa on mukavasti, sillä eteisessä ja kahdessa makuuhuoneessa on kaapistot ja portaiden alla oleva tila on valjastettu hyötykäyttöön ja on suljettua varastotilaa. Monenlaista remonttia on tehty viime vuosina. Vuonna 2021 on uusittu keittiö kodinkoneineen, asennettu ilmalämpöpumppu, uusittu terassilaudoitus ja kohennetttu kylpyhuonetta (silikonien vaihto, laattasaumojen sekä suihkuseinän uusinta ja asennettu sadesuihku). Alakerran vinyylilankku on uusittu 2022 ja portaiden askelmat on juuri maalattu. Yhtiöllä on oma tontti (4582 m²) ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Vastike on varsin kohtuullinen (382,94 €/kk) ja siihen sisältyvät lämmityskulujen lisäksi mm. laajakaista ja autopaikka. Tämän asunnon autopaikkaan on asennettu sähköauton laturi. Esittelen kohdetta yksityisesittelyin. Otathan yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelystä: mari.hynna@spkoti.fi, 050 389 2677.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21991422
Läge: Wareliuksenkatu 3, 20380 Turku
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4 h, k, s
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 101 m²
Total areal: 101 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1995
Färdigställandeår: 1995
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: Noin 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 249 000,00 €
Skuldfritt pris: 249 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 465,35 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 382,94 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 382,94 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Vastikkeeseen sisältyy Telian laajakaista (10M).

Muut maksut

Vattenavgift: 21,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Sähkö kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: oma sauna
Energiklass: E2013
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus vanhentunut (9.12.2024), päivitetään.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Takapihan terassi etelän suuntaan, parveke etupihalle päin (pohjoinen)
Utförda renoveringar: 02/2025 portaiden maalaus, 12/2023 saunan paneelien vahaus ja kiukaan vaihto, 09/2022 alakerran lattian uusiminen (vinyylilankku) ja olohuoneen seinien maalaus, 07/2022 takapihan pergola/grillinurkan laatoitus, 07/2021 keittiöremontti (kaapistojen ja kodinkoneiden uusiminen, seinien ja katon maalaus), 06/2021 kodinhoitohuoneen kalusteiden uusinta, kaakelien maalaus, katon maalaus, silikonien uusinta, ilmalämpöpumpun asennus, 05/2021 terassin uusiminen, 11/2020 liukuovikaapit (eteinen ja alakerran makuuhuone), kylpyhuoneessa silikonien ja laattasaumojen uusinta, suihkuseinä ja sadesuihku, 06/2020 yläkerran parkettien hionta, makuuhuoneiden, käytävien ja ikkunaseinien maalaus

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiili
Beskrivning av vardagsrummet: Vinyylilankku, seinät maalattu
Beskrivning av köket: Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, laminaattitaso. Lattia vinyylilankku, seinät maalattu.
Beskrivning av sovrummet: Parketti, seinät maalattu
Beskrivning av badrummet: Laatoitettu. Suihku, suihkuseinä, allas ja allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin.
Beskrivning av toaletten: Laatoitettu. Alakerran tilava wc toimii myös kodinhoitohuoneena. Allaslaatikosto, kaapistot, peili, pesukoneliitäntä.
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Ikkunallinen, tilava sauna.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Kaapistot ja umpiportaiden alla paljon säilytystilaa. Takapihan varasto (kylmä)

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4582 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Turun kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Turun Tallgreninlinna
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistötahkola Turku / Tita Vapaavuori, 0207480018
Underhåll: asukkaat
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Tämän asunnon autopaikkaan on asennettu 11 kW latausasema (sähkö veloitetaan omassa sähkölaskussa).
Utförda renoveringar: 2024 talojen puuosien maalaus, parvekkeiden ja takapihan ovien uusiminen, 2023 sähköautojen latausjärjestelmä, 2022 leikkipihan hiekan vaihto ja keinujen kunnostus, 2017 yhtiöiden puuaitojen uusinta, 2014-2015 vesikaton aluskatteen uusiminen, kattotiilien pesu ja yläpohjaan lisättiin puhallusvillaa, 2014 kuntoarvio, 2012 lämminvesipatterien termostaattiventtiilit on uusittu.
Kommande renoveringar: 12.6.2024 hallituksen näkemyksen mukaan välittömimmät kunnossapitotarpeet ovat: 2025 palovaroittimien siirtäminen taloyhtiön vastuulle - uusien hankinta, tiilikaton pesu/puhdistus ulkovarastojen osalta. Laajempi kunnossapitotarveselvitys välittäjältä.
Övrigt om husbolaget: Koneellinen poistoilma.