Linnankatu 53 E, 20100, Turku

Beskrivning av objektet

Kakolanmäen ja Aurajokirannan välissä sijaitsevassa talossa tilava toisen kerroksen kaksio, jossa koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Tämä koti tarjoaa mukavaa asumista taloyhtiössä, jossa on vuosien varrella jo tehty mittavia remontteja mm. putkiremontti, hissien uusinta, julkisivusaneeraus ja ikkunat. Tilavassa olohuoneessa on myös päätyikkuna, joten valoa tulee asuntoon kahdesta suunnasta. Keittiötä on osin uusittu ja kylpyhuone on kunnostettu putkiremontin yhteydessä ja sinne asennettu mukava lattialämmitys. Asuinhuoneiden laminaattilattiat kaipaavat jo uutta pintaa. Tässä sinulle edullinen koti erinomaisella sijainnilla Aurajokirannassa, lähellä keskustaa ja hyvin hoidetun taloyhtiön turvallisessa huomassa. Ole yhteydessä, niin käydään tutustumassa tarkemmin! Esittelyt ja tiedustelut: Juha-Pekka Penttilä 0400 827706 tai juha-pekka.penttila@spkoti.fi

Nästa visning

20.10.2024 kl. 12:45-13:10

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21998642
Läge: Linnankatu 53 E, 20100 Turku
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, p
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 57 m²
Total areal: 57 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 12
År av konstruktion: 1966
Färdigställandeår: 1966
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 137 817,99 €
Velkaosuus: 51 182,01 €
Skuldfritt pris: 189 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 315,79 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 210,90 €/kk
Finansieringsvederlag: 543,78 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 754,68 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 22,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Sähkö kulutuksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa 3 kk välein). Autopaikkavuokra kylmä 10 €/kk, autokatosvuokra 20 €/kk, autohallivuokra 40 €/kk. Saunamaksu 2 €/kerta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: koillinen
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 30.3.2032 asti.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Kylpyhuone/wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, keittiön tasot ja kaapistot samoihin aikoihin.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Bitumikermi
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 19339 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta p. (02) 330 000.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Linnanrinne
Disponentens kontaktuppgifter: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy/ Antti-Ville Heikkilä / antti-ville.heikkila@isannointitalo.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Taajama Team Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Talohtiöllä on autopaikkoja yhteensä noin 200 kpl, jotka jaetaan jonotusperiaatteella. Autokatospaikat ovat erillisinä osakkeina.
Utförda renoveringar: 2023: patteriverkoston tasapainotus ja säätö (tornitalot). 2020-2022: Julkisivujen, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä parvekkeiden kunnostaminen ja uusiminen. Sisäänkäyntien korjaaminen esteettömäksi ja sisäänkäyntikatosten pidentäminen. Vesikaton uusiminen ja ullakkoparvekkeiden kattaminen. IV-koneiden uusiminen ja varustaminen LTO-järjestelmällä, salaojituksen uusintaa, A-B talon piipun purku. 2019: Kaavakehityshanke ja yksi kylmäkellari valmistui. 2018: Aloitettiin kylmäkellarien uusimisia. 2016: Kunnostettiin ulkoalueita sekä ulkoaluerakenteita, uusittiin hissihälytysten siirrot ja lisättiin turvavalvontaa, valaistuksia parannettiin. 2015: Uusittiin rakennusten sisäänkäyntipalo-ovet, jatkettiin piha-alueiden kunnostusta, uudistettiin valvonta- ja turvajärjestelmiä, korjattiin betonirakenteita. 2013-2014: kattorakenteiden huoltomaalaukset valmistuivat ja jatkettiin kylmiöiden uusimista. 2012: Tontin hoitosuunnitelmaa jatkettiin puustoa hoitamalla. Laadittiin pelastuslain mukainen pelastussuunnitelma. 2011: Valaistuksien kokonaisuudistus sekä poistoilmajärjestelmän päivityshuolto. 2008-2010: Linjastosaneeraus täydellisenä peruskorjauksena uusien kaikki tonttijohdot, viemärit, käyttövesijohdot, sähkökaapeloinnit, antenni- ja tietoliikennekaapeloinnit, uusien normien mukaisesti uusitut märkätilat kalusteineen, porrastilojen pinnat ja valaistus uusittiin, saunaosastot uusittiin, yleisiä tiloja korjattiin, poistoilmajärjestelmä nuohottiin ja kunnostettiin, kattoparvekkeet vesieristettiin uudelleen, autonpesutalli kunnostettiin, yhtiön yleisvalaistus uusittiin sekä tehtiin merkittävä määrä pieniä kunnostuksia yhtiössä. 2006: Hissien uusiminen täydellisesti ja pihatasohissin rakentaminen. 2005: Lukitusuudistus ja koodilukot käyttöön.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys 2024: Tornitalojen pihakannen ja piharakenteiden kunnostus ja pihaportaiden saneeraus. Tornitalojen porrashuoneet ja saunat. Tornitalojen pääsähkökeskuksien uusinta ja sähköautojen latausinfra.
Övrigt om husbolaget: Ilmanvaihtona koneellinen poisto.