Koosakuja 3, Kalanti, Uusikaupunki

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa ja kodikas päätyasunto Kalannin Koosakujalla tarjoaa mukavan ja rauhallisen asuinympäristön. Asunnon kunto ja pohjaratkaisu hyvät. Lyhyt matka palvelujen äärelle keskustaan sekä Uuteenkaupunkiin ja Laitilaan. Asunnossa kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, viihtyisä olohuone, moderni keittiö sekä kylpyhuone ja sauna, joissa pääset rentoutumaan arjen kiireiden keskellä. Lisäksi käytössäsi oma terassi, jossa voit nauttia kesäpäivistä ja ulkoilmasta. Taloyhtiössä tehty merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten lämmitysjärjestelmän vaihto ja ulko-ovien uusiminen, mikä takaa asumismukavuuden ja energiatehokkuuden. Tulevaisuuden korjaustarpeet kartoitettuna, joten voit asua huolettomasti. Kalannissa hyvät peruspalvelut (kauppa, päiväkoti, koulu, apteekki, kirjasto ym.) lähellä ja kauniit ulkoilumahdollisuudet sekä mukavasti harrastusmahdollisuuksia (mm. frisbeegolf, yleisurheilu ja hiihto). Tämä rivitaloasunto tarjoaa sinulle mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika. Eloisa Koti LKV Miia Elo, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, MyAT, kaupanvahvistaja 044 342 6022 miia.elo@spkoti.fi Jos harkitset asunnonvaihtoa ja haluat siihen liittyvän maksuttoman hinta-arvion niin autan mielelläni. Ota yhteyttä ja tehdään asuntounelmistasi yhdessä totta!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph+s+et+terassit+var.
Fastighetsnummer: 80416915
Gatuadress (address): Koosakuja 3
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 1
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Kalanti
Postnummer (postalCode): 23600
Postkontor: Kalanti
Kommun/stad: Uusikaupunki
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1989
Boarea: 80 m²
Total yta: 80 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Fastighetsbeteckning: 895-434-9-11/895-434-9-12

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 81 220,73 €
Skulddel: 5 279,27 €
Skuldfritt pris: 86 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 408 € / månad
Finansieringsavgift: 64 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 20 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Parkeringar på gården: 14 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt uteförråd, skåp och walk-in garderob
Parkeringsplatser med eluttag: 14 st
Giltighetsperiod för energicertifikat: 15.11.2031
Parkering: Gratis parkering
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Luft-vattenvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Invånare
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024: Sähkökorjaukset: Ulkovalot uusittu. 2024: Kanavapuhdistus + palovaroittimet 10v akulla. 2023: Patteriverkon tasapainotus + käyttövesipattereiden poisto. 2022: Korvausilmaventtiilien asennus. 2021: Lämmitystavan vaihto öljystä ilma-veteen ja ulko-ovien uusiminen. 2020: Koosakuja 3 as 1-3 yläpohjan tuuletus kunnostettiin ja lämpöeristys uusittiin. 2018: Kuntoarvio. 2014: Valokuituliittymä. 2014: Huoneisto 3 as 4 sähköasennusten korjauksia. 2013: Huoneisto 3 as 4 yläpohjan kosteusvaurion korjauksia. 2013: Jätekatos. 2012: Piha-alueen asfaltointi.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025 - 2029: 2025: 3-talon rappusten korjaus+asfaltin korjaus, huoltomaalauksia ja nykyisen kameravalvonnan uusiminen. 2026: Kuntoarvion mukaisia korjauksia, mm. veden johtaminen pois rakennuksesta, sokkelin kunnostus ja maalaus (rouhepinnoitus). 2029: Käyttövesiputkiston uusiminen.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on saanut kaupan kohteesta asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen (130/2001) mukaiset tiedot. Ostaja ilmoittaa saaneensa tiedon siitä, että 01.01.2016 uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää asbestikartoituksella, mikä saattaa aiheuttaa sekä kustannusten nousua että remontin keston pidentymistä. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Taloyhtiökuitu 30/30 M
Ytterligare information om energicertifikatet: E-luku 150.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Lumityöt ulkoistettu/kilpailutetaan syksyisin.
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Asuntoon uusittu talotuuletin 2024.
Ventilation: Talotuuletin
Vattenledning: Kunnan
Fönster: Trippelglas
Avlopp: Kunnan
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Market Kalanti, kirjasto, posti, kukkakauppa, tori n. 1,5 km.
Skolor: Kalannin alakoulu n. 1,8 km.
Förskola: Kalannin Päiväkoti n. 1,2 km.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 7 340 m²
Zonindelning: Generalplan
Ytterligare information om zonindelning: Uudenkaupungin kaupunki

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Vinyl
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Muovimatto
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, spegel och tvättställ
WC-rummets väggmaterial: Panel
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, spegelskåp, tvättställ och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Kalannin Koosakuja
Fastighetsförvaltarens kontor: Ukin Isännöinti
Fastighetsförvaltarens namn: Jukka Stenroos
E-post: info@ukinis.fi
Telefonnummer: 050 386 0656
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Rauhankatu 12 A 8
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 23500
Postkontor: Uusikaupunki
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning och kabel-tv
Bastu i byggnaden: Nej
Lägenheter: 14
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsparkering med eluttag