Aatoksenkatu 10, Jyväskylä, Jyväskylä

Beskrivning av objektet

Etsitkö viihtyisää ja käytännöllistä kotia huippusijainnilla? Tämä valoisa ja toimiva kolmio tarjoaa mukavaa asumista kerrostalon rauhassa, vain lyhyen matkan päässä keskustan palveluista ja oppilaitoksista. Asuntoon vaihdettu vinyylilattiat ja kylpyhuone remontoitu. Asunto sijaitsee arvostetulla alueella, josta on erinomaiset kulkuyhteydet ja lyhyt matka Viitaniemen upeille ulkoilualueille. Aamu- ja iltakävelyt vehreissä maisemissa tai rentouttavat lenkit järvimaisemien äärellä ovat vain muutaman askeleen päässä kotiovelta. Tämä koti sopii täydellisesti niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin opiskelijoillekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja luontoa aivan nurkan takana. Tervetuloa tutustumaan, ota yhteyttä Anna-Mari Kauppinen 0505568944 tai anna-mari.kauppinen@spkoti.fi.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+vh+lasit. parveke
Fastighetsnummer: 80417086
Gatuadress: Aatoksenkatu 10
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 39
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Nisula
Postnummer: 40720
Stad: Jyväskylä
Kommun/stad: Jyväskylä
Län: Keski-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1970
Driftsättningsår: 1970
Boarea: 61 m²
Total yta: 61 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 102 649,86 €
Skulddel: 26 350,14 €
Skuldfritt pris: 129 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 213,50 € / månad
Finansieringsavgift: 308,05 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 521,55 € / månad
Parkeringsavgift: 8 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 7 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Norr
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: huopa
Garage: 14 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Jonossa kaksi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: TL-Maint
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Isännöitsijän kautta varataan autopaikat. Autotallit on osakkeina.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2017 vinyylilattiat asennettu ja keittiössä uusittu liesituuletin ja työtaso. Lisätty ja uusittu pistokerasioita olohuoneessa, keittiössä ja lisätty pistokerasiat parvekkeelle ja vaatehuoneeseen.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 26.02.2033
Telefonnummer: 010 7786700
Disponentens adress: Vapaudenkatu 40-42
Disponentens stad: Jyväskylä
Disponentens postnummer: 40100
Kommersiella lokaler: 4 st (538 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Taloyhtiön välittömään hallinnassa talo A:ssa talonmiehen asunto B22 (24+k 45m²), sauna- ja pyykkitupatilat 55m², polkupyörävarastot 41m², urheiluvälinevarasto 17,5m², lastenvaunuvarasto , muu varastotila 21m², talouskellarit, vuokrattavat varastotilat 13,5m². Talo B:ssä saunatilat 23m², askarteluhuone 17m², säilytyskomerotilat 99m², vuokrattavat varastotila 49m², urheiluvälinevarasto 24,2 m², lastenvaunuvarasto 26m² ja kerhotila 18,5m².
Parkeringsplatser med eluttag: 37 st
Skickundersökning utförd: 01.01.2023
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Julkisivuremontin hankesuunnitelma 2024, kiinteistön kuntotutkimus 2023, Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023, lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) 2022, vesikattosaneeraus 2021, lämmöntalteenoton ja ilma-vesilämpöpumpun asennus 2020, laaja putkistosaneeraus 2017-18, remontissa uusittiin vesi- ja viemäriputket ja osin sähköjohdotuksia, uusittiin molemmat saunat ja asennettiin niihin koneellinen ilmanvaihto, uusittiin pyykkitupa ja kuivaushuone sekä korjattiin ja maalattiin yhteisiä tiloja, säädettiin lämmitysverkostoja ja nuohottiin IV-kanavat. Lisäksi uusittiin antenni- ja tietoliikenneverkko sekä asennettiin ovipuhelimet. Lämmön talteenoton uusinta vielä hieman kesken 7/2020. Linjasaneerauksen suunnittelu 2017. A-talon sadevesiviemärin lämmitys asennettu 2012. A-talon kylmälaitteiston kompressorin uusiminen 2011. Autolämmityksen ajastimien asennus 2011. C- ja D-rappujen akustiikkalevyjen asennus 2009. Parvekkeiden paneloinnin uusiminen ja huoltomaalaus 2007. A ja B-rappujen katos uusittu ja sadevesijärjestelmät asennettu 2006. Ikkunat uusittu 2003. Lämmönjakohuoneen saneeraus 1999. Vesikaton asennus 1992.
Hög takhöjd: Nej
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Persienner och trippelglas
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen purkutöitä vaativan remonttiin ryhtymistä tarvittavan asbestikartoituksen teettämisestä. Huomioi aina myös ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: D-rapussa on havaittu vesivahinko, joka johtui pystyviemärin vuodosta. Vahingon korjaus on meneillään. Suurin osa korjauskustannuksista menee vakuutusyhtiön korvattavaksi sekä osa alkuperäisen linjasaneerauksen urakoitsijalle. Yhtiökokous (4.4.2024) antoi hallitukselle valtuudet tilata julkisivuremontin hankesuunnitelma.
Hiss: Nej
Ytterligare information om energicertifikatet: Uusittu 26.2.2023, voimassa 26.2.2033
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2023

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lähikauppa 900m, keskustaan vajaa kaksi km.
Skolor: Viitaniemen yläkoulu, Gradia Viitaniemi ja Lyseon lukio 500m.
Förskola: Useita päiväkoteja kilometrin säteellä
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 5 602 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt och kylskåp
Kökets golvmaterial: Vinyl
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Utrustning: sähkökiuas
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Dusch, golvvärme, toalettsits, spegelskåp, duschvägg och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och beton
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Taloyhtiön välittömään hallinnassa talo A:ssa talonmiehen asunto B22 (24+k 45m²), sauna- ja pyykkitupatilat 55m², polkupyörävarastot 41m², urheiluvälinevarasto 17,5m², lastenvaunuvarasto , muu varastotila 21m², talouskellarit, vuokrattavat varastotilat 13,5m². Talo B:ssä saunatilat 23m², askarteluhuone 17m², säilytyskomerotilat 99m², vuokrattavat varastotila 49m², urheiluvälinevarasto 24,2 m², lastenvaunuvarasto 26m² ja kerhotila 18,5m².

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Jyväskylän Aatoksenkatu 10
Fastighetsförvaltarens namn: Laura Raivio
Fastighetsförvaltarens kontor: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: Lainan nimi/ Lainan päättymisaika/ Lainan korko % / Lainan määrä LTO-remontti / 1.7.2030 / 4.5190 / 44110.66€ Vesikattoremontti / 31.3.2032 / 4.4520 / 73325.24€ Linjasaneeraus / 30.6.2038 / 4.0950 / 1006362.13€ Lukitusremontti 30.9.2027 31.10.2024 4.2960 13965.02. Tietoja sopimuksista: 15 pykälä: vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentaman tai rakennuttaman huoneistokohtaisen saunan tai takan korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista mahdollisista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 16 pykälä: huoneistoon jälkikäteen asennetuista tai asennettavista parvekelasituksista ja ilmalämpöpumpuista vastaa osakeenomistaja.
Lägenheter: 64
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, skyddsrum, tvättstuga, hobbyrum, förråd för sportutrustning och kyld källare
Bastu i byggnaden: Ja