Laituripolku 1

Beskrivning av objektet

Tämä upea, alunperin v. 1972 rakennettu omakotitalo pihapiireineen myötäilee Kokemäenjoenrantaa, jonka yli avautuu todella kaunis ranta-ja maalaismaisema. Omakotitalo sijaitsee Sastamalan Keikyässä, rauhallisella alueella, omalla lähes hehtaarin tontilla, jossa rantaviivaa noin 90 m. Pihapiiri on pääosin hoidettua nurmialuetta. Asuinrakennus 7h+k+kph+s+2xwc+vh+aulatilaa on pinta-alaltaan n. 230 m2. Asuinrakennuksen yhteydessä on lisäksi kaksi suurempaa katettua terassialuetta, toinen pihapiirin puolella ja toinen Kokemäenjoen rannan suuntaan. Rakennuksen yhteydessä myös teollisuus- ja varastorakennus, jonka pinta-ala on noin 505 m2 sekä tilava autokatos, rannassa rantasauna, palju ja laituri. Pihapiiriin on kaksi sisäänkäyntiä. Noin 500 m2:n hallissa on runsaasti työ- ja varastotilaa! Ollut viimeaikoina vuokrauskäytössä, vuokrasopimukset päättyvät 04/2025. Tilat sopivat todella moneen käyttöön ja ovat helposti muunneltavissa käyttötarpeen mukaan. Kiinteistöllä on myös rakennusoikeutta jäljellä! Kaikki kiinteistön tilat ovat pääosin lämmitettyjä. Omakotitalo lämpenee ilmalämpöpumpuilla (pumput vuosilta 2010 ja 2017) ja lisäksi käytössä on myös takka. Sähkönkulutus asuinrakennuksen osalta noin 18000 kWh/v, asuinrakennuksen energialuokka on D2018. Kuntotarkastus tehty v. 2025. Teollisuus- ja varastorakennus lämpenee puulämmityksellä sekä ilmalämpöpumpuilla. Teollisuus- ja varastorakennuksen sähkönkulutus ollut n. 3500 kWh/v, rakennuksen energialuokka on C2018. Teollisuus- ja varastorakennusta lämmitetty pääosin puukattilalla. Kohteessa on remontoitu mm. käyttövesiputket 1990-luvulla, salaojat ja sadevesiviemärit 2004, sauna ja pesuhuone 2014, keittiö ja kodinkoneet 2015, asunnon ikkunat ja ulko-ovet 2016, rännit ja juoksut 2017, kattojen maalaus ja huolto 2019, teollisuus- ja varastorakennuksen lämmitysjärjestelmä 2022, jolloin öljykattila on vaihdettu puukattilaan. Teollisuus- ja varastorakennuksessa lisäksi isot ilmalämpöpumput, joiden valmistusvuosi 2010, jotka huollettu 2017. Valaistu valtatie 12 kulkee 2 kilometrin päässä, etäisyys Tampereelle noin 67 kilometriä, Sastamalan keskusta noin 15 kilometriä, Huittisiin noin 10 kilometriä. Keikyän keskustasta löytyy hyvät peruspalvelut kuten kauppoja ja kirjasto. Lisäksi keskustaan rakentuu parhaillaan uusi monipalvelukeskus lapsille ja nuorille! Tämän kiinteistön omistaa kiinteistöosakeyhtiö ja kaupan kohteena kiinteistöyhtiön koko osakekanta. Tule tutustumaan tähän todella monipuoliseen ja upeaan kotiin! Vastaavia on VAIN HARVOIN MYYNNISSÄ. Ota yhteyttä ja varaa yksityisnäyttö! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning

7h+k+vh+kph+s+2xwc+autokatos+teoll./varastorakennus

Fastighetsnummer

80417134

Gatuadress (address)

Laituripolku 1

Våningsnummer

1

Våningar

1

Distrikt/By

Keikyä

Postnummer (postalCode)

32740

Postkontor

Sastamala

Kommun/stad

Sastamala

Län

Pirkanmaa

Land

Finland

Färdigställandeår

1972

Driftsättningsår

1972

Boarea

232 m²

Total yta

737 m²

Yta för andra utrymmen

505 m²

Area är kontrollmätt

Nej

Fastigheten är frigiven

Enligt överenskommelse

Skick

Bra

Antal rum

6

Objekttyp

Egnahemshus

Energiklass

D2018

Fastighetsbeteckning

790-514-2-20

Fastighetstyp

Fastighet

Tomttyp

Platt tomt

Total elförbrukningsdata (kWh / år)

18000

Ytterligare information om byggrätter

Rakennusoikeus lasketaan noin 7000 m2 pinta-alaa vastaan. 25 metriä rantaviivasta puistoaluetta, tätä ei lasketa rakennusoikeuteen. Rakennusoikeutta jäljellä noin 600 m2.