Hillapolku 2, Rovaniemi, Rovaniemi

Beskrivning av objektet

Ilmaa, avaruutta, valoa huokuu tämä kaunis, ylimmän kerroksen huoneisto. Tässä on helppo pyörittää hektistä arkea, kaikki päivittäispalvelut, vaihtelevat ulkoilumaastot, julkinen liikenne huilaa ihan vierestä. Taloyhtiö on esimerkillisesti hoidettu ja kaikki isojen linjojen saneeraukset on tehty. Lisämukavuutta arkeen tuo taloyhtiön oma kuntosali. Oma tontti! Vuokrattu asunto. Varaa oma näyttösi 040 631 9799 Biritta.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k
Fastighetsnummer: 80417209
Gatuadress (address): Hillapolku 2
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 11
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Korkalovaara
Postnummer (postalCode): 96500
Postkontor: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Boarea: 83 m²
Total yta: 83 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Ytterligare information om tillgänglighet: Irtisanomisaika 6 kk. Vuokra 790 e/kk.

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 66 454,40 €
Skulddel: 18 445,60 €
Skuldfritt pris: 84 900 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 610,05 € / månad
Finansieringsavgift: 166 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € / månad
Vattenavgift: 24 € / person / månad
Bastuavgift: 9,50 € per månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad och utskjutande
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Parkeringar på gården: 20 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikat vuokrataan yhtiöltä, autopaikkoja on 20 kpl.
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 17.12.2029
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2002 vesikate uusittu. 2003 patteriverkoston perussäätö ja venttiilien vaihto. Julkisivun puuosien huoltomaalaus ja korjaus, sekä parvekekaiteiden huoltokorjaus. 2005 Ikkunoiden, parvekovien ja ulko-ovien uusiminen, parvekekattojen rakentaminen ja julkisivun tiiliverhouksen ja kannatinpalkin korjauksia. 2006 Ulkoportaiden uusiminen. 2007 Jätekatoksen rakentaminen. 2009 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2010 Julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalauksia. Ulkopuolen jätevesiviemäreiden ja vesijohtojen uusiminen. 2011 Sähkötoiminen viemärinpadotusventtiili, sekä lisää parkkipaikkoja. 2013 Porraskäytävän lattioiden uusiminen. 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö. 2015 Autolämmityskoteloiden uusiminen. 2017 Vesi- ja viemärijohtojen peruskorjaus, linjasaneeraus sukittamalla, sekä saunan saneeraus. 2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2019 Parvekekaiteiden huoltokorjaus, pihavalaistuksen uusiminen. 2021 Porraskäytävän valaistus, märkätilatarkastukset. 2022 A4 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus, väestönsuojan huolto, B11 olohuoneen ikkunan huurtumiskorjaus. 2023 C14 kylpyhuoneen lattian korjaus. 2024 A2 ja A3 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaus.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Kuntosali/ kerhohuone. Erittäin siisti ja viihtyisä v. 2017 saneerattu saunaosasto.
Utsikt från lägenheten: Olohuoneen ja keittiön ikkunat suuntautuvat etelään, kuten myös lasitettu parveke. Näkymä on avara sekä ilmava. Makuuhuoneet suuntautuvat pohjoiseen. Näkymä Hillapolulle ja toisille kerrostaloille.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Martin Oy. 1.5.2025 lähtien Alltime.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa.
Ägandeform: Egen
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten och bra trafikförbindelser
Ytterligare information om trafikförbindelser: Korkalovaaran alueella on hyvin toimiva julkinen liikenne.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 192 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Rovaniemen kaupunki

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spisfläkt och diskmaskin
Köksbeskrivning: Ajaton, vaalea keittiö, jossa hyvin kaappitilaa.
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneiden seinät maalattu v. 2022.
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa olohuone keittiön vieressä. Olohuoneesta käynti lasitetulle, etelän suuntaan olevalle parvekkeelle.
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: E, L, C, T, R, I
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, golvvärme, toalettsits, spegel och dusch
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu 11/2009
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Yhtiöllä on hyvät varastotilat osakkailleen: pyörävarasto, kuntosali/ kerhohuone, ent. kylmävarastokomerot, iso häkkivarasto (c-rapun puolella).
Beskrivning av andra utrymmen: Väliovet on uusittu 12/2010.
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Rovaniemen Hillapolkuu 2
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Minna Hämeenniemi
E-post: minna.hameenniemi@kiinteistotahkola.fi
Telefonnummer: 020 7480 262
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, torkrum, källarförråd, skyddsrum och förråd för sportutrustning
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 18
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikan tilanne tarkistettava isännöitsijältä.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kunnossapitotarve 2024-2028: Parvekelaattojen kunnostus, parvekepielien vaurioiden korjaukset. Märkätilatutkimuksessa suositellut toimenpiteet. Porraskäytävän akustolevyt.