Päätie, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan moderniin ja valoisaan paritalokotiin kuuden asunnon taloyhtiössä halutulla alueella Kaitalahdessa, Laajasalossa. Vuonna 2020 valmistunut koti tarjoaa avaran ja viihtyisän asuinympäristön, jossa on tilaa niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin! Alakerrassa avokeittiö yhdistyy kauniisti olohuoneeseen, jonka korkea huonekorkeus tuo tilantuntua ja avaruutta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, joka toimii lisäoleskelutilana lämpiminä kuukausina. Etelään suuntautuva aidattu piha tarjoaa turvallisen leikkipaikan lapsille sekä lemmikeille ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta kesän lämpiminä päivinä. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, jonka lisäksi alakerran varastohuone toimii tarvittaessa lisähuoneena. Kaksi modernia kylpyhuonetta, joista toisessa on sauna ja kodinhoitotilat tuovat toimivuutta arkeen. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja maalämmön ansiosta kustannukset pysyvät maltillisina, hoitovastike vain 3,5 €/m2! Asumismukavuuden takaa lattialämmitys sekä kesäisin viilennys ilmalämpöpumpulla. Kaitalahti tarjoaa merellisen ja turvallisen asuinympäristön, mutta silti Kruunuvuorenrannan palvelut ja tuleva raitiovaunuyhteys ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on upea lähiluonto, puistot ja palvelut sekä toimivat liikenneyhteydet, jotka paranevat entisestään kun raitioliikenne aloittaa kulkemisen vuonna 2027. Läheltä löytyvät monipuoliset harrastusmahdollisuudet sekä päiväkodit ja koulut. Kruunuvuorenrannan uusi koulu ja päiväkoti valmistuvat vuonna 2027, mikä lisää alueen vetovoimaa entisestään. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin paikan päälle. Sovithan oman esittelyaikasi. Sinua palvelee; Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw

Nästa visning

25.5.2025 klo 12:00-12:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3-4h, avokeittiö, 2xkph, s, lasitettu terassi, parveke, piha
Fastighetsnummer: 80417235
Gatuadress (address): Päätie
Trapphus: 29
Lägenhetsnummer: C 5
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Laajasalo, Kaitalahti
Postnummer (postalCode): 00590
Postkontor: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2020
Driftsättningsår: 2020
Boarea: 89,5 m²
Total yta: 89,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Parhus
Energiklass: B2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 569 000 €
Skuldfritt pris: 569 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 313,25 € / månad
Vattenavgift: 12 Enligt förbrukning

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 9 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Asunnon edessä pihapaikka autolle, jossa sähköauton latauspiste.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Jordvärme, golvvärme och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Invånare
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Terassi lasitettu, ilmalämpöpumppu asennettu viilennystä varten.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Tulevina vuosina suoritetaan uudelle taloyhtiölle ominaisia normaaleja huolto- ja ylläpitokorjauksia, kts. PTS. 2030: ulkoverhouksen huoltomaalaus kokonaisuudessaan (kustannusarvio taloyhtiölle 10-20 k €)
Mer information om arean: Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 89,5m2, josta asuinpinta-alaa 80,5m2 ja nykyisillä asukkailla kuntosali käytössä oleva varastohuone 9m2.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Taloyhtiö koostuu kolmesta identtisen kokoisesta paritalosta, eli kuudesta asunnosta.
Utsikt från lägenheten: Viehättävät maisemat omalle takapihalle sekä ympäristöön.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kukin osakas huolehtii itsenäisesti omasta piha-alueestaan ja yhteisesti talkoilla huolehditaan taloyhtiön hallintaan kuuluvien alueiden kunnossapidosta. Lumenluonti tarvittaessa ulkoistettu ulkoiselle toimijalle tai hoidettu itse.
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Ilmalämpöpumpun asennus, terassin lasitus
Gård: Viehättävä, aidattu piha-alue jossa terassia sekä nurmea. Piha etelän suuntaan.
Ytterligare information om terrassen: Viehättävä lasitettu terassi, jossa runsaasti istuskelutilaa tai paikka ruokapöydälle. Lisäksi ulkoterassi.
Ventilation: Koneellinen LTO
Hög takhöjd: Ja
Vattenledning: Kunnan
Fönster: Höga fönster
Avlopp: Kunnan
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, spårvagnshållplats i närheten, bra trafikförbindelser och bra cykelvägar
Lokala tjänster: Päätie sijaitsee Laajasalon Kaitalahdessa, joka on yksi Helsingin halutuimpia omakotitaloalueita Kruunuvuorenrannan välittömässä läheisyydessä. Meren ja luonnon ympäröimässä Kaitalahdessa asut upeassa kylämäisessä ja turvallisessa asuinympäristössä, kuitenkin Kruunuvuorenrannan palveluiden ja tulevasta raitiovaunuyhteydestä kävelymatkan päässä. Kruunusillat valmistuvat vuonna 2026 ja vuodesta 2027 pääset kulkemaan pikaraitiovaunulla keskustaan kantakaupunkiin vaivatta vain vartissa. Siihen asti matka taittuu suositulla vuoden ympärikulkevalla HSL lauttayhteydellä, joka vie Kruunuvuorenrannasta kantakaupunkiin 17 minuutissa.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Päätieltä kulkee bussi nro. 88 Yliskylän kautta Herttoniemen metroasemalla etäisyys pysäkille n. 150m. Kruunuvuorenrannasta on hyvät yhteydet Herttoniemen metroasemalle bussilla (linjat 84, 87) sekä kantakaupunkiin HSL:n lautalla vain 17 minuutin matka. Lauttaliikenne kulkee arkisin noin kello 7-22. Talviviikonloppuisin lautta kulkee noin klo 10-18. Omalla autolla sujuva yhteys itä-väylälle ja Kehä 1:selle. Kaupunkipyöräasema lähettyvillä. Lauttaliikenteen on tarkoitus jatkua Kruunusiltojen valmistumiseen asti ja lautta kulkee vuoden ympäri. Kruunusillan raitiotieyhdistää alueen osaksi kantakaupunkia vuonna 2027, kevyelle liikenteelle siltä avautuu käyttöön tämänhetkisen tiedon mukaan jo vuonna 2026.
Tjänster: Laajasalosta löytyy monipuoliset harrastusmahdollisuudet niin aikuisille kuin lapsille. Lapsille alueelta löytyy mm. tanssi-, taide-, jalkapallo-, tennis- ja partioharrastukset ja aikuisille löytyy alueelta mm. golf kenttä, Laajasalon naisvoimistelijoiden liikuntatunnit, joogaa sekä kuntosaleja. Läheisessä Kruunuvuorenrannan liikuntapuistossa sijaitsee mm. ulkokuntosali, tenniskentät, skuuttipuisto, jalkapallokenttä sekä monipuoliset leikkialueet. Kaitalahden venekerhon ylläpitämästä venesatamasta voi hakea laituripaikkaa halutessaan. K-market n. 1km m. Alepa n. 1,7 km. Ravintoloita mm. Vene Bar & Bistro, Susav nepalese cuisine, Kruunu Pizzeria n. 400 m. R-kioski n. 170m. Ravintola Pyysaari ja Ravintola Stansvik n. 1km. Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto n. 300m. Kauppakeskus Saari ja Yliskylän kattavat palvelut n. 2,7km. Laajasalo on Helsingin suurin saari, josta löytyy jopa 25km rantaviivaa, tarjoten asukkailleen upeita ulkoilureittejä, uimarantoja, pienvenesatamia ja talviuintipaikkoja. Kaitalahdessa asuvia hemmottelee Tullisaarenpuiston upeat reitit lenkkeilyyn sekä Kruunuvuorenlammen luonnonsuojelualueen ainutlaatuiset ulkoilumaastot. Modernista kauppakeskus Saaresta löytyy monipuoliset ja arkea tukevat kauppapalvelut kuten S-market, K-supermarket, apteekki, Alko, suutari ja useita pienliikkeitä ja ravintoloita. Lisäksi kauppakeskuksen yhteydessä kirjasto sekä kuntosalipalvelut.
Skolor: Kruunuvuorenrannan peruskoulu; väliaikaiset toimipaikat Gunillankuja 3 & Jurmonkuja 1 n. 1,7km. Tahvonlahden ala-asteen koulu n. 1,6 km. Helsingfors stad Brändö gymnasium n. 7 km. Laajasalon peruskoulu (ylä- ja ala-aste) n. 2,6km. Kruunuvuorenrannan uusi koulu rakennetaan Pitkäluodonkadun viereiseen palvelukortteliin, joka sijaitsee entisellä öljysatamakentällä. Suomen- ja ruotsinkielisen peruskoulun lisäksi palvelukortteliin tulee uusi päiväkoti ja leikkipuisto sekä tiloja nuorisotyölle. Toiminnan on tarkoitus alkaa syyslukukaudella 2027.
Förskola: Laajasalosta löytyy runsaasti sekä kunnallisia että yksityisiä päivähoitomahdollisuuksia. Lähimmäinen päiväkoti Hopealaakson päiväkoti n. 350m (myös ruotsinkielinen linja sekä metsäryhmä), pk Yliskylä n. 1,3km, pk Borgstrominmäki n. 1,4 km. Luomupäiväkoti Kirsikka n. 2,5km. Ruotsinkielinen Daghemmet Pilten 2,6km. Lähimmät Englanninkieliset päiväkodit löytyvät Herttoniemenrannasta mm. Duckies, Bumblebees n. 3km.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 232 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: AO/s Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristön erikoispiirteet säilytetään. Uudisrakennukset on erityisen huolellisesti sovitettava maastoon korkeussuhteet ja puusto huomioon ottaen sekä sopeutettava vanhaan rakennuskantaan. Alueella useampia kaavasuunnitelmia meneillään mm. Laajasalon renessanssi alueen kehittämissuunnitelma, Yliskylänlahti, Stansvikin kallion itäosa, kultakruununkaari. Lisätietoja suunnitelmista välittäjältä ja Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Puustellin kaunis avokeittiö, jossa kahdella seinällä tasotilaa sekä kaapistoja. Varusteluna jääkaappi-pakastin, erillisliesi, uuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Ikkuna altaan takana välitilassa tuo mukavasti luonnonvaloa keittiöön.
Kökets golvmaterial: Kakel
Beskrivning av sovrum: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa toisessa kiinteät kaapistot vaatesäilytystä varten ja toisessa vaatehuone. Alakerran 9m2 varastohuone (pienet ikkunat = ei virallisesti asuinpinta-alaa) toimii tarvittaessa myös yhtenä lisähuoneena.
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets väggmaterial: Färg
Vardagsrumsbeskrivning: Todella kaunis olohuone, jossa kattoon asti auki oleva huonekorkeus tuo avaruutta ja tilantuntua. Oleskelutilaa jatkaa lämpimällä kelillä lasitettu tilava terassi johon on käynti olohuoneesta sekä oma takapiha missä sujuu niin leikit kuin seurustelu.
Beskrivning av bastu: Viehättävä ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas.
Beskrivning av badrum: Kaksi modernia kylpyhuonetta, joista alakerran kylpyhuoneen yhteydessä sauna sekä kodinhoitopiste. Varusteluna alakerran kylpyhuoneessa: peilikaappi led-valaistuksella, ja käsienpesuallas, kaapistoja ja tasotilaa, pesukoneliitäntä (varaus pesutornille), wc-istuin, bideesuihku, suihkuseinä, sadesuihku ja käsisuihku. Varusteluna yläkerran kylpyhuoneessa: peilikaappi led-valaistuksella, käsienpesuallas, allaskaapisto, wc-istuin, suihkuseinä ja suihku. Seinät kaakeloitu ja lattiat laattaa.
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä kaapistot vaatesäilytystä varten. Yläkerrassa toisesta makuuhuoneesta kulku erilliselle parvekkeelle.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Pinnat on pääosin maalattu, kylpyhuoneissa kaakeli ja saunassa puupaneeli.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Pääosin vinyylilankku, keittiössä ja kylpyhuoneissa sekä eteisessä laatta.
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Päätie 29
Fastighetsförvaltarens kontor: Talotili Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Petri Turunen
E-post: info@talotilioy.fi
Telefonnummer: 0207488359
Lägenheter: 6
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Asuntojen edessä jokaisella huoneistolla oma autopaikka (ei maksua), jonka lisäksi taloyhtiön hallinnassa 3 autopaikkaa (1 vuokrattu ja 2 vieraspaikkaa, vuokrapaikka 25€/kk).
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsparkering med eluttag