Viklakuja 8-12, Uusikaupunki, Uusikaupunki

Beskrivning av objektet

Etsitkö perheellesi uutta kotia rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta? Tämä hyväkuntoinen, yksitasoinen ja saunallinen rivitaloasunto Uudessakaupungissa, Saarniston kaupunginosassa, saattaa olla juuri etsimäsi. Taloyhtiössä on kaapeli-TV ja valokuitu sekä jokaiselle huoneistolle oma pistokkeellinen autopaikka. Kodisssa on hyvä pohjaratkaisu ja valoisat huoneet. Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, sauna, erillis-wc, eteinen ja tuulikaappi sekä tilava terassi tekevät tästä kodista toimivan kokonaisuuden. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja hyvin säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku ja ylellinen poreamme. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu sisältyvät kauppaan. Asunnon sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Kodin terassilta pilkottaa merinäköala, joka tuo rauhoittavan lisän asumiseen. Piha-alue on viihtyisä ja tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Taloyhtiössä on tehty mukavasti remontteja, kuten käyttövesiputkiston uusiminen ja vesimittareiden asennus. Asunnon lattioita on viime vuonna uusittu ja pintoja muutenkin remontoitu. Hyvät liikenneyhteydet, kuten pyörätiet ja bussipysäkki lähellä, takaavat sujuvan arjen. Lähialueella on myös hyvät palvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s+kph+wc+vh+varasto
Fastighetsnummer: 80417253
Gatuadress (address): Viklakuja 8-12
Lägenhetsnummer: 2B
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Saarnisto
Postnummer (postalCode): 23500
Postkontor: Uusikaupunki
Kommun/stad: Uusikaupunki
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1975
Driftsättningsår: 1975
Boarea: 96 m²
Total yta: 96 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Ytterligare information om tillgänglighet: Vapautuminen onnistuu nopeallakin aikataululla.

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 129 000 €
Skuldfritt pris: 129 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 302,40 € / månad
Vattenavgift: 20 € / person / månad

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Yksi autosähköpaikka/huoneisto.
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp, kallt uteförråd och walk-in garderob
Giltighetsperiod för energicertifikat: 12.11.2033
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Sedevesikourujen ja kateruuvien osittainen uusiminen 2023-2024, käyttövesiputkiston uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus 2022, as 3A vauriokorjaus 2022, as 3G kylpyhuoneen kost. vauriokorjaus 2021, patteriverkon tasapainotus ja termostaattien/venttiilien uusiminen 2020, valokuituverkkoon liittyminen 2018, antenniverkon uusiminen 2016, huoltorakennuksen katon uusiminen 2013, jätekatoksen rakentaminen 2009, käyttövesiputkistot 2006, lämmönvaihdin 2005, ovet ja ikkunat 2004.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Asuinrakennusten sadevesikourujen ja kateruuvien uusiminen, palovaroittimet, lautaväliaitojen uusiminen, asuntojen puuverhoiltujen osien korjaaminen ja IV-puhdistus.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asbestinäyte otettu keittiön lattiasta 2024 keväällä eikä siinä ollut asbestia. Muista tiloista ei ole otettu näytteitä.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: 4 rakennusta
Ytterligare information om energicertifikatet: E-luku 161.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Lumityöt välillä ulkoistettu.
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Terassi uusittu 2025, pintoja remontoitu/uusittu 2024, lattialämmityksen termostaatti uusittu 2024, ikkunoihin hankittu sälekaihtimet 2024 ja peilikaapit asennettu yhteen makuuhuoneeseen 2024.
Vattenskada: Ja
Ytterligare information om terrassen: Terassilta pilkottaa meri.
Ventilation: Asuntokohtainen huippuimuri
Vattenledning: Kunnan
Fönster: Trippelglas och persienner
Avlopp: Kunnan
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och busshållplats i närheten

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 14 016 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Uuddenkaupungin kaupunki/rakennusvalvonta

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spisfläkt, diskmaskin och spis
Kökets golvmaterial: Vinyl
Kökets väggmaterial: Tapet
Spis: Induktionshäll
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, spegel och tvättställsskåp
WC-rummets väggmaterial: Halvpanel, tapet och keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, tvättställsskåp, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, torktumlare och tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Käpylin Sato
Fastighetsförvaltarens kontor: Ukin Isännöinti
Fastighetsförvaltarens namn: Jukka Stenroos
E-post: info@ukinis.fi
Telefonnummer: 050 386 0656
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Rauhankatu 12 A 8
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 23500
Postkontor: Uusikaupunki
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, förråd för sportutrustning och torkrum
Lägenheter: 29
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Kaavan mukaisia autopaikkoja 30 kpl.
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsparkering med eluttag