Sörnäistenkatu 19, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Valoisa ja avara kolmio erinomaisella paikalla Hermannin kaupunginosassa, Sörnäistenkatu 19:ssä. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2008 omalle tontille. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja siinä on tilava olohuone, joka yhdistyy avokeittiöön ja ruokailutilaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää tilaa ja mahdollisuuksia nauttia ulkoilmasta. Keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa runsaasti kaappitilaa sekä tasoja, ja sen yhteyteen mahtuu mainiosti ruokapöytä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sieltä löytyy muun muassa kerhohuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Sijainti on rauhallinen mutta kuitenkin keskeinen; päiväkoti löytyy välittömästi naapurista ja viehättävät ulkoilumaastot niin Arabian suuntaan kuin Kumpulaan kutsuvat nauttimaan lenkkeilystä. Lisäksi Kalasataman ja Teurastamon alueen monipuoliset palvelut sekä ovat nurkan takana. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähimmät bussipysäkit ja raitiovaunupysäkit ovat vain muutaman sadan metrin päässä, ja Kalasataman metroasemallekin on vain noin kilometrin matka. Tämä asunto tarjoaa viihtyisän ja toimivan kodin keskeisellä sijainnilla! Tervetuloa tutustumaan, asuntoa esitellään pääsääntöisesti yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi: Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, avokeittiö, kph, s, lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80417257
Gatuadress: Sörnäistenkatu 19
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 25
Våningsnummer: 2
Våningar: 5
Distrikt/By: Hermanni
Postnummer: 00580
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2008
Driftsättningsår: 2008
Boarea: 72,5 m²
Total yta: 72,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 465 000 €
Skuldfritt pris: 465 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 319 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 319 € / månad
Parkeringsavgift: 20 € / månad
Vattenavgift: 25 € / person / månad
Bastuavgift: 20 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Utsikt från lägenheten: Olohuoneesta ja keittiöstä viehättävät näkymät taloyhtiön etupihalle ja Kalasataman suuntaan. Makuuhuoneista näkymä siististi hoidetulle taloyhtiön sisäpihalle.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu KA-PO Oy
Ytterligare information om skick: Asunto on siististi ylläpidetty, mutta tavanomaista kulumista voi olla paikka paikoin nähtävissä.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 02.05.2035
E-post: asiakaspalvelu@aarre.com
Telefonnummer: 0201 986 700
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring
Skickundersökning utförd: 18.04.2018
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2017 IV-hormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja järjestelmän tasapainotus 2019-2020 Julkisivujen ja parvekkeiden 10 - vuotis takuukorjauksia 2020 Talosaunojen lauteiden ja kiukaiden uusiminen 2021 Sähköautojen latausinfran rakentaminen (13 autopaikkaa) 2023 Ilmamäärien mittaus ja säätö
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2024 Pihaterassin kunnostus/uusinta 2024 Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2027 Julkisivusaumojen uusinta 2027 Vesikaton kermiosuuksien mekaaninen puhdistus ja peltikaton paikkamaalaus 2027 Lämmönvaihtimen uusinta ja patteriverkoston perussäätö 2028 Rakennuksen kuntoarvion päivitys 2028 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Taloyhtiössä viehättävä kerhohuone/askarteluhuone, jossa apukeittiö ja tilaa niin kokoustamiseen kuin leikkimiseen.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-market Neste Oil Helsinki Hermanni 200 m, Ararat Bazaar 410 m, Anton & Anton Porvoon ruokakauppa Oy 600 m, Kauppakeskus Redi noin 1,2 km, Mall of Tripla noin 3.9 km ja Kauppakeskus Arabia noin 1,7 km, Alepa Sturenkatu n. 950 m. Useita ravintoloita Vallilassa, Kalliossa ja Hämeentiellä. Teurastamon ravintolat ja markkinat sekä useita tapahtumia vuodessa. Vallilan kirjasto n. 850 m. Mäkelänkadun uimahalli n. 2,8 km. Kirjasto: Ruokatieto Yhdistys ry 600 m, Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Vallilan terveysasema n. 1030 m, Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Vallilan terveysaseman hammashoitola n. 1030 m
Skolor: Vallilan ala-asteen koulu 750 m, Helsingin aikuislukio 1,9 km, Kalasataman peruskoulu 1,7 km, Arabian peruskoulu 1,6 km. Helsingin kuvataidelukio 1,250 km
Förskola: Helsingin kaupunki päiväkoti Louhi n. 90 m, Helsingin kaupunki päiväkoti Kotikallion. 540 m, Helsingin kaupunki päiväkoti Viola 540 m.
Lokala tjänster: Sörnäistenkatu 19 sijaitsee hyvällä paikalla Kalasataman palveluiden läheisyydessä. Kalasataman ja teurastamon monipuoliset palvelut löytyvät vierestä ja reitit niin Kumpulan siirtolapuutarhan suuntaan kuin Arabianrannan suuntaan, tarjoavat mukavat maastot lenkkeilyyn ja ulkoiluun.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Linja-autopysäkki n. 130 m, Raitiovaunupysäkki n. 200 m, Kalasataman metroasemalle n. 1km, Pasilan juna-asema

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Suunnitelman kuvaus: Nykyiselle Tukkutorin alueelle sekä sen pohjoispuolella sijaitsevalle asuinalueelle ja Agroksenmäelle laaditaan suunnitteluperiaatteet. Suunnittelualueelle on tarkoitus sijoittaa kulttuuri-, tapahtuma- ja tukkutoimintaa. Lisäksi alueelle tutkitaan asumisen sijoittamista. Alueen yhteyksiä Agroksenmäkeen parannetaan ja alueen liikenneratkaisuja selkeytetään. Lisätietoja antaa Heidi Peura, arkkitehti, p. (09) 310 26982 Suunnitelman kuvaus: Teollisuuskadun ympäristöä kehitetään työpaikkojen ja elävän kaupunkikulttuurin keskusta-alueena. Tavoitteena on luoda uusien keskusten, Pasilan ja Kalasataman välille merkittävä työpaikkojen, liike-elämän ja kaupunkikulttuurin keskittymä sekä parantaa alueen yhteyksiä kaikilla kulkumuodoilla. Kehittämisen yhteydessä rakennusten ensimmäisiä kerroksia avataan ja elävöitetään, ja tarvetta uusille kulkuyhteyksille tutkitaan. Suunnitelman kuvaus: Kalasataman pohjoisosan suunnitteluperiaatteiden tarkistusten ensisijaisena tavoitteena on huomioida Sörnäistentunnelin merkittävät maankäytölliset ja liikenteelliset vaikutukset Kalasataman pohjoisosaan. Lisäksi Hermannin rantapuiston maaperän tarkemmissa tutkimuksissa on ilmennyt tarve tarkistaa sille osayleiskaavassa merkityn asuinalueen sijaintia ja tehokkuutta.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 6 323 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Mukavan kokoinen L:n avokeittiö, jossa kahdella seinällä kaapistoja sekä tasotilaa. Keittiön yhteyteen mahtuu mainiosti ruokapöytä. Varusteluna: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone (2021 Electrolux).
Beskrivning av sovrum: Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta sisäpihan puolella. Makuuhuoneissa kiinteät kaapistot.
Vardagsrumsbeskrivning: Avara olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan ja avokeittiöön. Kulku tilavalle, lasitetulle parvekkeelle olohuoneesta.
Beskrivning av bastu: Tunnelmallinen oma sauna, jossa sähkökiuas.
Beskrivning av badrum: Tilava, laatoitettu kylpyhuone jonka yhteydessä oma sauna. Varusteluna: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys.
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä runsaasti kaappitilaa.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Pääosin maalattu, kylpyhuoneessa kaakelia.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Pääosin parkettia, kylpyhuoneessa laatta.
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Helsingin Sininen Kuu
Fastighetsförvaltarens namn: Thomas Kovanen
Fastighetsförvaltarens kontor: Aarre Isännöinti Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiölaajakaistan perusnopeus 10M/10M Yhtiökokous suunniteltu pidettäväksi 10.6.2025
Lägenheter: 72
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, förråd för sportutrustning och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Yhtiön 42 autopaikkaa jakautuu seuraavasti: 1-13 sähköauton lataustekniikalla varustettu autopaikka 14-40 tavallinen autopaikka ilman sähköä 41-42 invapysäköintipaikka Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, 16.5. saadun tiedon mukaan jonossa 3.
Bastu i byggnaden: Ja