Jarintie 26, Klaukkala, Nurmijärvi

Beskrivning av objektet

Vuonna 1985 valmistuneesta viiden huoneiston yhteisöllisestä ja viihtyisästä taloyhtiöstä on nyt vapautumassa yksitasoinen rivitalokoti. Pohjaratkaisussa on huomioitu etenkin lapsiperheiden tarpeet. Säilytystilaa on runsain mitoin, sillä eteisessä ja yhdessä makuuhuoneessa on vaatekaapistot ja lisäksi yhden makuuhuoneen ja eteisen yhteydessä on erilliset vaatehuoneet. Sisääntulon vieressä myös erillinen kylmä varastotila. Kodin olohuoneesta on käynti isolle ja aurinkoiselle etelään avautuvalle pihalle ja päämakuuhuoneessa tunnelmaa luo iso takka. Lämmitysmuotona suora sähkö ja lisäksi ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä sekä pienentää sähkölaskua talvipakkasilla. Asunnon kodinhoitohuone/pukuhuone, kylpyhuone sekä sauna on remontoitu vuonna 2022 ja taloyhtiössä on tehty kuntoarvio vuonna 2018. Koulut, päiväkodit ja leikkipuistot löytyy lähietäisyydellä ja Klaukkalan kattavat palvelut ovat n. parin kilometrin päässä.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+khh+kph+s+wc
Fastighetsnummer: 80417261
Gatuadress (address): Jarintie 26
Trapphus: B
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Klaukkala
Postnummer (postalCode): 01840
Postkontor: Klaukkala
Kommun/stad: Nurmijärvi
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1985
Driftsättningsår: 1985
Boarea: 85 m²
Total yta: 85 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 18585

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 188 765,46 €
Skulddel: 20 234,54 €
Skuldfritt pris: 209 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 468 € / månad
Finansieringsavgift: 180 € / månad
Parkeringsavgift: 14 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 68 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 1 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Kaavan mukainen autopaikkamäärä on 6 kpl, Toteutettuja autopaikkoja 7 kpl
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt uteförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 6 st
Uppvärmningssystem: Elektrisk och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Ja
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1994: Maa-ainesten vesieristys ja salaojat, yläpäädyn tiiliverhouksen uudistus 2006: Roskakatoksen rakentaminen 2007: Pihan asfaltointi 2008: Autojen sähköpaikkojen rasioiden uusinta, lisävarasto alapihalle 2010: Alapihan pintamaan vaihto ja kivien hankinta päälle 2014: Lämminvesivaraajien huolto 2015: Tiilikaton vaihto peltikatoksi 2016: Ulko-ovien vaihto etu- ja takapihalla 2017: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2018: Rakennuksen kuntotarkastus 2022: Jäteviemäreiden sukitus, käyttövesiputkien vaihto pintavetona, asbestitarkastus (ei asbestia), ilmastointiputkien höönaus 2023: Savuhormien slammaus, abloy lukkojen vaihto asuntojen ja varastojen oviin, talon puiston puoleisen päädyn kunnostus, varastorakennuksen uusiminen, asuntojen pihojen välisten aitojen uusiminen, asunto A:n seinän korjaus 2024: Huippuimuroiden puhdistus, varastojen verhousten uusiminen tarpeen mukaan
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025: Sähköjärjestelmän uusimistarpeen arvio (ei tarvetta uusia vielä), kattojen huolto sisältäen asunto D:n kattovuodon paikkauksen 3-4/2025, huippuimureiden moottoreiden vaihto, asunto D:n kylpyhuoneen katon korjaus, kun alkuperäisen vuodon syy selvitetty ja korjattu huollon yhteydessä 2026: Ikkunoiden kunnon tarkastaminen ja mahdollisista kunnostamisista tai uusimisesta päättäminen
Mer information om arean: Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 85,0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Vuonna 2022 on taloyhtiössä tehty asbestikartoitus putkiremontin yhteydessä ja asbestia ei löytynyt. Ennen purkutöitä ja remontteja tulee asbestilainsäädännön mukaisesti tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutyöitä. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.
Information om eldstad: Eldstad
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Tekninen tila ja taloyhtiön alapihalla on kylmä varasto.
Elanslutningens överföringar: Ja
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Kaavan mukainen autopaikkamäärä on 6 kpl, toteutettuja autopaikkoja 7 kpl.
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: 2022: Saneerattu kodinhoitohuone/pukuhuone, kylpyhuone ja sauna
Ventilation: Koneellinen poisto
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 803 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Nurmijärven kunta, 09 250 021

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Kodinhoitohuone/pukuhuone saneerattu v. 2022.
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spisfläkt, separat frys, spis och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Keramikplatta
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Trä
Beskrivning av sovrum: Päämakuuhuoneessa avotakka. Makuuhuoneesta käynti kodinhoitohuoneeseen / pukuhuoneeseen, kylpyhuoneeseen ja saunaan. Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, jossa parkettilattia ja seinät maalattu. Yhdessä makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Tapet och färg
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneen yhteydessä ruokailutila
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Beskrivning av bastu: Sauna saneerattu vuonna 2022 ja samalla uusittu kiuas. Saunassa lattialämmitys.
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Beskrivning av toalett: Wc:ssä bideesuihku, allaskaapisto, peili, lämminvesivaraaja
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, golvvärme och badrumsskåp
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone saneerattu vuonna 2022.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Tuulikaappi: Laattalattia, seinät maalattu. Eteinen: Parkettilattia, tapetti, vaatekaapisto, ilmalämpöpumppu. Vaatehuone: Parkettilattia, seinät maalattu.
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och trä