Yläkiventie 3, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Lasitetulla parvekkeella kolmio upeilla näkymillä Myllypurossa! Tämän hissitalon ylimmän kerroksen asunnon neliöt on käytetty järkevästi ja pohja on toimiva. Olohuone on todella avara ja valoa tulvii asuntoon isoista ikkunoista. Vaaleasävyisessä keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa. Makuuhuoneissa on runsaasti kaappitilaa ja molempiin mahtuu tarvittavat huonekalut sopivasti. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu pesutorni. Lasitetulle parvekkeelle on käynti olohuoneen puolelta ja se toimii mainiosti lisätilana pitkälle syksyyn. Asunnon näkymät ovat pitkälle länteen ja pohjoiseen, eikä naapureiden ikkunat häiritse. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki isot remontit tehty. Parvekelasitusten kunnostus ja pitkien julkisivujen kunnostus ja maalaus, elementtisaumojen korjaus 2015. Ikkunoiden uusiminen/kunnostus 2014. Linjasaneeraus, sauna- ja pesutupatilat uusittu sekä viestintäverkot rakennettu 2012. Yhtiössä on myös oma kuntosali. Myllypurossa on monipuoliset ja kattavat lähipalvelut sekä erinomaiset kulkuyhteydet metrolla ja poikittaisen liikenteen busseilla sekä pikaratikalla. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja tarjonta liikuntapaikoista on kattava. Myllypuron ostarille on matkaa n. 100 m ja metroasemalle n. 200 m. Tervetuloa paikalle! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k)
Fastighetsnummer: 80417290
Gatuadress (address): Yläkiventie 3
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 78
Våningsnummer: 8
Våningar: 8
Distrikt/By: Myllypuro
Postnummer (postalCode): 00920
Postkontor: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1964
Driftsättningsår: 1964
Boarea: 61,5 m²
Total yta: 61,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Ytterligare information om tillgänglighet: Vuokrasopimus päättyy 30.9.2025.

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 192 065,62 €
Skulddel: 16 934,38 €
Skuldfritt pris: 209 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 506,77 € / månad
Finansieringsavgift: 186,97 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € / månad
Vattenavgift: 22 € / person / månad
Bastuavgift: 15 € per månad
Årlig markhyra: 24 729,45 €

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Garage: 6 st
Parkeringar på gården: 44 st
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Yleisten tilojen valaisimien modernisointi 2019. Rakennettiin ulkovarasto/jätekatos 2019. Eteläpäädyn sokkelin maalaus 2019. Pihavalaisimien ja pyörävarastojen valaisinvaihto 2018. Ilmanvaihtokoneiden vaihto ja lämmöntalteenottolaitteiston asennus 2017. Autotallinovet uusittu 2017. Kylmäkellaritilat uusittu 2017. Sadevesikourujen pinnoitus ja maalaus 2017. Syöksytorvien uusiminen 2016. Eteläpäädyn salaojien kunnostus 2016. Parvekelasitusten kunnostus ja pitkien julkisivujen kunnostus ja maalaus, elementtisaumojen korjaus 2015. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen 2014. Ikkunoiden uusiminen/kunnostus 2014. Katon kunnostus ja lumiesteiden asentaminen 2014. Aita uusittu 2013. Seinien saumausta 2013. Linjasaneeraus, sauna- ja pesutupatilat uusittu sekä viestintäverkot rakennettu 2012. Kaukolämpölaitteiden uusinta 2011. Kylmäkellarikoneiston uusinta 2010. Julkisivukunnostus parvekelinjat ja sokkelit 2009. Vesi-, viemäri- ja kaasuliittymät uusittu 2008. Lukitus uusittu (Abloy Exec) 2007. Molok jätteiden syväkeräysjärjestelmä 2005. Katto maalattu 2004. HTV-kaapeli-tv 2003. Patteriventtiilit vaihdettu 2001. Kuntosali rakennettu 2000. Ikkunasaneeraus, ikkunoiden kunnostus 2000. Porrashuoneiden maalaus 1999. Hissisaneeraus 1999.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Lämmityslaitteisto tulee saattaa vastaamaan määräyksiä. Tämä tarkoittaa kaukolämmön alajakolaitteiston uusimista 2024, mikä onnistuu hoitovastikevaroin. Viemäreiden kattava huuhtelu ja kuvaus tehdään 2024. Eteläpäädyn saumaukset tarkastetaan ja tarvittaessa korjataan 2024. Lisäksi 2024-2028: Sähköautojen lataamisen mahdollistaminen. Ikkunahuolto, korvausilmaventtiilien uusiminen. Hissikorien ovien viilutus. Muita merkittäviä kunnossapitotarpeita ei ole tiedossa. Maalämpöön siirtymistä harkitaan, jos se osoittautuu taloudellisesti kannattavaksi asiaksi.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Kuntosali.
Ytterligare information om energicertifikatet: 12.1.2024-12.1.2034.
Utsikt från lägenheten: Keittiön ja toisen makuuhuoneen näkymät ovat pohjoiseen. Olohuoneen, toisen makuuhuoneen ja parvekkeen näkymät ovat länteen.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Linnavuoren Huolto Oy.
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Keittiöremontti on tehty vuonna 2011/2012. Samalla tehtiin kaapiston alle vesieristys massalla sääntöjen mukaisesti. Kaasuhella tällöin vaihdettu sähköön ja asunnon kaasu plommattu kiinni.
Markarrendator: Helsingin kaupunki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Linja-autopysäkki n. 100 m. Myllypuron metroasema n. 400 m. Raitiovaunupysäkki n. 1250 m.
Tjänster: Myllypuron Ostari n. 100 m. Myllypuron mediakirjasto n. 100 m. Kuntokeskus Fressi n. 150 m. Myllypuron terveysasema n. 350 m. Liikuntamylly Myllypuro n. 350 m.
Skolor: Myllypuron peruskoulu n. 330 m. Itäkeskuksen peruskoulu n. 920 m.
Förskola: Päiväkoti Tuulimylly n. 210 m. Ryhmäperhepäiväkoti Nekku n. 400 m. Päiväkoti Myllynratas n. 500 m.

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 31.12.2025
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 4 825 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/.

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin, spisfläkt, spis och separat ugn
Köksbeskrivning: Vaaleasävyinen keittiö, jossa on riittävästi lasku- ja säilytystilaa. Ruokapöydälle on hyvin tilaa.
Spis: Induktionshäll
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneet ovat sopivan kokoisia ja säilytystilaa on molemmissa huoneissa.
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa ja avara olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Beskrivning av badrum: Reilun kokoinen kylpyhuone, jossa on pyykinpesukoneelle tilaa. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, suihkuseinät ja pesukoneliitäntä.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maali ja kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Laminaatti ja kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Maali ja paneeli.
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Yläkiventie 3
Fastighetsförvaltarens kontor: Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky
Fastighetsförvaltarens namn: Joel Karvinen
Telefonnummer: 020 764 1515
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, tvättstuga, vindförråd, källarförråd, förråd för sportutrustning och kyld källare
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 80
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat jonotuksen mukaan. 1.5.2025 vapautuu yksi paikka ja jonoa ei ole tällä hetkellä 10.4.2025.
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja sopimuksista: Huoneistoon on jaettu yhtiön toimesta sammutuspeite, jota ei saa poistaa huoneistosta. Taloyhtiöön sallitaan ilmalämpöpumppuja hallituksen tapauskohtaisen harkinnan mukaan. Muutostyöilmoitus vaaditaan, jonka yhteydessä luvan edellytykset punnitaan. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen, ilmalämpöpumppujen tai vastaavien perustasosta poikkeavien laitteiden tai asennusten korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Päätettiin ettei kaasumaksua oteta käyttöön eikä yhtiöjärjestystä siltä osin muuteta