Alatalontie 9, Oulu, Oulu

Beskrivning av objektet

Tämä hyväkuntoinen rivitaloasunto Oulun Kuivasjärvellä tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, pesuhuone, sauna ja erillinen wc. Vuonna 2024 tehtyjen remonttien ansiosta sauna ja pesuhuone ovat kuin uusia, ja makuuhuoneiden lattiat on uusittu vinyylilankuilla. Olohuoneessa on nopeasti lämpenevä Contura-takka, joka tuo tunnelmaa ja lämpöä talvi-iltoihin. Keittiöstä ja olohuoneesta avautuvat näkymät Kuivasjärven suuntaan, ja nurmetettu piha tarjoaa mukavan paikan ulkoiluun ja rentoutumiseen. Asunnon sijainti on ihanteellinen; linja-autopysäkki on vain 300 metrin päässä, ja lähistöllä sijaitsevat Ritaharjun ja Kuivasjärven koulut sekä päiväkodit. Yliopistolle pääsee pyörällä noin 10 minuutissa. Ritaharjun keskus ja Ideapark tarjoavat monipuoliset palvelut, kuten ruokakauppoja, erikoisliikkeitä, ravintoloita ja pankkipalveluita. Asunto Oy Alatalonkuja on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on seitsemän huoneistoa ja jokaiselle asunnolle kuuluu oma autotalli. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään rivitaloasuntoon!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: Oh, k, 2mh, ph, sa, wc, var, at
Fastighetsnummer: 80417304
Gatuadress: Alatalontie 9
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 4
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Kuivasjärvi
Postnummer: 90540
Stad: Oulu
Kommun/stad: Oulu
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1990
Driftsättningsår: 1990
Boarea: 80 m²
Total yta: 80 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 564-81-135-1
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: F2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Velaton lähtöhinta: 82 741,60 €
Skulddel: 32 258,40 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta: 115 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Skuldfritt startpris för budgivningssäljning: 115 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 312 € / månad
Finansieringsavgift: 286,74 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 598,74 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Plåt
Garage: 7 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Jokaiselle huoneistolle kuuluu autotalli, toinen auto voi olla pihassa tarpeen mukaan
Utsikt från lägenheten: Olohuoneesta ja keittiöstä Kuivasjärven suuntaan
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Lumityöt koneellisena.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Jokaiselle huoneistolle kuuluu autotallipaikka
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Makuuhuoneiden lattiamateriaalit vaihdettu, kaikissa ulkoseinissä remontti -cyproc maalattuna, pesuhuone remontti
Ytterligare information om skick: Vuonna 2024 syksyllä sauna ja pesuhuone uusittu, ulkoseiniin remontti-gyproc-levyt, seinät maalattu, makuuhuoneen lattioihin Vinyylilankku. Alaohjainpuut uusittu, lämminvesivaraaja uusittu
Giltighetsperiod för energicertifikat: 19.10.2033
E-post: mika.lohi@retta.fi
Gård: Nurmetettu
Telefonnummer: 0102288601
Disponentens adress: Alasintie 10 B
Disponentens stad: Oulu
Disponentens postnummer: 90400
Ytterligare information om tillgänglighet: Voidaan kohentaa/parantaa omilla järjestelyillä
Information om eldstad: Gontura-takka
Typ av elektrisk uppvärmning: Katto ja lattia
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: skåp och kallt uteförråd
Skickundersökning utförd: 01.01.2018
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ylläpitohuoltoja 2013 Vesikate ja alusrakenteet uusittu 2024 Alaohjainpuu poistettu ja korvattu EPS kevytbetonilla
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Sadevesi-ja jätevesiviemärit: - Räystäiden ja syöksytorvien uusiminen (suositeltu) 2027 Sadevesi- ja jätevesiviemärit - Salaojien rakentaminen taloyhtiöön (suositeltu) 2030 Vesi ja viemäriputket: Käyttövesiputkien uusiminen (suositeltu)
Uppvärmningssystem: Elektrisk, takvärme, golvvärme och varmvattenberedare
Fönster: Trippelglas
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asiakirja saatavilla
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Yhteinen varasto pihanhoito-, yms. tarvikkeille
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Invånare
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Ritaharjun keskus n.1,6 -2 ,0 km, jossa Ruokakauppoja ja erikoisliikkeitä, Ideapark, jossa: erikoisliikkeitä lounas ja-ruokapaikkoja, pankki ja -automaatti
Skolor: Ritaharju, Kuivasjärvi Yliopistolle 10min pyörämatka
Förskola: Ritaharju Kuivasjärvi
Ytterligare information om trafikförbindelser: Linja-autopysäkki n. 300m

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Oulun kaupunki
Ytterligare information om tomten: Nurmetettu tontti, näkymät avautuvat Kuivasjärven suuntaan
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 4 033 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spisfläkt, spis och diskmaskin
Köksbeskrivning: Parkettilattia, maalatut seinät, sisustuslevykatto näkymät puistoon/ Kuivasjärvelle
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneiden lattiat uusittu syksy 2024. Seiniin lisätty syksy 2024 remontti-gyprog maalattu
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa, näkymät Kuivasjärven suuntaa. maalatut kipsilevyseinät, alaohjainpuuremontin yhteydessä seinien alaosaan asennettu Uretaanilevyt, ulkoseiniin asennettiin myös Cyproc-remonttilevytys ja kaikki seinät maalattiin. Takan siirtoilmasäleikkö uusittu. Olohuoneessa myös nopeasti lämpenevä Contura-takka. Käynti Kuivasjärven puoleiselle piha-alueelle
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Laatoitettu lattia, paneloidut seinät ja katto. Lauteen alla sijaitseva lämminvesivaraaja. Sauna remontoitu 2024 syksyllä jolloin myös lämminvesivaraaja, sekä lattian lämmitys kaapelointi uusittu. Saunaa ei ole käytetty remontin jälkeen
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, tvättställ, anslutning för tvättmaskin, golvbrunn och spegelskåp
Beskrivning av toalett: Tilava wc, tila ja liitännät pyykinpesukoneelle.
WC-rummets väggmaterial: Muovitapetti
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, tvättställ, golvvärme och spegelskåp
Beskrivning av badrum: Laatoitetut lattia ja -seinät, paneloitu katto. Pesuhuone, sauna, lämminvesivaraaja sekä pesuhuoneen ja saunan lämmityskaapelointi uusittu v. 2024 syksy. Remontin jälkeen pesuhuonetta ei ole käytetty. Huomioi, että pyykinpesukoneelle löytyy myös paikka ja liitäntämahdollisuus pesuhuoneesta peilikaapin ja pesualtaan vierestä hyvin pienillä muutoksilla
Beskrivning av andra utrymmen: Eteiskäytävä: Parkettilattia, maalatut seinät, sisustuslevykatto
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegelbeklädnad
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Hyväkuntoiset