Alatalontie 9, Oulu, Oulu

Beskrivning av objektet

Tämä hyväkuntoinen rivitaloasunto Oulun Kuivasjärvellä tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, pesuhuone, sauna ja erillinen wc. Vuonna 2024 tehtyjen remonttien ansiosta sauna ja pesuhuone ovat kuin uusia, ja makuuhuoneiden lattiat on uusittu vinyylilankuilla. Olohuoneessa on nopeasti lämpenevä Contura-takka, joka tuo tunnelmaa ja lämpöä talvi-iltoihin. Keittiöstä ja olohuoneesta avautuvat näkymät Kuivasjärven suuntaan, ja nurmetettu piha tarjoaa mukavan paikan ulkoiluun ja rentoutumiseen. Asunnon sijainti on ihanteellinen; linja-autopysäkki on vain 300 metrin päässä, ja lähistöllä sijaitsevat Ritaharjun ja Kuivasjärven koulut sekä päiväkodit. Yliopistolle pääsee pyörällä noin 10 minuutissa. Ritaharjun keskus ja Ideapark tarjoavat monipuoliset palvelut, kuten ruokakauppoja, erikoisliikkeitä, ravintoloita ja pankkipalveluita. Asunto Oy Alatalonkuja on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on seitsemän huoneistoa ja jokaiselle asunnolle kuuluu oma autotalli. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään rivitaloasuntoon!

Nästa visning

1.6.2025 klo 14:00-14:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: Oh, k, 2mh, ph, sa, wc, var, at
Fastighetsnummer: 80417304
Gatuadress (address): Alatalontie 9
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 4
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Kuivasjärvi
Postnummer (postalCode): 90540
Postkontor: Oulu
Kommun/stad: Oulu
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1990
Driftsättningsår: 1990
Boarea: 80 m²
Total yta: 80 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: F2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Fastighetsbeteckning: 564-81-135-1

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 104 741,60 €
Skulddel: 32 258,40 €
Skuldfritt pris: 137 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 598,74 € / månad
Finansieringsavgift: 286,74 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Plåt
Garage: 7 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Jokaiselle huoneistolle kuuluu autotalli, toinen auto voi olla pihassa tarpeen mukaan
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: skåp och kallt uteförråd
Giltighetsperiod för energicertifikat: 19.10.2033
Uppvärmningssystem: Elektrisk, takvärme, golvvärme och varmvattenberedare
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Invånare
Skickundersökning utförd: 01.01.2018
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ylläpitohuoltoja 2013 Vesikate ja alusrakenteet uusittu 2024 Alaohjainpuu poistettu ja korvattu EPS kevytbetonilla
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Sadevesi-ja jätevesiviemärit: - Räystäiden ja syöksytorvien uusiminen (suositeltu) 2027 Sadevesi- ja jätevesiviemärit - Salaojien rakentaminen taloyhtiöön (suositeltu) 2030 Vesi ja viemäriputket: Käyttövesiputkien uusiminen (suositeltu)
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asiakirja saatavilla
Information om eldstad: Gontura-takka
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Yhteinen varasto pihanhoito-, yms. tarvikkeille
Utsikt från lägenheten: Olohuoneesta ja keittiöstä Kuivasjärven suuntaan
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Lumityöt koneellisena.
Elanslutningens överföringar: Ja
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Jokaiselle huoneistolle kuuluu autotallipaikka
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Makuuhuoneiden lattiamateriaalit vaihdettu, kaikissa ulkoseinissä remontti -cyproc maalattuna, pesuhuone remontti
Ytterligare information om skick: Vuonna 2024 syksyllä sauna ja pesuhuone uusittu, ulkoseiniin remontti-gyproc-levyt, seinät maalattu, makuuhuoneen lattioihin Vinyylilankku. Alaohjainpuut uusittu, lämminvesivaraaja uusittu
Vattenskada: Okänd
Gård: Nurmetettu
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Ytterligare information om tillgänglighet: Voidaan kohentaa/parantaa omilla järjestelyillä
Ventilation: Koneellinen poisto
Vattenledning: Kunnan
Fönster: Trippelglas
Avlopp: Kunnan
Typ av elektrisk uppvärmning: Katto ja lattia
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Linja-autopysäkki n. 300m
Tjänster: Ritaharjun keskus n.1,6 -2 ,0 km, jossa Ruokakauppoja ja erikoisliikkeitä, Ideapark, jossa: erikoisliikkeitä lounas ja-ruokapaikkoja, pankki ja -automaatti
Skolor: Ritaharju, Kuivasjärvi Yliopistolle 10min pyörämatka
Förskola: Ritaharju Kuivasjärvi

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 033 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Oulun kaupunki
Ytterligare information om tomten: Nurmetettu tontti, näkymät avautuvat Kuivasjärven suuntaan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spisfläkt, spis och diskmaskin
Köksbeskrivning: Parkettilattia, maalatut seinät, sisustuslevykatto näkymät puistoon/ Kuivasjärvelle
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneiden lattiat uusittu syksy 2024. Seiniin lisätty syksy 2024 remontti-gyprog maalattu
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa, näkymät Kuivasjärven suuntaa. maalatut kipsilevyseinät, alaohjainpuuremontin yhteydessä seinien alaosaan asennettu Uretaanilevyt, ulkoseiniin asennettiin myös Cyproc-remonttilevytys ja kaikki seinät maalattiin. Takan siirtoilmasäleikkö uusittu. Olohuoneessa myös nopeasti lämpenevä Contura-takka. Käynti Kuivasjärven puoleiselle piha-alueelle
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Laatoitettu lattia, paneloidut seinät ja katto. Lauteen alla sijaitseva lämminvesivaraaja. Sauna remontoitu 2024 syksyllä jolloin myös lämminvesivaraaja, sekä lattian lämmitys kaapelointi uusittu. Saunaa ei ole käytetty remontin jälkeen
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, tvättställ, anslutning för tvättmaskin, golvbrunn och spegelskåp
Beskrivning av toalett: Tilava wc, tila ja liitännät pyykinpesukoneelle.
WC-rummets väggmaterial: Muovitapetti
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, tvättställ, golvvärme och spegelskåp
Beskrivning av badrum: Laatoitetut lattia ja -seinät, paneloitu katto. Pesuhuone, sauna, lämminvesivaraaja sekä pesuhuoneen ja saunan lämmityskaapelointi uusittu v. 2024 syksy. Remontin jälkeen pesuhuonetta ei ole käytetty. Huomioi, että pyykinpesukoneelle löytyy myös paikka ja liitäntämahdollisuus pesuhuoneesta peilikaapin ja pesualtaan vierestä hyvin pienillä muutoksilla
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Hyväkuntoiset
Beskrivning av andra utrymmen: Eteiskäytävä: Parkettilattia, maalatut seinät, sisustuslevykatto
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegelbeklädnad