Nälköönkuja 2, Lohja, Lohja

Beskrivning av objektet

Ihastuttava koti Lohjan Muijalassa! Tämän saunallisen rivitalokodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrasta löydät oleskelutilat - kodikkaan ja tilavan olohuoneen, josta löytyy ilmanlämpöpumppu viilentämään kotia kesähelteillä sekä auttamaan lämmityksessä. Kodin toimiva keittiö vetää puoleensa ruoanlaittoon ja ikkunoista näet suoraan mukavalle terassille yhtiön sisäpihalle päin. Tämän kodin yksi upeimmista piirteistä onkin suojaisa oleskeluterassi, jonne aurinko paistaa iltapäivästä pitkälle iltaan. Astuessasi yläkertaan löydät kaksi makuuhuonetta sekä saunallisen kylpyhuonetilan. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on parveke. Säilytystilaa kodin runsaiden kaappitilojen lisäksi löytyy kahdesta ulkovarastosta joista toinen on lämmitettyä tilaa. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, rauhallisuutta ja toimivia tilaratkaisuja. Sijainti on ihanteellinen esimerkiksi perheille, sillä Muijalan koulu on alle 500 metrin päässä ja päiväkoti löytyy tien toiselta puolelta. Alue on rauhallinen ja tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet luonnon läheisyydessä. Jokaiselle huoneistolle on varattu yhtiössä autopaikka ja asumiskustannukset ovat hyvin edulliset, hoitovastike vain 169,40 euroa kuukaudessa. Yhtiö on hyvin hoidettu ja toimiva. Täältä löydät myös poikkeuksellisen mukavan naapuriyhteisön, jossa viihdytään pitkään. Tule ja ihastu tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen! Lisätiedot ja esittelyt; Elisa Rinne 050 5215212 elisa.rinne@spkoti.fi

Nästa visning

18.5.2025 klo 16:00-16:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Fastighetsnummer: 80417351
Gatuadress (address): Nälköönkuja 2
Trapphus: D
Lägenhetsnummer: 20
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Muijala
Postnummer (postalCode): 08680
Postkontor: Lohja
Kommun/stad: Lohja
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2005
Driftsättningsår: 2005
Boarea: 77 m²
Total yta: 77 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 5663

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 179 000 €
Skuldfritt pris: 179 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 169,40 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € / månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Varmt uteförråd och kallt uteförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 36 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Elektrisk och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Total genomsnittskostnad för eluppvärmning (€/månad) (electricHeatingCharge): 95 € / månad
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen kahdelle sähköautolle ja kahdelle hybridiautolle 2024 Kameravalvonnan asentaminen parkkialueelle 2023 Yhtiön pyörävarastoon asennettu koukut pyörille 2023 Taloyhtiön päävesimittarin vaihtaminen 2022 Ilmanvaihtohormien nuohous 2022 Vesikattojen pesu ja pinnoittaminen/ maalaus 2021 Parkkipaikan autopaikkojen viivojen maalaus 2019 Sisäänkäyntikatosten kiinnityksien parantaminen 2019 Ulko-, terassien- ja parvekeovien huolto/ säätö 2019 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen ja lattiakaivojen kansien uudelleen tiivistäminen. 2016 Ulko-ovien- lippojen- ja aitojen maalaus 2016 Talojen yläpohjien villan lisääminen 2015 Lämminvesivaraajien vaihtaminen 2013 Puuosien hoitomaalauksia 2013 Ikkunoiden ja ovien käyntitarkastus, kattoläpiviennit 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012 Varastonovien maalaus 2011 Talojen päätyjen puuosien hoitomaalaus 2010 Parvekkeiden puuosien hoitomaalaus 2007 Asfaltointi pihakäytävät, Bauer-vedenkäsittelylaite käyttöveteen.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämä kunnossapitotarveselvitys (2025): 2025-2026 Sähköpattereiden uusimisia tarvittaessa 2025-2026 Asuntojen parvekkeiden kaiteiden päällipuun uusiminen 2025 Lattiakaivojen tiivistäminen 2026-2027 Huoltomaalauksia 2025-2026 Väliaitojen mahdollisten lautojen vaihtamista ja maalausta 2026-2028 Ulko-ovien maalaaminen tai uusiminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Utsikt från lägenheten: Parveke sekä piha-alue yhtiön sisäpihalle päin, ilta-aurinkoon.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Uudenmaan Siivous Tmi
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Ventilation: Koneellinen poistoilmanvaihto
Typ av elektrisk uppvärmning: patterit/ilmalämpöpumppu
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Market Lohjanportti 1,3 km, Lempolan palvelut 4,8 km (ruokakaupat ja muita palveluita), Nälköönlammen uimaranta 1,8 km, Muijalan kuplahalli 1,1 km, Lohjan sekä Nummelan kattavat palvelut noin 9 km.
Skolor: Muijalan koulu 500 m (1-6 lk). Mäntynummen koulu (6-9 lk).
Förskola: Päiväkoti Onnen Omena tien toisella puolella sekä Muijalan päiväkoti noin 500 m.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 7 133 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, diskmaskin och kyl-frys
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg och tapet
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg och tapet
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Golvvärme och golvbrunn
WC-rummets väggmaterial: Färg
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Spegel, golvvärme, anslutning för tvättmaskin, duschvägg, toalettsits och dusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Lohjan Kurjenkello
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Kari Vikholm
E-post: kari.vikholm@retta.fi
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, skyddsrum, förråd för sportutrustning och uteförråd
Lägenheter: 32
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Yhtiössä on 32 autopaikkaa, 1 autopaikka jokaiselle huoneistolle. Lisäksi yhtiöllä on 4 autopaikkaa, joiden haltijat arvotaan keväisin vuodeksi kerrallaan. Autopaikkojen hallinta on toimistolla. Tällä hetkellä on käytössä kaksi täyssähkölataus paikkaa ja kaksi hybridiauton latauspaikkaa.
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: RL1 rakennusaikainen laina, päättymispäivä arviolta 15.6.2027. Tietoja sopimuksista: Ilmalämpöpumput sekä terassit yhtiössä osakkaiden omalla vastuulla.