Viisaritie 2, Lammi, Hämeenlinna

Beskrivning av objektet

Siistikuntoinen, valoisa, rauhallisen rivitalon päätyasunto Lammin Palkkisillassa. Asunnossa on tilava olohuone, josta näkymät isolle omalle pihalle lounaaseen. Keittiö on pääosin alkuperäinen mutta siisti, kaapistojen ovet on vaihdettu n 10 v sitten. Pesuhuone ja sauna ovat alkuperäisessä kunnossa, mutta siistit ja toimivat. Asunnossa on myös erillinen WC, joka on remontoitu vuonna 2022. Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu ja olohuoneessa nestetakka. Iso aurinkoinen piha, jossa on marjapensaita ja istutuksia. Asunnolle kuuluu nosto-ovellinen autokatospaikka. Läheltä löytyy kaikki tarvittavat päivittäispalvelut, kuten kaupat, apteekki, pankit, kirjasto ja uimahalli. Koulut ala-asteesta lukioon lähellä ja päiväkoti on myös kävelymatkan päässä.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3 h, k, s, ph, WC, autokatos
Fastighetsnummer: 80417353
Gatuadress: Viisaritie 2
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 6
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Lammi
Postnummer: 16900
Stad: Lammi
Kommun/stad: Hämeenlinna
Län: Kanta-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1989
Driftsättningsår: 1989
Boarea: 74,5 m²
Total yta: 74,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 109-536-5-0
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 7200
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: F2007
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 78 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 78 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 230,95 € / månad
Renoveringsavgift: 48,43 € / månad
Annan avgift: 36,92 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 316,30 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Autopaikan sähkö kunkin asunnon omasta mittarista. Vesiennakko 12 €/hlö /kk. Tasaus mittarilukemien mukaan.
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 12 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 6 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Tällä asunnolla on autokatoksessa nosto-ovi (mekaaninen).
Utsikt från lägenheten: OH:sta pihalle, viheralueelle
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Huoltoyhtiö tekee lumityöt ja pihanhoidon, myös nurmikonleikkaukset pääosin.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): 2 vieraspaikkaa
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: WC:n korjaus
Ytterligare information om skick: Siistikuntoinen asunto. Alkuperäinen mutta siisti pesuhuone ja sauna sekä keittiö.
E-post: eija.ramo(a)spisannointipalvelut.fi
Gård: Iso aurinkoinen piha. Marjapensaita ja istutuksia, nurmikkoa.
Telefonnummer: 010 206 5180
Disponentens adress: Hallituskatu 22
Disponentens stad: Hämeenlinna
Disponentens postnummer: 13100
Kommersiella lokaler: 0 st (0 m²)
Ytterligare information om terrassen: Pihan puolella kattamaton terassi. Markiisit.
Typ av elektrisk uppvärmning: Patterit, kosteissa tiloissa lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kylt källarförråd, walk-in garderob, burförvaring och skåp
Skickundersökning utförd: 22.04.2015
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Yläpohjan lisäeristys (selluvillan lisäys yläpohjaan) v. 2004. Asuntokohtaiset vesimittarit v. 2005. Kylmäkone uusittu v. 2007. Terassin ovien uusinta v. 2015. Lämminvesivaraajan uusinta v. 2015. IV-kanavan nuohous v. 2017. Lukoston(sento) uusiminen 2020. Asuntojen väliaitojen uusinta 2021. IV-kanavien nuohous 2024
Kända kommande reparationer/renoveringar: Vesikaton naulaukset vaihdetaan ruuveihin. Mahdollista maalausta suunnitellaan, päätöstä ei vielä yhtiökokouksessa 2025 tehty.
Uppvärmningssystem: elektrisk
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Isännöitsijäntodistuksessa on ilmoitettu, että asunnon A 6 kartoitus on tehty ja ei ole asbestia.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lammin keskustassa, matkaa n 0,8-1 km. K- ja S-market, rautakauppa, apteekki, 2 pankkia, kirjasto, uimahalli.
Skolor: Ala-asteesta lukioon, matkaa n 1 km
Förskola: n 1km
Ytterligare information om trafikförbindelser: Linja-autoasemalle n 800 m

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: AP-alue. Hämeenlinnan kaupunki, kaavoitus
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 480 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys och diskmaskin
Köksbeskrivning: Kaapistojen rungot alkuperäiset, ovet on vaihdettu aiemman omistajan aikana, ennen 2015
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa olohuone, ikkuna lounaaseen. Olohuoneessa oleva London-nestetakka (hajuton polttoneste, tosi tehokas) kuuluu kauppaan, jos mahdollista.
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Beskrivning av bastu: Alkuperäinen siisti sauna
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp och bidédusch
Beskrivning av toalett: WC remontoitu 2022
WC-rummets väggmaterial: Färg
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, duschkabin, anslutning för tvättmaskin, golvvärme och tvättställ
Beskrivning av badrum: Alkuperäinen pesuhuone,
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegelbeklädnad
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Talon päädyssä lämpimät häkkikomerot ja kylmäkomerot.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Lammin Oravapuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Eija Rämö
Fastighetsförvaltarens kontor: Sp-Isännöintipalvelut Oy / Hämeenlinna
Lägenheter: 6
Bostadsföretagets hyresintäkter: 0 €
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, kyld källare och vindförråd
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak och eluttag
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: 1 Autokatospaikka / asunto, sähkö kunkin asunnon mittarista