Viisaritie 2, Lammi, Hämeenlinna

Beskrivning av objektet

Siistikuntoinen valoisa rauhallisen rivitalon päätyasunto Lammin Palkkisillassa. Asunnossa on tilava olohuone, josta näkymät isolle omalle pihalle lounaaseen. Keittiö on pääosin alkuperäinen mutta siisti, kaapistojen ovet on vaihdettu n 10 v sitten. Pesuhuone ja sauna ovat alkuperäisessä kunnossa, mutta siistit ja toimivat. Asunnossa on myös erillinen WC, joka on remontoitu vuonna 2022. Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu ja olohuoneessa nestetakka. Iso aurinkoinen piha, jossa on marjapensaita ja istutuksia. Asunnolle kuuluu nosto-ovellinen autokatospaikka. Läheltä löytyy kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, apteekki, pankit, kirjasto ja uimahalli. Koulut ala-asteesta lukioon lähellä ja päiväkoti on myös kävelymatkan päässä.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3 h, k, s, ph, WC, autokatos
Fastighetsnummer: 80417353
Gatuadress (address): Viisaritie 2
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 6
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Lammi
Postnummer (postalCode): 16900
Postkontor: Lammi
Kommun/stad: Hämeenlinna
Län: Kanta-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1989
Driftsättningsår: 1989
Boarea: 74,5 m²
Total yta: 74,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: F2007
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Fastighetsbeteckning: 109-536-5-0
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 7200

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 78 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 78 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 316,30 € / månad
Renoveringsavgift: 48,43 € / månad
Annan avgift: 36,92 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 12 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 6 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Tällä asunnolla on autokatoksessa nosto-ovi (mekaaninen).
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kylt källarförråd, walk-in garderob, burförvaring och skåp
Kommersiella lokaler: 0 st (0 m²)
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: elektrisk
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Skickundersökning utförd: 22.04.2015
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Yläpohjan lisäeristys (selluvillan lisäys yläpohjaan) v. 2004. Asuntokohtaiset vesimittarit v. 2005. Kylmäkone uusittu v. 2007. Terassin ovien uusinta v. 2015. Lämminvesivaraajan uusinta v. 2015. IV-kanavan nuohous v. 2017. Lukoston(sento) uusiminen 2020. Asuntojen väliaitojen uusinta 2021. IV-kanavien nuohous 2024
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Isännöitsijäntodistuksessa on ilmoitettu, että asunnon A 6 kartoitus on tehty ja ei ole asbestia.
Utsikt från lägenheten: OH:sta pihalle, viheralueelle
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Huoltoyhtiö tekee lumityöt ja pihanhoidon, myös nurmikonleikkaukset pääosin.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): 2 vieraspaikkaa
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: WC:n korjaus
Ytterligare information om skick: Siistikuntoinen asunto. Alkuperäinen mutta siisti pesuhuone ja sauna sekä keittiö.
Vattenskada: Okänd
Gård: Iso aurinkoinen piha. Marjapensaita ja istutuksia, nurmikkoa.
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Ytterligare information om terrassen: Pihan puolella kattamaton terassi. Markiisit.
Ventilation: Koneellinen poisto
Vattenledning: On
Avlopp: On
Typ av elektrisk uppvärmning: Patterit, kosteissa tiloissa lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Linja-autoasemalle n 800 m
Tjänster: Lammin keskustassa, matkaa n 0,8-1 km. K- ja S-market, rautakauppa, apteekki, 2 pankkia, kirjasto, uimahalli.
Skolor: Ala-asteesta lukioon, matkaa n 1 km
Förskola: n 1km

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 480 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: AP-alue. Hämeenlinnan kaupunki, kaavoitus

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys och diskmaskin
Köksbeskrivning: Kaapistojen rungot alkuperäiset, ovet on vaihdettu aiemman omistajan aikana, ennen 2015
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa olohuone, ikkuna lounaaseen. Olohuoneessa oleva London-nestetakka (hajuton polttoneste, tosi tehokas) kuuluu kauppaan, jos mahdollista.
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Beskrivning av bastu: Alkuperäinen siisti sauna
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp och bidédusch
Beskrivning av toalett: WC remontoitu 2022
WC-rummets väggmaterial: Färg
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, duschkabin, anslutning för tvättmaskin, golvvärme och tvättställ
Beskrivning av badrum: Alkuperäinen pesuhuone,
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Talon päädyssä lämpimät häkkikomerot ja kylmäkomerot.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Lammin Oravapuisto
Fastighetsförvaltarens kontor: Sp-Isännöintipalvelut Oy / Hämeenlinna
Fastighetsförvaltarens namn: Eija Rämö
E-post: eija.ramo(a)spisannointipalvelut.fi
Telefonnummer: 010 206 5180
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Hallituskatu 22
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 13100
Postkontor: Hämeenlinna
Bostadsföretagets hyresintäkter: 0 €
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, kyld källare och vindförråd
Lägenheter: 6
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: 1 Autokatospaikka / asunto, sähkö kunkin asunnon mittarista
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak och eluttag