Laurinahonkatu 6, Tampere, Tampere

Beskrivning av objektet

Hyvin hoidettu talo rauhallisella alueella: Rakennus on hyvässä kunnossa ja esimerkiksi vuonna 2022 on asennettu vesi-ilmalämpöpumppu, 2016-17 vesikatto uusittu, keittiöremontti, yläkerran suihku/wc, saunatilat alakerrassa sekä vesijohdot uusittu. Talo itsessään on monenlaiseen tarkoitukseen sopiva. Makuuhuoneet ovat isoja ja yläkerran isoin makuuhuone on helposti jaettavissa ainakin kahdelle. Kellarista pääsee helposti kulkemaan kylpytiloihin koiran tai pienten lasten kanssa. Kellarissa on erinomaiset tilat pyykkihuoltoon ja ulkovaatteiden tai vaikka rattaiden säilytykseen. Kulku sisäkautta autotalliin mahdollistaa polttopuiden hakemisen helposti tai erilaisten askartelu- tai rakentelutöiden tekemisen. Alueella on mukavat naapurit, lapsiperheitä ja pariskuntia. Rauhallinen alue, ei läpikulkuliikennettä eikä melua isommilta kaduilta. Lyhyt ja turvallinen kävelymatka lähikouluun, johon valmistuu kesällä uudet tilat. Koululla myös iso kenttä, jossa luistinrata talvisin. Ihan läheltä lähtee kävelyreittejä, pyöräteitä ja hiihtolatuja. Kävelymatkan päässä myös Tohlopin ranta, jossa kesäisin kioski ja vuokraustoimintaa, kukkaniitty, lampaita ja ympärivuotinen (avanto)sauna. Lähietäisyydellä myös jäähalli, palloiluhalli, uimahalli, kuntosali ja Westerin palvelut sekä kaksi lähikauppaa. Hyvät yhteydet Tampereen keskustaan sekä Tesoman ja Lielahden palveluihin. Tämä on nähtävä paikan päällä! Lisätiedot ja esittelyt: Juha Alakärppä Kiinteistönvälittäjä LKV 050 4621606 juha.alakarppa@spkoti.fi

Nästa visning

11.5.2025 klo 13:00-13:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 6h+k+s+kph+autotalli
Fastighetsnummer: 80417435
Gatuadress (address): Laurinahonkatu 6
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Lamminpää
Postnummer (postalCode): 33340
Postkontor: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1963
Boarea: 169 m²
Total yta: 268 m²
Yta för andra utrymmen: 99 m²
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 6
Objekttyp: Egnahemshus
Fastighetsbeteckning: 837-225-2058-20
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Platt tomt

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 329 000 €
Skuldfritt pris: 329 000 €
Fastighetsskatt: 526,64 € / år

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vindförråd och walk-in garderob
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Asfalt
Terrass: Nej
Uppvärmningssystem: Elektrisk, luftvärmepump och luft-vattenvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Skickundersökning utförd: 01.01.2019
Simbassäng: Objektet har pool: Nej
Byggrätter golv-m²: 171.5
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2022 on asennettu vesi-ilmalämpöpumppu, 2016-17 vesikatto uusittu, keittiöremontti, yläkerran suihku/wc, saunatilat alakerrassa sekä vesijohdot uusittu.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muut tilat ovat kellarissa olevaa lämmintä tilaa.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Information om eldstad: Eldstad
Byggrätter e-nummer: 0.25
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: 2019 Vesi-ilmalämpöpumppu 2016-17 Vesikatto uusittu, keittiöremontti, yläkerran suihku/wc, saunatilat alakerrassa. pintamateriaaleja uusittu yleensä Lämmitysjärjestelmä 2016-17 Alakerran kph lattialämmitys 2016-17 Vesijohdot uusittu 2016-17 Ikkunoiden maalaus ja tiivisteiden uusiminen
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Nej
Ventilation: Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
Hög takhöjd: Nej
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 686 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Separat ugn, diskmaskin, kylskåp, mikrovågsugn, spis och separat frys
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat och parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 5
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Vedeldat aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Golvbrunn och duschkabin
Beskrivning av toalett: Yläkerran wc:ssä suihkukaappi
WC-rummets väggmaterial: Trä
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Badrum: 3
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin och golvbrunn
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Trä och keramikplatta
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: 2xvaatehuone
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel