Sapelintie 14, Taalintehdas, Kemiönsaari

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen, vuonna 1936 rakennettuun puutaloon arvostetulla Sapelin alueella! Alun perin terästehtaan työntekijöille rakennettu kiinteistö huokuu historiaa ja lämpöä, ja se tarjoaa nyt ainutlaatuisen mahdollisuuden asua aivan meren rannassa. Talo on toiminut neljän yksiön kokonaisuutena, joista kaksi on yhdistetty tilavaksi ja persoonalliseksi kodiksi. Kaikki myyntikuvat ovat tästä asunnosta, kaksi muuta yksiötä ovat vuokra-asuntoja, joista toinen on vuokrattuna pitkäaikaisilla vuokralaisilla. Yläkerta tarjoaa mahdollisuuden laajentaa – oma sisäänkäynti, viemäröinti ja kattoikkunat ovat jo valmiina, joten lisäasuntojen rakentaminen onnistuu jouhevasti. Tässä on tilaisuus luoda vaikka oma ateljee, vierashuoneisto tai muutama vuokra-asunto lisää. Millaisen kokonaisuuden haluat itse tästä luoda, mahdollisuuksia löytyy. Kiinteistö sijaitsee aivan meren äärellä – ikkunoista avautuvat esteettömät näkymät suoraan merelle, ja oma vene on mahdollista kiinnittää suoraan oman kiinteistön viereen. Harvinaista herkkua! Pihapiiristä löytyy myös hurmaava kasvihuone, kahden auton autotalli sekä rantasauna, jossa pääset nauttimaan löylyistä henkeäsalpaavan merimaiseman äärellä. Tämä on paikka, jossa elämä rauhoittuu ja meri on aina läsnä. Olitpa etsimässä vakituista kotia tai unelmiesi kakkosasuntoa, tällaisia kohteita ei ole montaa. Tämä on tilaisuutesi omistaa pala pitkää historiaa, meren äärellä.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: kolme erillistä asunto
Fastighetsnummer: 80417436
Gatuadress (address): Sapelintie 14
Distrikt/By: Taalintehdas
Postnummer (postalCode): 25900
Postkontor: Taalintehdas
Kommun/stad: Kemiönsaari
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1936
Driftsättningsår: 1936
Ytterligare information om byggnadsåret: Asuintalo on rakennettu entisen terästehtaan työntekijöille.
Boarea: 150 m²
Total yta: 150 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Tillfredsställande
Objekttyp: Egnahemshus
Fastighetsbeteckning: 322-492-1-389
Ytterligare information om tillgänglighet: Asunto jossa kaksi yksiötä yhdistetty yhdeksi asunnoksi vapautuu 1kk kaupasta / sopimuksen mukaan. Yksi vuokrayksiö vapaana ja toinen yksiö myydään vuokrattuna. (pitkäaikainen vuokralainen)
Fastighetstyp: Fastighet
Tomttyp: Strandtomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 7124
Ytterligare information om byggrätter: Aluetta voi täydennys rakentaa ainoastaan pienimittakaavaisin piharakennuksin, jotka tulee sovittaa olemassa olevaan rakentamistapaan.

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 262 000 €
Skuldfritt pris: 262 000 €
Fastighetsskatt: 345,92 € / år

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikatto
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Uppvärmningssystem: Ved och elektrisk
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Konditionsgranskning utförd: 07.02.2019
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1994 : Peltikatto ja kattoikkunat 1997: Kylpyhuoneet 1998: Meren puolen ikkunat uusittu 2002: Tien puolen ikkunat uusittu 2004: Julkisivu maalattu 2006: Sadevesijärjestelmä 2010: Piiput kunnostettu ja lapetikkaat uusittu. 2013: Pääviemäriputki uusittu. 2020: Tehty yhdistetyn asunnon pesuhuone / wc uusiksi. 2021: Tehty kahden auton autotalli 2023: Tehty pihasauna.
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Pientalovaltainen asuntoalue, jonka kulttuuri-ja rakennushistoriallinen rakennusperintö säilytetään.
Mer information om arean: Neljä erillistä huoneistoa, joista kaksi viimeistä asuntoa on yhdistetty yhteen. Asuntojen koot: 1: 38m2, 2: 37m2, 3: 37m2 ja 4:38m2. Lisäksi ullakko, jossa kaksi kesähuonetta ja muuten avointa tilaa, sekä jokaiselle kellaritilat talon alla joita ei ole otettu neliöissä huomioon.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Kolmen asunnon kokonaisuus, ullakko ja kellaritiloilla. Erillinen saunarakennus, kasvihuone ja autotalli.
Strand: Ranta
Strandtyp: Hav
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: 2020: Tehty yhdistetyn asunnon pesuhuone / wc uusiksi. 2021: Tehty kahden auton autotalli ja kasvihuone. 2023: Tehty pihasauna ja terassi.
Ytterligare information om stranden: Kiinteistön raja on lähellä rantaviivaa, väliin jää kunnan omistama alue.
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Ytterligare information om andra byggnader: Kahden auton autotalli, pihasauna sekä kasvihuone.
Ytterligare information om vattenledningen: Jokaisella asunnolla omat vesimittarit ja vesivaraajat. Varaajat sijaitsevat asunnon kellaritiloissa.
Ventilation: Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Fönster: Höga fönster
Avlopp: kunnan
Typ av elektrisk uppvärmning: sähköpatterilämmitys
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 0,11 ha
Zonindelning: Generalplan
Detaljer om planläggning: Taalintehtaan historiallisen tehdasalueen kulttuuri- ja rakennushistoriallisesti merkittävät virkamiesten sekä työväen kasarmi- ja asuntoalueet.

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Kodinhoitohuone tehty toisen yksiön keittiöstä, kun tilat on yhdistetty.
Ytterligare information om köksutrustning: Spis och kylskåp
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: sähköliesi
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunoista aukeaa suoraan merinäköala.
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: 2023 Erikseen tehty pihasauna josta näkymät myös suoraan merelle.
Utrustning: Vedeldat aggregat
Golvmaterial: Bräda
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin
Hemvårdsrummets golvmaterial: Plastmatta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Dusch, spegelskåp, toalettsits och duschvägg
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Isot kellaritilat talon alla koko matkalta, käynti merenpuolelta.
Beskrivning av andra utrymmen: Yläkerrassa kaksi huonetta molemmissa päädyissä. Tänne on mahdollista tehdä lisää kaksi asuintoa, näihin on omat sisäänkäynnit jo olemassa, kattoikkunat sekä myös valmiudet viemäreille tuotu valmiiksi ylös.
Byggnads- och ytmaterial: Trä