Nuottakuja 5, Kajaani, Kajaani

Beskrivning av objektet

Upea paritalohuoneisto loistavalla sijainnilla! Tarjolla on erittäin siistikuntoinen ja huolella pidetty, paritalohuoneisto kahden paritalon taloyhtiöstä. Huoneisto on kuntotarkastettu ja tarkastuksessa mainitut huoltotoimenpiteet on suurelta osin tehty 5/2025. Tämä tilava koti tarjoaa neljä makuuhuonetta, ison ruokailuhuoneen keittiön vieressä, olohuoneen, laatoitetut pesutilat ja erillisen wc:n. Asunnossa on kiva porrastettu ratkaisu, jossa olohuone ja yksi makuuhuone muutaman askelman alempana. Auton säilytykseen on sekä autotalli että autokatos. Lämmitysmuotona on edullinen ja huoleton kaukolämpö. Hoitovastike on todella edullinen, tässä asut kuin omakotitalossa. Takapiha rajautuu puroon ja puistoalueeseen, isolla terassilla myös ulkotakka. Erinomainen sijainti Vimpelinlammen ja Vimpelinvaaraan luontopolkujen ääreltä. Arjen palvelut, kuten kauppa, koulu ja päiväkoti, ovat kävelyetäisyydellä eikä keskustaankaan ole matkaa kuin reilu 2 km. Koti tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään ja huolettomaan asumiseen – tervetuloa tutustumaan!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 6h,k,khh,s
Fastighetsnummer: 80417464
Gatuadress (address): Nuottakuja 5
Trapphus: C
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Pikku-Kettu
Postnummer (postalCode): 87700
Postkontor: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1987
Driftsättningsår: 1987
Boarea: 113,5 m²
Total yta: 113,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 6
Objekttyp: Parhus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 158 000 €
Skuldfritt pris: 158 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 261,05 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 17 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Årlig markhyra: 700 €

Kohteen lisätiedot

Taktyp: harjakatto
Takmaterial: tiilikate
Garage: 4 st
Carportar: 4 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Autokatoksen yläpuolella säilytystilaa.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Nej
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.02.2035
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Konditionsgranskning utförd: 10.04.2025
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Lämmönvaihdin uusittu 2010, sadevesien ohjaus 4-5 vuotta sitten, rännit uusittu 2023, terassin ulko-ovi uusittu 2023, varaston ja huoneiston ulko-ovi 2024
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Yhteistä lämmönjakohuone ja roskakatos. Roskapöntöt pestään vuorovuosina, tulossa vuonna 2026 tälle asunnolle. Kesän kasteluvedet saa talojen välissä olevasta kaivosta pumpulla. Lumityöt ja hiekoitus jätekatokselta 2 viikon vuoroissa.
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus laadittu 28.2.2025.
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Autokatoksen pylväät uusittu, terassit, pihan ja autokatoksen asfaltointi
Vattenskada: Ja
Gård: Huoneistolla on piha-alue. Pihan hallintaperuste yhtiöjärjestyksen mukainen. Takapiha etelään, aurinkoinen. Rajautuu puroon. Etupihalle paistaa ilta-aurinko.
Skadan inträffade i (sellerAwareWaterDamageLocation): I bostaden
Ventilation: huoneistokohtainen ilmavaihto, kone pesuhuoneessa siivouskaapin päällä
Fönster: Persienner
Markarrendator: Kajaanin kaupunki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauppa 700 m, terveysasema noin 1,3 km
Skolor: noin 1 km
Förskola: Noin 800 m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 2 091 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, diskmaskin, spis och spisfläkt
Köksbeskrivning: Keittiön kaapistot uusittu noin 16 vuotta sitten. Keittiön lattia uusittu 3/2019.
Kökets golvmaterial: Vinyl
Kökets väggmaterial: Färg
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Alakerran makuuhuoneessa tapetti/maali, parkettilattia Muissa makuuhuoneissa tapetti/maali, laminaatit
Sovrum: 4
Vardagsrumsbeskrivning: Alakerran olohuoneessa tapetti/maali, parkettilattia
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg och tapet
Utrustning: Omedelbart bruksfärdigt elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Spegelskåp, golvbrunn, bidédusch, toalettsits och tvättställsskåp
Beskrivning av toalett: Wc uusittu noin 16 vuotta sitten.
WC-rummets väggmaterial: Delvis kakel och tapet
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Spegelskåp, golvvärme, torktumlare, tvättmaskin, anslutning för tvättmaskin, tvättställsskåp, toalettsits, dusch och bidédusch
Beskrivning av badrum: Vesieristeet on, kylpyhuone ja sauna uusittu täydellisesti noin 16 vuotta sitten. Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Seinäpinnat uusittu muutama vuosi sitten.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Parkettilattiat hiottu ja lakattu muutama vuosi sitten.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Maalipinnalla, maalattu muutama vuosi sitten
Byggnads- och ytmaterial: trä och tegelbeklädnad

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Juottoperä
Fastighetsförvaltarens kontor: Hallituksen puheenjohtaja
Fastighetsförvaltarens namn: Juha Rimpiläinen
E-post: jrimpil@hotmail.com
Telefonnummer: 0400 586 998
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Nuottakuja 5 A
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 87700
Postkontor: Kajaani
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV
Lägenheter: 4
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak och garageplats
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja sopimuksista: Paritalot hoitavat itsenäisesti talon ulkopuolen ja sisäpuolen korjaukset ja kunnossapidot, lvi-laitteiden kunnossapidon ja korjauksen, sähköjen kunnossapidon, nuohouksen ja vakuutuksen paitsi taloyhtiön palovakuutus ja lämmönjakohuoneen vesivahinkovakuutus