Hiihtomäentie 18, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Viihtyisä koti Herttoniemessä etsii uusia asukkaita. Tämä valoisa ja tilava asunto sijaitsee halutulla Länsi-Herttoniemen alueella. Kolmannesta kerroksesta avautuu upeat näkymät länteen suuntautuvalta parvekkeelta, jossa voit nauttia ilta-auringosta. Asunnossa on tilavat makuuhuoneet sekä toimiva keittiö, joka mahdollistaa helpon ja mukavan arjen pyörittämisen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, kaikki isoimmat remontit ovat tehtynä ja tuleville vuosille on tiedossa vain ylläpitoa. Länsi-Herttoniemen alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Herttoniemen metroasema ja useat bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä, mikä takaa sujuvat yhteydet moneen eri suuntaan. Lähialueelta löytyy myös monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Hertsi, useita päiväkoteja ja kouluja. Lähes talon pihalta lähtien pääset nauttimaan Herttoniemen metsäisistä ja monipuolisista lenkkipoluista ja ulkoiluväylistä. Sijainti on luonnosta pitävälle ja liikkujalle erinomainen. Soita ja sovi oma esittelyaikasi: Jussi Pehrman, 044 989 1338

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, p
Fastighetsnummer: 80417519
Gatuadress (address): Hiihtomäentie 18
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 28
Våningsnummer: 3
Våningar: 4
Distrikt/By: Länsi-Herttoniemi
Postnummer (postalCode): 00810
Postkontor: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Land: Finland
Färdigställandeår: 1956
Driftsättningsår: 1956
Boarea: 69 m²
Total yta: 69 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Fastighetsbeteckning: 0091-0043-0145-0001

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 310 696,74 €
Skulddel: 59 303,26 €
Skuldfritt pris: 370 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 842,40 € / månad
Annan avgift: 4,20 € / månad
Finansieringsavgift: 534,60 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € / månad
Vattenavgift: 25 € / person / månad
Bastuavgift: 20 € per månad
Årlig markhyra: 75 632 €

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 6 st
Parkeringar på gården: 13 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vindförråd och källarförråd
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.11.2028
Kommersiella lokaler: 2 st (154 m²)
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötare
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1999 Lämmönjakolaitteet. 2002 Eteläpäädyn lämpörappaus. Pohjoispäädyn maalaus. 2003 Vesikaton maalaus. 2005 Tonttivesijohto ja -viemäri. 2010-2011 Viemärien sisäpuolinen saaneeraus. Vesijohtojen uusiminen, märkätilojen saneeraus, sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien saneeraus. 2011 Lukituksen uusinta. Taloyhtiön laajakaista. Kellarikäytävän maalaus. 2012 Myrkyssä vaurioituneen vesikaton korjaus. Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus. Energiakatselmus. 2013 Porrashuoneiden maalaus. 2014 Pihasuunnittelu. 2016 Julkisivuremontin hankesuunnitelma hyväksytty. 2017 Räystäskourujen uusiminen ja kattoturvavarusteiden uusiminen. Päätyhuoneistojen erkkerien vedenohjauksen korjaus. 2018 Maalämpöön siirtyminen. 2019 Ikkunaremontti. 2024 Julkisivu-urakka: Huoneistojen parvekkeet ja ranskalaiset parvekkeet sekä tuuletusparvekkeet ja lastauslaituri uusittu. Peltikatto uusittu, lisälämmön eriste asennettu, kattotuolit kunnostettu ja tarkastettu. Julkisivurappaus ja elementtisaumaukset uusittu. 2025 Jätepisteen uusiminen.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Palohälyttimien tarkastus ja mahdollinen uusiminen. 2025-2027 Lämmöntasapainotus suunnittelu ja mahdollinen toteutus. 2025-2027 Yleisten tilojen ja pihavalojen mahdollinen uusinta. 2027-2029 Katon huoltomaalaus.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Ägandeform: Egen
Ventilation: Painovoimainen
Vattenledning: Kunnan
Avlopp: Kunnan
Markarrendator: Helsingin kaupunki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tunnelbanestation i närheten, smidiga förbindelser med bil, taxistation i närheten, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser
Ytterligare information om trafikförbindelser: Useita busseja Hiihtomäentieltä (n. 20 m) moneen eri suuntaan, Herttoniemen metroasemalle noin 200 m.
Tjänster: K-Supermarket Hertta noin 500 m, Alepa Erätori noin 400 m, Kauppakeskus Hertsin kattavat palvelut noin 300 m.
Skolor: Hertsikan ala-asteen koulu noin 1 km, Herttoniemen yhteiskoulu noin 1,2 m.
Förskola: Useita päiväkoteja lähialueella.

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 31.12.2070
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 3 463,3 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki, puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, ugn, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, golvvärme, spegelskåp och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Bostadsaktiebolaget Lönegropen, Skidbacksvägen 18
Fastighetsförvaltarens kontor: 10+ Isännöinti Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Ilkka Piirto
E-post: ilkkap@10p.fi
Telefonnummer: 0207 1818 94
Bostadsföretagets hyresintäkter: 32 567,54 €
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, kabel-tv, skyddsrum, förråd för sportutrustning, hobbyrum, cykelförråd och tvättstuga
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 55
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiössä on Helsingin Kaupungin myöntämä tupakointikielto huoneisto- ja tuuletusparvekkeilla sekä taloyhtiön pihamaalla. Pois lukien tupakointipaikka pihamaalla.