Vuoksenniskantie 45, Imatra, Imatra

Beskrivning av objektet

Peruskuntoinen, läpitalon huoneisto kerrostalon 2. kerroksessa. Taloyhtiössä uusittu käyttövesiputket, ulko-ovet ja ikkunat uusittu. Remontoi tästä pikku koti itsellesi tai sijoitusasunnoksi!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2 h + kk
Fastighetsnummer: 80417535
Gatuadress (address): Vuoksenniskantie 45
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 15
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Vuoksenniska
Postnummer (postalCode): 55800
Postkontor: Imatra
Kommun/stad: Imatra
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1972
Driftsättningsår: 1972
Boarea: 47,2 m²
Total yta: 47,2 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Dålig
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 4 146,45 €
Skulddel: 11 353,55 €
Skuldfritt pris: 15 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 359,79 € / månad
Finansieringsavgift: 119,29 € / månad
Parkeringsavgift: 6 € / månad
Vattenavgift: 15 € / person / månad
Bastuavgift: 8 € per månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydost
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 10 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd och burförvaring
Parkeringsplatser med eluttag: 10 st
Giltighetsperiod för energicertifikat: 04.09.2024
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2000 parvekejulkisivun ja parvekkeiden maalaus 2001 tuuletusparvekkeiden maalaus ja kattojen asennus, käyttövesiautomatiikan korjausta 2002 jätekatos 2003 autopaikojen lämmityskotelot 2004 digi-tv valmius, pihan pohjaviemärin korjaus 2005 ilmastoinnin puhdistus 2007 julkisivumaalaus 2008 parvekekatoille uusi huopakate 2009 parvekemaalaus 2012 lämmönvaihtimen uusiminen, termostaattiventtiilit ja verkoston tasapainotus 2013 huopakate 2015 ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, yleisten tilojen lukkojen sarjamuutos 2016 asuinhuoneistojen lukkojen sarjoitus, huoneistojen kylpyhuoneiden kuntokartoitukset 2017 kylpyhuoneiden korjaus ja käyttövesiputkistojen uusiminen 2019 sokkelin vierustäytöt ja pihan kunnostus, lv-nuohous 2022 parvekkeiden maalaustyöt, parvekelasitusten uusiminen 2023 kattokuntotarkastus ja tarkastuksessa esiin tulleet korjaukset suoritettu 2024 Ikkunoiden IV-venttiilit puhdistettu / uusittu ja kellarikäytävän, ulko- ja pyörävarastojen lattiapintojen maalauskunnostus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025-2030 normaalit kunnossapito- ja huoltotyöt, IV-koneiden uusinta, viemäreiden sukitus
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Imatran Ulkoaluepalvelu Oy
Ägandeform: Egen
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Ventilation: koneellinen poisto
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, kollektivtrafik och smidiga förbindelser med bil
Tjänster: Vuoksenniskalla kaupat, tori, kirjasto, terveyspalvelut
Skolor: Vuoksenniskalla ja Mansikkalassa
Förskola: Vuoksenniskalla ja Mansikkalassa

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 459,9 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Amerikansk kyl-frys och spis
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Spis: sähköliesi
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Dusch, toalettsits, spegelskåp, duschvägg och anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2017.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kylmäkellarin kunnostus tai käytöstä poistaminen vuoden 2025 aikana.
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-Oy Vuoksenrinne
Fastighetsförvaltarens kontor: Imatran Talokeskus Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Susan Hakulinen
Telefonnummer: 0400 550 321
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Lappeentie 29
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 55100
Postkontor: Imatra
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, källarförråd, förråd för sportutrustning och kyld källare
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 18