Sankaritie 4, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tule tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan läpitalonhuoneistoon rauhallisella ja vehreällä alueella Etelä-Haagassa! Kun astut sisään tähän kauniiseen kotiin, tunnet heti rauhallisen ja kutsuvan tunnelman. Olohuoneen suurista ikkunoista avautuu näkymä, joka on kuin taulu muuttuvin vuodenaikoihin tämä maisema tuo luonnon osaksi arkea ja luo ainutlaatuisen tunteen. Tämä toisen kerroksen koti (2/4 krs) tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa on 3–4 huonetta, pieni keittiö ja kylpyhuone – täydellinen niin pariskunnalle, kuin perheelle ja etätyötä tekevälle. ✨ Asunnon kohokohdat: Läpitalonhuoneisto – valoa tulee kolmesta ilmansuunnasta Viihtyisä parveke vehrein näkymin - täydellinen aamukahville tai iltahetkelle Valoisa ja avara kokonaisuus, jossa tilat muuntautuvat moneen tarpeeseen Tilava olohuone ja suuret ikkunat, joista avautuu upea, vehreä näkymä Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa säilytystilaa Hyvin hoidettu taloyhtiö ja rauhallinen sijainti Ihana tunnelma ja vehreä ympäristö Erinomaiset kulkuyhteydet – juna, bussi Tämä koti hurmaa tunnelmallaan ja sijainnillaan – tule ja ihastu! SP-Koti Sari Lähde Myyntipäällikkö, LKV, LVV, RAKI, MJD p 050 535 0205 sari,lahde@spkoti.fi ✨

Nästa visning

2.6.2025 klo 18:10-19:00

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3-4h, kk, kph, p
Fastighetsnummer: 80417606
Gatuadress (address): Sankaritie 4
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 28
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Etelä-Haaga
Postnummer (postalCode): 00320
Postkontor: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1961
Driftsättningsår: 1961
Boarea: 72 m²
Total yta: 72 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Fastighetsbeteckning: 091-029-0025-0005

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 392 875,12 €
Skulddel: 20 124,88 €
Skuldfritt pris: 413 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 867,60 € / månad
Finansieringsavgift: 442,80 € / månad
Vattenavgift: 25 € / person / månad
Bastuavgift: 24 € per månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 11 st
Parkeringar på gården: 0 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Yhtiön omistuksessa 11 autotallia / jonotus ja vuorot isännöitsijän kautta
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd, vindförråd, walk-in garderob och skåp
Giltighetsperiod för energicertifikat: 01.06.2033
Parkering: Ingen parkering
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Skickundersökning utförd: 01.10.2023
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Vuosi/ Suoritettu korjaustyö 2024 Syöksytorvien uusinta ja tuuletusparvekkeiden kaiteiden korjaus ja maalaus 2023 Yläpihan autotallien kynnysten sekä ylipihan asfalttipintojen uusinta ja kuntoarvion laadinta 2022 Lukituksen uusinta 2021 Kellarikäytävien seinien maalauskunnostus 2020 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2019 Vesikaton uusiminen, piipun lyhentäminen ja räystäiden jatkaminen huoneistoparvekkeiden puoleisella sivulla 2017 Patteriventtiilien ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö 2014 C-portaan Kauppalankujan puoleisten asfalttien korjaus 2013 Kuntoarvion päivittäminen Porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus 2012 Jätekatoksen uusiminen 2011 Itäpäädyn seinän rappauksien uusinta ja maalaus, eteläisen julkisivun parvekkeiden taustaseinien maalaus ja kunnostus tarvittavilta osin, parvekkeiden kaiteiden pesu ja parvekekattojen maalaus sekä vesikourujen uusiminen 2009−2010 LVIS-peruskorjaus, jossa uusittiin huoneistojen märkätilat, LVI-, sähkö-, antenni- ja telejärjestelmät sekä kunnostettiin kellaritilat. Lisäksi uusittiin ikkunat ja parvekeovet ja maalattiin porrashuoneet sekä varustettiin pesula koneilla. 2005 Eteläisen perusmuurin alaosan ja vedenpoiston korjaus ja yläpihan asfaltointi Läntisen julkisivupäädyn rappausvaurioiden korjaus 2002 Saunaosaston täydellinen kunnostusremontti 1999 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, katon maalaus 1997 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 1996 Räystäskourujen uusinta 1994 Parvekekaiteiden uusinta alumiinikaiteisiksi, parvekelattioiden laatoitus, rapattujen pintojen maalaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS / PTS-KORJAUSSUUNNITELMAEHDOTUS VUOSILLE 2025 - 2033 Kuntoluokat 1 = kunnostustoimenpide ajankohtainen yli 10 vuoden kuluttua 2 = kunnostustoimenpide ajankohtainen 4-10 vuoden kuluttua 3 = kunnostustoimenpide ajankohtainen 1-4 vuoden kuluttua 4 = kunnostustoimenpide ajankohtainen 0-1 vuoden kuluttua Kuntoluokka Kustannus-arvio € 2025 Talovaraston ilmanvaihdon parannus 4 /500,00 €/ arvio Valurautaviemäreiden kunnon tarkistus 4 / 1 000,00€/ arvio Huoneistoparvekkeiden kaiteiden ja kaidelevyjen ulkopintojen pesu 4 / 4 000,00€/ arvio Lämpötila-anturilla varustettujen palovaroittimien asennus huoneistoihin ja porrashuoneisiin sekä lämmönsäätöjärjestelmän päivitys huoneistolämpötilat huomioonottavaksi (ns. huoneistokompensaatio) 4 / 12 500,00€/ arvio 2026 Vuosihuoltotöitä 2027 Porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus ja kunnostus 3 / 2 500,00€/ arvio Porrashuoneiden paikkamaalaus tarvittavilta osin ja C-portaan aulaan kosteuskatko 3 / 5 000,00€/ arvio Porrashuoneiden tasanteiden pinnoitteiden uusinta 3 / 15 000,00€/arvio 2028 Autotallien ovien maalaus tarvittavilta osin 3 /3 000,00€/ arvio Saunan löylyhuoneen panelointien ja lauteiden uusinta sekä pukuhuone ja pesutilojen kunnostus 3 5 000,00€/ arvio 2029 Lämmitysjärjestelmävaihtoehtojen selvitys 3/ 7 600,00€/ arvio Aurinkosähköselvityksen laadinta 3 / 1 400,00€/ arvio 2030 Tiiliverhoilujen ja rappauspintojen saumaus- ja maalauskorjaukset 2 / 4 000,00€/ arvio Kellaritilojen maalauskorjaukset tarpeen mukaan 2 / 2 500,00€/ arvio Vesihanojen uusinta 2 / 32 000,00€/ arvio Ilmanvaihtohormien nuohous 2/ 4 000,00€/ arvio 2031 Asuntojen porrashuoheovien lakkaus 2 / 4 500,00€/ arvio 2032 Nurmi- ja istutusalueiden kunnostusta, kivi- ja asfalttipintojen kunnostus 2 / 6 000,00€/ arvio Pihavarusteiden maalaus 2 / 2 000,00€/ arvio 2033 Vuosihuoltotöitä HUOM! Summat ovat arvioita, eivätke ne perustu kilpailutuksiin Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset noin 13.000 - 20.000 €/vuosi
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Utsikt från lägenheten: Läpitalon huoneisto
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Huolto- ja siivoustehtävät on hoitanut Kotikatu Oy.
Ägandeform: Egen
Ventilation: Painovoimainen
Hög takhöjd: Nej
Fönster: Persienner
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, bra trafikförbindelser, bra cykelvägar och kollektivtrafik

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 226,4 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, amerikansk kyl-frys och diskmaskin
Köksbeskrivning: Keittokomero
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Trä
Beskrivning av sovrum: 2 makuuhuonetta jossa on maalatut seinät ja laminaatti lattiat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Tilava valoisa olohuone josta käynti parvekkeelle
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschkabin, golvvärme, spegelskåp, spegel, anslutning för tvättmaskin, tvättställ och tvättställsskåp
Badrummets golvmaterial: Sten
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kaksi kellarikomeroa ja sekä yksi vintti häkkikomero, ja vaatehuoneet sekä kaapistot.
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen kaapistoineen sekä vaatehuone
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-Oy Sankaritie 4
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintitoimisto Itkonen Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Tytti Tammi
E-post: tytti.tammi@itkonen.fi
Telefonnummer: 09 4774 150
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Kivihaankuja 1
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 00310
Postkontor: Helsinki
Bostadsföretagets hyresintäkter: 21 864 €
Bostadsrättsföreningen har: Vindförråd, källarförråd, kabel-tv, förråd för sportutrustning, torkrum, tvättstuga och cykelförråd
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 31
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Vuokrattavissa / isännöitsijän kautta - jonotus periaatteella