Sinipiianpolku 5, Seinäjoki, Seinäjoki

Beskrivning av objektet

Tämän vuonna 1980 valmistuneen, Kivistössä sijaitsevan omakotitalon on suunnitellut arkkitehti Antti Arkilahti. Talo sijaitsee omalla 1044 m² tontilla, ja sen asuinpinta-ala on 176 m². Kodin asuintilat ovat avarat ja valoisat, ja neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa isommankin perheen tarpeisiin. Tässä kodissa on myös mahdollisuus työhuoneelle omalla eteisellä, vesipisteellä ja wc:llä. Keittiötä on remontoitu vuonna 2002, jolloin sinne on asennettu puusepän tekemät kaapistot ja kaapinovet sekä laattalattia. Keittiön varusteluun kuuluvat kivitasot, jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Olohuoneen isoista ikkunoista luonnonvalo pääsee tulvimaan sisään. Arkiolohuoneessa näyttävyyttä tuo korotetut sisäkatot ja tyylikäs avotakka. Pesuhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa on lattialämmitys, mikä tuo lisämukavuutta arkeen. Saunasta löytyy heti valmis kiuas. Lisäksi talossa on kaksi erillistä wc:tä, mikä helpottaa arjen sujuvuutta. Sisäänkäynnin yhteydessä on lämmin varasto. Kodin lämmitysjärjestelmänä on huoleton sähkölämmitys. Lämmityksen tukena toimi vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu, joka myös viilentää kuumina kesäpäivinä. Ilmanvaihto on koneellinen, lämmön talteenotolla. Valokuitu takaa nopean nettiyhteyden. Talousrakennuksessa on autokatos ja autovaja/varasto. Kivistön alueella on hyvät kulkuyhteydet ja kauppapalvelut löytyvät läheltä, mikä tekee tästä talosta ihanteellisen perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä yhteyksiä palveluihin. Olisiko tässä sinun ja perheesi uusi koti? Sovi oma henkilökohtainen esittelyaika: Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä Sp-Koti Seinäjoki puh 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi Jos suunnittelet oman asuntosi myyntiä, niin arviokäyntimme on aina maksuton.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4mh, oh, k, arkioh, khh, ph, s, 2xwc.
Fastighetsnummer: 80417636
Gatuadress (address): Sinipiianpolku 5
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Kivistö
Postnummer (postalCode): 60150
Postkontor: Seinäjoki
Kommun/stad: Seinäjoki
Län: Etelä-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1980
Driftsättningsår: 1980
Ytterligare information om byggnadsåret: Seinäjoen rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan rakennuslupa on päivätty 31.07.1979 ja loppukatselmus on pidetty 12.05.1980.
Boarea: 176 m²
Total yta: 176 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 5
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: D2018
Fastighetsbeteckning: 743-4-109-2
Fastighetstyp: Byggnad
Tomttyp: Sluttningstomt
Ytterligare information om byggrätter: Lisätietoja Seinäjoen kaupunki / rakennusvalvonta puh. 06 416 2111 (vaihde).

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 178 000 €
Skuldfritt pris: 178 000 €
Fastighetsskatt: 542,12 € / år

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Tegel
Giltighetsperiod för energicertifikat: 06.04.2035
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Elektrisk, takvärme och golvvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Konditionsgranskning utförd: 27.03.2025
Byggrätter golv-m²: 250
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1998: Pesuhuoneen kosteusvaurio korjattu. Lattiarakennetta kuivattu pukuhuoneen, wc:n, pesuhuone ja saunan alueella. Puurunkoisia seiniä uusittu, alaosa muurattu. 2002: Sisäremonttia mm. maalausta, tammiparketin asennus makuuhuoneisiin, laattalattia keittiöön ja kodinhoitohuoneiseen, vastaanottohuoneen allaskaappi, terassin tekeminen. 2002: Parvi poistettu ison makuuhuoneen päältä ja makuuhuoneiden sisäkattoa korotettu. 2002: Keittiön kylmiön purkamisen yhteydessä havaittu kosteusvaurio. Vaurio korjattu. 2002: Lisätty pattereita huoneisiin ja vastaanottohuoneen kattolämmitys todettu toimimattomaksi. Lattialämmitys asennettu keittiöön ja kodinhoitohuoneeseen. 2002: Sadevesiviemäreitä osin uusittu. 2002: Sähköjä päivitetty remontin yhteydessä. 2003: Kattojiirissä ollut vuoto. Kattojiiriä korjattu. 2003-2004: Koneellinen poistoilmanvaihto muutettu koneelliseksi tulopoistoksi lämmöntalteenotolla. 2020: Lämminvesivaraaja uusittu. 2020: Ilmanvaihto nuohottu ja säädetty. 2023: Ilmalämpöpumppu asennettu.
Mer information om arean: Seinäjoen rakennusvalvonnasta saatujen tietojen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 176 m² ja kerrosala on 216 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Information om eldstad: Takka (ei varaava). Takka ei ole ollut käytössä nykyisellä omistajalla vuoden 2007 jälkeen, joten ennen uudelleen käyttöönottoa on tehtävä tarkastus ja nuohous.
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Fuktskada: Ja
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Ytterligare information om andra byggnader: Talousrakennuksessa yhdelle autolle katospaikka ja autovaja/varasto. Talousrakennuksen pinta-ala tietoja ei ole saatavilla. Talousrakennuksen perustassa on halkeama, joka ei ole suurentunut nykyisen omistajan aikana.
Ventilation: Koneellinen ilmanvaihto (LTO)
Vattenledning: Kunnan
Avlopp: Kunnan
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 044 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om tomten: Rakennukset sijaitsee loivassa rinteessä.
Detaljer om planläggning: Alueella on 12.04.1979 voimaantullut asemakaava. AO (Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue). Lisätietoja Seinäjoen kaupunki / kaavoitus puh. 06 416 2111 (vaihde).

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat frys, spis, spisfläkt och diskmaskin
Köksbeskrivning: Keittiön kaapistot ja kaapinovet uusittu 2002 (Puusepänliike Mikko Tourunen).
Kökets golvmaterial: Kakel
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Sten
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Glasfibertapet och färg
Sovrum: 4
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Glasfibertapet och färg
Utrustning: Omedelbart bruksfärdigt elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch och spegel
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Golvvärme, anslutning för tvättmaskin, tvättställ, golvbrunn, badrumsskåp och bordsskiva
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Keramikplatta
Badrumsutrustning: Golvvärme och dusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Sisäänkäynnin yhteydessä lämmin varasto.
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Ulkoseinärakenteet: Puurunkoinen. Julkisivu: Tiilimuuraus tai puupaneelaus.
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och trä