Saariselänkuja 2, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Yksiö lasitetulla parvekkeella Mellunmäessä! Tämän hissitalon avaran yksiön pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Huoneistossa on valoisa ja tilava huone, josta kulku on lasitetulle parvekkeelle. Ikkunallinen vaaleasävyinen keittokomero, jossa on mukavasti lasku- ja säilytystilaa. Kylpyhuone on tyylikäs ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2011. Asunnon kruunaa isohko tilava lasitettu parveke. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Julkisivu ja parvekeremontti on tehty vuonna 2024. Taloyhtiöstä löytyy myös uima-allas saunaosaston lisäksi. Asunnon sijainti on rauhallinen ja viihtyisä. Lähikauppa on noin 400 m päässä ja bussipysäkki on ihan vieressä. Mellunmäen metroasemalle on matkaa noin 900 m. Metroasemalta on loistavat yhteydet moneen suuntaan ja lentoasemallekin on bussilinja. Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät, Mustavuoren luonnonsuojelualue on lähellä. Tervetuloa tutustumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h+kk+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+pk)
Fastighetsnummer: 80417656
Gatuadress: Saariselänkuja 2
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 36
Våningsnummer: 2
Våningar: 5
Distrikt/By: Mellunkylä, Mellunmäki
Postnummer: 00970
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1973
Driftsättningsår: 1973
Boarea: 34,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 1
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 88 231,35 €
Skulddel: 768,65 €
Skuldfritt pris: 89 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 196,65 € / månad
Finansieringsavgift: 17,25 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 213,90 € / månad
Parkeringsavgift: 17 € / månad
Vattenavgift: 25 € / person / månad
Bastuavgift: 17 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Nordväst
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Garage: 8 st
Parkeringar på gården: 46 st
Utsikt från lägenheten: Olohuoneesta ja parvekkeelta on näkymät luoteeseen. Keittokomerosta on näkymät koilliseen.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy. mellunmaki@kotikatu.fi. Puh. 020 749 5100.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Autopaikat jonotuksen mukaan. Sähkötolpallisia paikkoja on vapaana 5 kpl 31.1.2025.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kylpyhuone on remontoitu kokonaan ja kalusteet vaihdettu 2011.
E-post: rauli.nurmi@retta.firauli.nurmi@retta.fi
Telefonnummer: 010 228 2000
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Skickundersökning utförd: 01.01.2023
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaushankkeet 2024. Asuinhuoneistojen märkätilojen lattiakaivojen tiivistystyö 2024. Yhtiö on siirtynyt kaukolämmöstä maalämpöön 2023. Julkisivun sokkelin betonipalkin korjaus 2019. Saunaosaston löylyhuoneiden saneeraus 2019. Salaojajärjestelmän uusiminen 2018. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt 2018. Pohjaviemäreiden saneeraus (sukitus menetelmällä) 2016-2017. Inari päiväkodin purku 2016. Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2016. E-rapun lämmitysverkoston vesivahingon korjaus 2014. Päiväkoti Inarin osakkeiden osto kaupungilta 2013. Putkiston kuntotutkimus ja kylpyhuoneiden märkätilakartoitus 2013. Vesikaton kunnostus 2013. Vesikaton korjaussuunnittelu 2012. Huoneistojen ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2011. Pesulan vesivahinkokorjaus 2009. Päiväkodin ulkomaalaus 2009. Putkiston kuntotutkimus 2007. Kaapeli TV- liityntä 2004. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2003. Ikkunoiden uusinta 2003. Saunojen peruskorjaus 1998. Patteriventtiilit ja perussäätö 1998. Lämmönvaihtimet uusittu 1998. Elementtisaumojen uusinta 1993. Vesikateuusinta 1992.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2024-2028: Lämmitysjärjestelmän huuhtelu- ja säätötyö 2024-2025. Julkisivun- ja parvekkeiden korjaushankkeiden toteutus 2024-2025 (tehty). Pihan asfalttipintojen korjaustyö 2024-2025. Hissien kuntotutkimus 2024-2025. Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024-2025. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2025-2028. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2025-2028. Tontin rakennusoikeuden selvitystyöt 2025-2028.
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Rakennuksessa 1 pohjakerroksessa sijaitsevat autotallitilat 8 henkilöautolle yhteiseltä pinta-alaltaan n. 87 m2, urheiluvälinevarastot pinta-alaltaan n. 44 m2, jäähdytetyt talouskellarit yhteiseltä pinta-alaltaan n. 33 m2, irtaimistovarastokomerot yhteiseltä pinta-alaltaan n. 135 m2, pesulaosasto pinta-alaltaan n. 51 m2, askartelutilaa pinta-alaltaan n. 14 m2 ja sähköpääkeskus-, vesimittari-, puhelin- ja kompressorikomerot yhteiseltä pinta-alaltaan n. 8 m2, rakennuksessa 2 pohjakerroksessa sijaitsevat urheiluvälinevarastot pinta-alaltaan n. 31 m2, jäähdytetyt talouskellarit yhteiseltä pinta-alaltaan n. 25 m2, irtaimistovarastokomerot yhteiseltä pinta pinta-alaltaan n. 101 m2, saunaosasto pinta-alaltaan n. 134,5 m2, lämmönjakohuone pinta-alaltaan n. 15 m2, sähköpääkeskus, kompressorimittari- ja puhelinkomerot yhteiseltä pinta-alaltaan n. 6 m2. Uima-allas on myös taloyhtiössä.
Hiss: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: 18.9.2023-18.9.2033.
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa n. 420 m. K-supermarket n. 810 m.
Skolor: Laakavuoren ala-aste n. 780 m. Mellunmäen ala-aste n. 1020 m.
Förskola: Ryhmäperhepäiväkoti Kultima n. 90 m. Päiväkoti Saana n. 670 m. Päiväkoti Idelia n. 880 m.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Linja-autopysäkki n. 70 m. Mellunmäen metroasema n. 910 m.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Mellunmäen keskus suunnitelman kuvaus: Mellunmäen metroaseman länsipäädyn kortteleihin suunnitellaan asuinkerrostaloja, opiskelija-asuntolaa, päivittäistavarakauppaa, palvelu- ja liiketiloja ja Vantaan suunnalta tulevan raitiolinjan päätepysäkkiä. Asemakaavan muutos koskee tonttia 47200/10 ja korttelialueita 47225, 47230, 47329 ja 47330. Alueelle on lähdetty tekemään uutta asemakaavaa Vantaan raideyhteyden kehittymisen myötä ja koska alueella voimassa olevan asemakaavan mukainen maankäytön ratkaisu ei ole toteutunut. Kaupunkikuvallisena ja toiminnallisena tavoitteena on Mellunmäen metroaseman ympäröivän alueen kehittäminen tiiviiksi alueelliseksi lähikeskukseksi ja merkittäväksi julkisen liikenteen solmukohdaksi. Lisätietoja antaa Arkkitehti Johanna Marttila, puhelin 310 20337.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 6 895,6 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spis, kyl-frys och spisfläkt
Köksbeskrivning: Vaaleasävyinen ikkunallinen keittokomero, jossa on mukavasti lasku- ja säilytystilaa.
Spis: sähköliesi
Vardagsrumsbeskrivning: Avara olohuone, josta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Beskrivning av badrum: Tyylikäs kylpyhuone, jossa on tilaa pyykinpesukoneelle. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peili, bidee-suihku, suihku ja pesukoneliitäntä.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maali, tapetti ja kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Muovimatto ja kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Maali.
Byggnads- och ytmaterial: Betonielementti

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Saariseläntie 4
Fastighetsförvaltarens namn: Rauli Nurmi
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja sopimuksista: Ylimääräinen yhtiökokous päätti 12.9.2024 ottaa huoneiston A9 yhtiön haltuun enintään kolmen vuoden ajaksi maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään 28.6.2023. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli kohteessa suoritetaan saneeraus- tai muutostyö, tulee huomioida, että purkutöitä joudutaan teettämään erikoispurkutyö. Taloyhtiön hallitukselle on toimitettu vuonna 2023 linjasaneerauksen hankesuunnittelutarjoukset. hallitus ei ole tehnyt päätöstä suunnittelutöiden tilaamisesta
Lägenheter: 75
Bastu i byggnaden: Ja