Karhuntie 15, Rovaniemi, Rovaniemi

Beskrivning av objektet

Tämä yksiö sijaitsee luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa. Asunnon pintoja on vuosien mittaan päivitetty, mutta tee tästä itsesi näköinen koti. Toisaalta, asunnossa on valmis, pitkäaikainen ja hyvä vuokralainen, joten ei hassumpi vaihtoehto sijoittajallekaan! Olohuoneessa on iso ikkuna, joten päivänvalo pääsee hyvin valaisemaan asuntoa. Tämä talo on metsän laidalla, joten liikenteellistä haittaa ei pahemmin ole ja metsäinen ympäristö tuo kivasti luonnonläheisyyttä. Korkalovaaran alue on suosittu ja palvelut sekä kulkuyhteydet ovat todella hyvät. Lähin K-Kauppa on noin 250 metrin päässä. Hiihtoladut ja ulkoilumaastot vieressä. Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokra on 460,00 €/kk + käyttökulut. Tervetuloa esittelyyn!

Nästa visning

27.5.2025 klo 17:00-17:20

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h,k
Fastighetsnummer: 80417681
Gatuadress (address): Karhuntie 15
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 4
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Korkalovaara
Postnummer (postalCode): 96500
Postkontor: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1975
Driftsättningsår: 1975
Boarea: 39,5 m²
Total yta: 39,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 1
Objekttyp: Loftgångshus
Energiklass: G2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Ytterligare information om tillgänglighet: Kohde myydään vuokrattuna.

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 16 734,25 €
Skulddel: 8 265,75 €
Skuldfritt pris: 25 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 314,58 € / månad
Finansieringsavgift: 94,08 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € / månad
Vattenavgift: 30 € / person / månad
Bastuavgift: 15 € per månad
Årlig markhyra: 3 072,58 €

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Pulpettikatti
Takmaterial: huopa
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikan saatavuus varmistettava taloyhtiöltä.
Parkeringsplatser med eluttag: 24 st
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: - patteritermostaatit uusittu 1996 - kattoremontti, kate uusittu v. 1998 - runkoviemäri uusittu talosta runkoverkkoon v. 2000 - ulko-ovet ja lukitus v. 2004 - luhtikäytävien maalaus v. 2011 - kaukolämpölaitteet uusittu v. 2012 - as 8,18,28 keittiöpinnat korjattu vesivahingon vuoksi - as 12 korjattu täydellisesti palovahingon vuoksi - huoneistojen käyttövesiputkien kalustesulkujen tarkistus ja uusinta v. 2016 - vesikaton vuotovahingon korjaus ja kattotyypin muutostyöt v. 2017 - yleisten tilojen lukkojen uudelleen sarjoitus v. 2020 - iv-kanavien puhdistus ja säätö v. 2023 - as 5 kylpyhuonesaneeraus v. 2024 Tehdyt tutkimukset: - jätevesiviemäreiden sekä sadevesi-ja salaojajärjestelmän kuntotutkimus 9/2020 - asbesti-ja haitta-ainekartoitus, saneeraus 6/2016 - peruskuntoarvio 9/2015 - pesuhuoneiden kuntotarkastus 8/2015
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiön hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys: - vuonna 2025 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet *vesikatteen kunnostus *käyttövesiremontin hankesuunnittelu *palovaroitinasennukset huoneistoihin - kunnossapitotarve vuosille 2026-2029: *päällysrakenteiden korjausta tarvittaessa *ikkunoiden ja parvekeovien sisäpuoliset tiivisteiden vaihdot osakkaiden toimesta *parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus (elementtisaumat mukaan lukien)
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Lintula Oy
Ägandeform: Egen
Markarrendator: Rovaniemen kaupunki

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 31.12.2035
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 3 799 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Rovaniemen kaupunki p. 016 3221

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys och spis
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Spegel, anslutning för tvättmaskin, dusch, toalettsits och duschvägg
Beskrivning av badrum: bidee-suihku
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kankaan Veteraanit
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Samppa Aronen
E-post: samppa.aronen@kiinteistotahkola.fi
Telefonnummer: 0207 48 8188
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Jaakonkatu 3
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 96200
Postkontor: Rovaniemi
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, torkrum, skyddsrum, källarförråd, mangel och tvättstuga
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 29
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: P03-Vesikaton vuotovahingon korjaus Euribor 12kk+1,00%, laina päättyy 10.11.2037