Lintuluoto, Kuopio, Kuopio

Beskrivning av objektet

Oletko haaveillut kodista järvenrannalla? Lintuluodon kauniissa Lehtoniemen kaupunginosassa sijaitseva näyttävä rivitalohuoneisto tarjoaa upean kodin Sinulle, joka arvostat tilaa, modernia mukavuutta ja järvinäkymiä. Alakerrassa sijaitsee yhden makuuhuoneen lisäksi valoisa olohuone, jossa on kauniin rouhea tiiliseinä ja tunnelmallinen takka, sekä moderni keittiö vaativammankin kotikokin tarpeisiin. Keittiön ja olohuoneen jakaa suuri saareke. Keittiön kodinkoneet ovat integroituja ja Festivon jääkaappi/pakastin-yhdistelmä viinikaappeineen on paitsi tyylikkään näköinen myös käytännöllinen. Olohuoneesta on suora yhteys kauniille porrastetulle terassille, jossa voit nauttia auringosta ja järvinäkymistä aamusta iltaan. Yläkerrasta löytyy tilava sauna pitkistä löylyistä nauttimiseen, sekä ihastuttava kylpyhuone, jonka yhteydessä on kodinhoitotila runsaine kaappeineen ja tasoineen. Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä on hulppea pukeutumishuone sekä käynti parvekkeelle. Tämän huoneiston asukkaalle löytyy autokatospaikka huoneiston edestä. Huoneistolle kuuluu myös kaksi lämmintä varastoa, joista toinen on kätevästi heti sisäänkäynnin yhteydessä. Taloyhtiö on viihtyisä ja omalta laiturilta pulahdus Kallaveteen saa arjen kiireet unohtumaan. Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi ja nauti elämästä kauniissa järvimaisemissa!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+khh+s (yj.5h+k+khh+s)
Fastighetsnummer: 80417861
Gatuadress (address): Lintuluoto
Trapphus: 5
Lägenhetsnummer: A 6
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Lehtoniemi
Postnummer (postalCode): 70840
Postkontor: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 2012
Driftsättningsår: 2012
Boarea: 121 m²
Total yta: 121 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Utmärkt
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: B2018

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 426 000 €
Skuldfritt pris: 426 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 435,60 € / månad
Parkeringsavgift: 3 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 15 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autokatospaikka huoneiston edessä.
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Varmt uteförråd och burförvaring
Giltighetsperiod för energicertifikat: 23.10.2032
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2013 A-talon autokatoksen kohdalle asennettu lumiesteet, 2014 vuositakuukorjaukset, A-talon etupihojen laatoituksia, 2018 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, 2020 sähköautojen latauskartoitus, 2022 Mittavat Oy:n 10-v tarkastus, 2023 perustajaurakoitsijan kanssa sovitut 10-vuotis vastuukorjaukset, 2023 palovaroittimien uusiminen, 2024 laiturin korjaus (jatkuu 2025)
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 julkisivumaalaukset tarvittavilta osin (rahoitetaan osittain kassavaroilla + kerätty ylim. vastike toukokuussa 2025), parvekkeiden betoniosien maalaus, laiturin viimeistely, vesikaton kuntokartoitus
Mer information om arean: Rakennusvaiheessa muutettu huoneiston pohja nykyiseen muotoonsa.
Information om eldstad: Eldstad
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Venelaituri, oma ranta ja yhteiskäytössä oleva soutuvene.
Strand: Egen strand
Utsikt från lägenheten: Erinomaiset näkymät järvelle.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu
Ägandeform: Egen
Ytterligare information om terrassen: Kaunis porrastettu terassi, josta pidetty hyvää huolta.
Ventilation: Huoneistokohtainen LTO
Namn på vattenområde: Kallavesi
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 6 226 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Kylpyhuoneen yhteydessä tilava kodinhoitotila runsaine kaappeineen ja tasoineen.
Ytterligare information om köksutrustning: diskmaskin, ugn, mikrovågsugn och köksö
Spis: Induktionshäll och gasspis
Beskrivning av bastu: Upea tilava sauna pitkistä löylyistä nauttivalle.
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Beskrivning av toalett: Molemmissa kerroksissa wc:t.
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin och tvättställ
Beskrivning av badrum: Hulppea, rauhoittava värimaailma.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Seinät pääosin maalia. Olohuoneessa näyttävä tiiliseinä.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Lattia kestävää Trinity-lankkulattiaa, osassa tiloja laatta.
Byggnads- och ytmaterial: Beton, trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Lintulahti
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta
Fastighetsförvaltarens namn: Petri Tiainen
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum
Bastu i byggnaden: Nej
Lägenheter: 22
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: A-talossa kaikilla osakkailla on omat katospaikat huoneiston edessä (8 kpl). Lisäksi toiseen autopaikkaan mahdollisuus arvonnalla.
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak