Patruunankuja 1, Lohja, Lohja

Beskrivning av objektet

Valoisa tilava läpitalon huoneisto loistavalla sijainnilla! Tämä tilava perheasunto sijaitsee rauhallisella alueella, vain lyhyen matkan päässä Tynninharjun monipuolisista palveluista. Koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, ja Lahokallion puistoalue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden ja kesällä voit nauttia uimarannasta sekä myös talvella Haikarin avantouimalasta. Taloyhtiössä on nykyään maalämpö ja tehty myös laaja julkisivusaneeraus, jossa uusittiin ikkunat, parvekeovet ja parvekkeetkin. Talo onkin nyt energiatehokkaampi ja nykyaikaisempi. Lisäksi yhtiön saunaosastokin on remontoitu. Huoneisto vaatii remontoinnin ja onkin kunnoltaa lähes alkuperäinen mutta keittiö on remontoitu vuonna 2024. Lasitetulta parvekkeelta näkymät lounaaseen sisäpihan puolelle. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa (ei hissiä). Talous-sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen, joten erillistä sähkölaskua ei tule.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k
Fastighetsnummer: 80418008
Gatuadress: Patruunankuja 1
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 20
Våningsnummer: 4
Våningar: 4
Distrikt/By: Voudinpuisto
Postnummer: 08200
Stad: Lohja
Kommun/stad: Lohja
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1975
Driftsättningsår: 1975
Boarea: 96,5 m²
Total yta: 96,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 4
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 41 398,14 €
Skulddel: 53 601,86 €
Skuldfritt pris: 95 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 400,62 € / månad
Finansieringsavgift: 468,66 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 869,28 € / månad
Parkeringsavgift: 8 € / månad
Vattenavgift: 23 € / person / månad
Bastuavgift: 16 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad och utskjutande
Balkongens kompassriktning: Sydväst
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: huopa
Carportar: 32 st
Parkeringar på gården: 22 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Yhtiöllä 22 kpl pihapaikkoja jotka jaetaan jonotuksen mukaan. Autokatospaikat 32 kpl osakkaiden omia.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Purkat Oy kiinteistöhuolto
Ytterligare information om skick: Keittiö remontoitu, muuten alkuperäinen.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 04.05.2033
Telefonnummer: 019 3203 360
Disponentens adress: Laurinkatu 48
Disponentens stad: Lohja
Disponentens postnummer: 08100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd, walk-in garderob och skåp
Skickundersökning utförd: 01.01.2024
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Lukituksen uusiminen 1997. Kattoremontti v. 2002. Päätyjen uusiminen v. 2003. Viemäreiden painehuuhtelu 2013. Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, 2-talon salaoja- ja sadevesiputkien uusiminen 2014. Siirtyminen maalämpöön 2015. Vesikaton ja julkisivujen kuntotutkimus, 2-talon edustan asfaltointi 2016, Julkisivujen hankesuunnittelu 2017. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu ja saunaosastojen saneeraus 2018. Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen 2020. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2021. Pesuhuoneiden kuntotarkastus (13 alkuperäistä). Pesuhuoneiden kuntotarkastus 2023. Kuntoarvio, lvv kuntotarkastus, massakosteuskartoitus kylpyhuoneet, sade- ja jätevesilinjojen huuhtelu ja juurien poisto ja sadevesikaivojen tyhjennys ja huuhtelu 2024. Kylmäkellareiden purku 2025
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Fönster: Trippelglas
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Kerhohuone
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki, kaavoitus. https://karttapalvelu.lohja.fi
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 8 370 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp med kylfunktion, spis och spisfläkt
Köksbeskrivning: Remontoitu 2024
Kökets golvmaterial: Vinyl
Kökets väggmaterial: Färg och kakel
Spis: Gjutjärnsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, tvättställ och spegel
WC-rummets väggmaterial: Färg
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Badkar, spegel, anslutning för tvättmaskin och dusch
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrummets väggmaterial: Plastmatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton och elementhus

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Metsäjyvä
Fastighetsförvaltarens namn: Jyri Vehovuori
Fastighetsförvaltarens kontor: Reim Lohja Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: 1. 31.12.2020-31.12.2045 korjauslaina julkisivusaneeraus 1 891 496,84 €. 2. 31.3.2015-20.3.2030 hoitolaina maalämpö 103 793,06 €
Lägenheter: 53
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, källarförråd, skyddsrum och förråd för sportutrustning
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autokatospaikkoja osakkaiden omia 32 kpl sekä lisäksi autopaikkoja pihalla yhtiön hallinnassa 22 kpl.
Bastu i byggnaden: Ja