Eliaksentie 5, Kajaani, Kajaani

Beskrivning av objektet

Huippusijainnilla Eliaksentiellä hissitalon ylimmän kerroksen kaksio odottaa uusia asukkaita! Laadukkaasti remontoitu huoneisto, jossa avara pohjaratkaisu. Eteiskäytävän varrelta käynti upeaan kylpyhuoneeseen, jossa on myös tilaa kodinhoidolle. Valoisassa makuuhuoneessa on liukuovikaapisto ja hyvin tilaa esimerkiksi etätyöpisteelle. Keittiö ja ruokailutila avautuvat olohuoneeseen, mistä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla kävelymatkan päässä ydinkeskustasta, upeiden maisemien ja jokivarren ulkoilureittien äärellä. Taloyhtiössä jo isot remontit tehtyinä mm. putkiremontit, ikkunat, yhteiset tilat ja hissi. Taloyhtiössä kulku on tehty esteettömäksi mm. sähköistettyjen alaovien ja uusitun hissin avulla. Taloyhtiöllä remontoidut viihtyisät saunatilat. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h,k
Fastighetsnummer: 80418060
Gatuadress (address): Eliaksentie 5
Trapphus: as
Lägenhetsnummer: 36
Våningsnummer: 6
Våningar: 6
Postnummer (postalCode): 87200
Postkontor: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1966
Driftsättningsår: 1966
Boarea: 56 m²
Total yta: 56 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: 01.06.2025
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 114 742,72 €
Skulddel: 257,28 €
Skuldfritt pris: 115 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 250,74 € / månad
Renoveringsavgift: 18,15 € / månad
Finansieringsavgift: 26,89 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 7 € per månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Öst
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 6 st
Parkeringar på gården: 18 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vägghängda skåp och burförvaring
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.08.2034
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Bastu i lägenheten: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1994 julkisivu-/parvekeremontti 1997 porrashuoneen maalaus 1998 pesukone 1999 IV-puhdistus 2000 jätekatos 2002 putkistojen kuntokartoitus, ikkunat ja parvekeovet 2003 lämmönsiirrin 2004 sadevesiohjailu, alapohjan ilmanvaihto, 2005 lämmitysjärjestelmän huuhtelu 2006 antenni ketju-800 2007 IV-koneen laakerointi ja ilmastoinnin Hätä-Seis-katkaisija asennettu. 2008 huoltokäytävien laatoitus ja parveke-elementtien huoltomaalaus. 2010 pihasta kaadettu koivu ja mänty, viemärien huuhtelu ja autotallioviseinustan paneelien uusiminen. 2011 IV-kanavien nuohous 2011 Kylmäsäilytystilat poistettu käytöstä 2012 yleisten tilojen patteritermostaattien ja tarvittavien linjasäätöventtiileiden uusiminen, Rantapuiston puoleisten tonttialueen raivaus - ja istutustyöt, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, huoneistojen ja porrashuoneen välisten ovien tiivistäminen 2013 piha-aluekorjaus, ikkunoiden lämpökuvaus, taloyhtiön asunnon pintaremontti, poistoilmanvaihdon taajuusmuuttajaohjaus sekä erillisen energiatodistuksen laatiminen 2013 huoneistoikkunoiden lämpökuvaus 2014 viemäri- ja käyttövesiputkiremontin suunnittelu 2014 tuuletusparvekkeiden pintarakennekorjaukset 2015 viemäri- ja käyttövesiputkiremontti sekä yhteissaunatilojen saneeraus 2015 pyykinpesutilojen (pesutupa, kuivaus- ja mankelihuone) huoltomaalaus 2015 ovipuhelinjärjestelmä 2016 ulko- ja porraskäytävävalojen uusiminen 2017 autotallien edustan maa-ainesten uusiminen ja asfaltoinnin korjaus, sadevesien ohjaaminen talon kahdelta nurkalta nurmialueen kivipesään, Eliaksentie 7 puoleisen pihaliittymän vesien ohjaus kadun varrella olevaan kaivoon 2019 vesikaton ja kattokourujen kourujen huolto (katto pinnoitettu ja kourut tiivistetty) 2019 Talon pääovet uusittu. Samalla ulkoeteiseen asennettiin lattialämmitys ja valaisin. Pääovien edustalle rakennettiin lippa. Tuuletusparvekkeiden kaiteisiin asennettiin päällyspellit. 2021 Uusi hissi ja pääovien sähköiset avaajat. 2023 Uudet autolämmityskoteloinnit.
Kända kommande reparationer/renoveringar: - porrashuoneen seinäpintojen korjaus / maalaus ja ovien ehostus / listoitus - julkisivukorjauksen suunnittelu / osittainen tiilipintojen korjaus (Vaihe 1 vuonna 2025) - sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden selvitys / rakentaminen - asuntojen palovaroittimien asennus 2025 - julkisivuremontin vaihe 2 (parvekkeiden sisäpinnat, kaiteet ja rannanpuoleinen julkisivu)
Ytterligare information om asbestundersökningen: Taloyhtiössä tehty asbestikartoitus rakennuksen korjaustöitä sekä vesijohtoremonttiin liittyen 30.09.2014, josta raportti 9.10.2014. Huoneistossa tehty asbestikartoitus huoneiston remonttiin liittyen 24.11.2016, josta raportti 29.11.2016.
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Kylpyhuoneen täydellinen remontti, keittiön uusiminen ja asuintilojen pintojen uusiminen ajalla 1.12.2016-30.3.2017. Parvekelasien uusiminen 2023
Ventilation: koneellinen poisto
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 094 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kajaanin kaupunki

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, separat ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och spisfläkt
Köksbeskrivning: Keittiö kodinkoneineen uusittu 2017
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, tvättställsskåp, bidédusch, torktumlare och tvättmaskin
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu 2017
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Huoneiston seinäpinnat maalattu 2017
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Huoneiston parkettilattia asennettu 2017 (aikaisemmin asennettu muovimatto parketin alla)
Byggnads- och ytmaterial: Beton och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Sato-Marketta
Fastighetsförvaltarens kontor: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Sami Nivalainen
E-post: sami.nivalainen@tilipalvelukorhonen.fi
Telefonnummer: 0447133254
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Kuurnantie 7
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 87200
Postkontor: Kajaani
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, förråd för sportutrustning, källarförråd, torkrum, mangel och kabel-tv
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 36
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja jonotusperiaatteella, tällä hetkellä ei vapaita autopaikkoja.