Asematie 3a, Vehmaa, Vehmaa

Beskrivning av objektet

Upea ja tilava omakotitalo Vehmaan keskustassa aivan palveluiden lähellä. Hirsirakenteiseen kouluun (avattu 2019) matkaa n. 1,1 km, päiväkotiin n. 500 m ja ruokakauppaan n. 400 m. Kaksi isoa piharakennusta, joista makasiinirakennus soveltuu esim. juhlatilaksi (häät, syntymäpäivät ym.) tai varastorakennukseksi toisen piharakennuksen tavoin. Kuntotarkastus ja energiatodistus valmiiksi tehtynä. Jarl Ungerin suunnittelema rakennus (Wanha Asema) on kokenut monia muutoksia ja saneerattu paljon n. vuonna 2010. Tunnelmallisessa kodissa on uusittu mm. keittiö, kaksi kylpyhuonetta, sauna, sähköt, vesiputket ja viemäriputket sekä osa lattiarakenteesta/eristeet ja sisätilat uusittu. Kaunis mansardikatto on pesty, homesuojattu ja maalattu 2018. Kaksikerroksinen koti missä useita hyviä takkoja/pönttöuuneja lämmitykseen sekä ruoanlaittoon sähkön lisäksi. Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta eri tilasta. Tyylikäs vanha asemarakennus on alunperin käsittänyt kaksi erillistä tilaa, joista alakerrassa ollut toimisto ja postitilat sekä yläkerrassa asemapäällikön asunto. Tässä upeassa monien mahdollisuuksien kodissa voi kätevästi muokata huoneiden lukumäärää ja käyttötarkoitusta sillä tilaa löytyy hyvin. Alakerran upea sali sykähdyttää tunnelmallaan ja tilavassa keittiössä reilusti lasku- ja säilytystilaa sekä kaasuliesi induktiolieden lisäksi. Kodin etuovessa koodi-/älylukko eli avainta ei tarvita. Ilmoitettu sähkönkulutus on muodostunut n. 9 hengen talouden kulutuksesta sekä yhden sähköauton latauksista. Kulutustiedot vuodelta 2024. Esim. vuonna 2024 sähköä kulunut tammikuussa n. 4160 kWh ja vuoden 2025 tammikuussa n. 2700 kWh. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika. Eloisa Koti LKV Miia Elo, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, MyAT, kaupanvahvistaja 044 342 6022 miia.elo@spkoti.fi Jos harkitset asunnonvaihtoa ja haluat siihen liittyvän maksuttoman hinta-arvion niin autan mielelläni. Ota yhteyttä ja tehdään asuntounelmistasi yhdessä totta!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 7h+k+sali+kph+s+khh+wc+kph/wc+vh+et+var.
Fastighetsnummer: 80418087
Gatuadress (address): Asematie 3a
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Ilmarinen
Postnummer (postalCode): 23200
Postkontor: Vehmaa
Kommun/stad: Vehmaa
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1923
Driftsättningsår: 1923
Ytterligare information om byggnadsåret: Peruskorjausta varten on laadittu tarvittavat rakenne-/lupakuvat ja lopputarkastus tehty 21.4.2010.
Boarea: 288 m²
Total yta: 492,5 m²
Yta för andra utrymmen: 204.5 m²
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 6
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: E2018
Fastighetsbeteckning: 918-417-3-3 ja 918-417-3-1
Fastighetstyp: Fastighet
Tomttyp: Platt tomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 18000
Ytterligare information om byggrätter: Vehmaan kunta

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 229 000 €
Skuldfritt pris: 229 000 €
Fastighetsskatt: 424,04 € / år

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Mansardikatto
Takmaterial: Tiilikate
Takskick: Hyväkuntoinen ikäisekseen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, vindförråd och uteförråd
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Giltighetsperiod för energicertifikat: 18.11.2034
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, ved och elektrisk
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Skickundersökning utförd: 26.11.2024
Fuktighetsmätning utförd: 26.11.2024
Mer information om arean: Makasiinin ulkomitat n. 16,60 m x 8,20 m. Varastorakennuksen ulkomitat n. 12,50 m x 5,50 m. Asuintilojen pinta-alat perustuvat rakennuslupakuviin ja omistajalta saatuihin tietoihin. Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Kauppahinta ei perustu rakennuksen eikä kiinteistön pinta-alaan, ei ole pinta-alaperusteinen, vaan muodostuu myytävästä kokonaisuudesta. Ostaja voi halutessaan teettää ennen kaupantekoa omaan lukuun pinta-alan tarkistusmittauksen.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on saanut kaupan kohteesta asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen (130/2001) mukaiset tiedot. Ostaja ilmoittaa saaneensa tiedon siitä, että 01.01.2016 uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää asbestikartoituksella, mikä saattaa aiheuttaa sekä kustannusten nousua että remontin keston pidentymistä. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Information om eldstad: Eldstad
Ytterligare information om energicertifikatet: E-luku 309.
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Keittiö, kaksi kylpyhuonetta, sauna, sähköt, vesiputket ja viemäriputket sekä osa lattiarakenteesta/eristeet ja sisätilat uusittu 2010. Mansardikatto on pesty, homesuojattu ja maalattu 2018.
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: varasto, talousrakennus
Ventilation: Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen. poistoilmaimuri kylpyhuoneessa.
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Typ av elektrisk uppvärmning: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Julkinen liikenne
Tjänster: S-Market Vehmaa n. 400 m, Torpparin Tupa n. 400 m, pankki n. 500. m, Askondi leipomo-kahvila n. 1,3 km, elokuvateatteri Kuva-Tähti n. 600 m, Vehmaan kunnatalo n. 550 m, Maanpuolustusmuseo n. 650 m, Vinkkilän seurakuntatalo n. 1 km, Vehmaan terveysasema n. 3,2 km, Vehmaan koirametsä n. 2 km, Vehmaan frisbeegolfrata ja urheilukenttä n. 3,7 km.
Skolor: Vehmaan hirsikoulu n. 1,1 km.
Förskola: Päiväkoti Vehmaa n. 500 m.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1,66 ha
Zonindelning: Stadsplan
Ytterligare information om tomten: Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta eri tilasta. Wanha Asema 5 110 m² missä omakotitalo ja makasiinirakennus sekä Rautatiepuisto 1,1470 ha missä varastorakennus ja lisäksi siitä peltoa n. 6 270 m².
Detaljer om planläggning: Vehmaan kunta

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin och spis
Köksbeskrivning: Toinen jääkaappi/pakastin uusittu 2024, astianpesukone uusittu 2023. Keittiössä erillinen ruokakomero sekä ilmalämpöpumppu.
Kökets golvmaterial: Bräda
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll och gasspis
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Sovrummets väggmaterial: Trä och färg
Sovrum: 9
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Trä och halvpanel
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, tvättställsskåp och spegel
WC-rummets väggmaterial: Färg
WC-rummets golvmaterial: Maalattu pinnoite
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin
Hemvårdsrummets golvmaterial: Beton
Hemvårdsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Badkar, dusch, tvättställ och golvvärme
Beskrivning av badrum: Yläkerran kylpyhuoneessa suihkukaappi, tuplalavuaari, wc-istuin, suihkukaappi ja sähköinen lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Timmer och trä