Ronnintie 596, Lammi, Hämeenlinna

Beskrivning av objektet

Satavuotias hirsirunkoinen talo Lammilla Ronnissa, lähellä Pääjärveä ja Juottimen uimarantaa. Osa komeista hirsiseinistä on otettu näkyviin ja alakerran 2 huoneen lattiat on uusittu kokonaan 2019-20. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta, wc ja aulatilaa, jotka on pintaremontoitu 2024. Talossa on leivinuuni, pönttöuuni ja puuhella sekä 2019 laitettu ilmalämpöpumppu. Sauna ja pesuhuone ovat piharakennuksessa ja kunnoltaan välttäviä. Tontti on 2067 m2 ja on kallioinen kumpare. Saunarakennuksen lisäksi on piha-aitta ja kellari.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: Ak: 2 h, k, eteinen, Yk: aula, 2 mh, wc.
Fastighetsnummer: 80418102
Gatuadress: Ronnintie 596
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Lammi, Ronni
Postnummer: 16900
Stad: Lammi
Kommun/stad: Hämeenlinna
Län: Kanta-Häme
Land: Finland
Driftsättningsår: 1923
Ytterligare information om byggnadsåret: Vinttihuoneet eristetty n. 1986 silloisen peruskorjauksen yhteydessä.
Boarea: 92 m²
Total yta: 110 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 109-551-1-4
Ytterligare information om byggrätter: Rakennusoikeus HML rakennusjärjestyksen (2025) mukaan asemakaava-alueen ulkopuolella 15 % rakennuspaikan pinta-alasta. Osayleiskaavassa A-alueelle ei erityistä rakennusoikeusmääräystä.
Fastighetstyp: Byggnad
Tomttyp: Sluttningstomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 19000
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 4
Objekttyp: Egnahemshus

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 78 000 €
Skuldfritt pris: 78 000 €
Fastighetsskatt: 109,52 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Mansardi/taitekatto
Takmaterial: Plåt
Takskick: tyydyttävä, 1980-luvulta.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Aiemman omistajan aikan on tehty: Alakerran ikkunat uusittu 1996, peltikatto 1986, porakaivo 2003. Nykyisen omistajan aikan on tehty: Alakerran oleskeluhuoneiden lattiat uusittu (eristeet ja laudat) 2019-20. Keittiön seinähirsistä osa on korjattu 4/2025. Salaojat on tehty 4/2025
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Nej
Elektrisk: 3x380V
Vägtyp: Asfalt
Gård: Kalliokumpare talon takana,
Ytterligare information om avloppet: Talon vedet (WC ja keittiö) umpisäiliöön, saunalta imeytys maastoon
Ytterligare information om vattenledningen: Painesäiliö on saunarakennuksessa josta putki talolle. Ulkoisissa vesijohdoissa on sulanapitokaapelit.
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Typ av elektrisk uppvärmning: sähköpatterilämmitys, saunalla lattialämmitys
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Byggrätter e-nummer: 0.15
Objektet har en antenn: Ja
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Uteförråd
Skickundersökning utförd: 01.01.2024
Konditionsgranskning utförd: 02.07.2024
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Pihasauna/talousrakennus/liiteri, aitta, maakellari, pieni kasvihuone
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Alahirsiä uusittu ylärinteen puolelta 2025, Salaojat asennettu 2025. Alakerran ikkunat 1996. Peltikatto n 1986. Porakaivo tehty 2003. Olohuoneiden nlattiat alakerrassa uusittu, (myös eristeet) 2029-20. Yläkerran pinnat ym 2024.
Uppvärmningssystem: Elektrisk, ved och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lammin kirkolle n 7 km (koulut kaupat, terveysasema, uimahalli, kirjasto)
Skolor: Kirkolla, 7-8 km, ala-asteesta lukioon.
Förskola: Kirkolla n 8 km
Ytterligare information om trafikförbindelser: Ei julkista liikennettä

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Kalliokumparetontti.
Zonindelning: Detaljplan
Detaljer om planläggning: Asuinrakennusten alue. Tarkennuksia voi kysyä Hämeenlinnan rakennusvalvonnasta.
Tomtens totala yta: 2 067 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys och spis
Köksbeskrivning: Vanha keittiö, puuhella. Keittiön lattia kalteva (ei ole vielä korjattu)
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Elspis och vedspis
Beskrivning av sovrum: Yläkerran huoneiden seinät maalattu /tapetoitu. Yläkerran pinnat + toinen makuuhuone (jaettu isompi huone kahtia) 2024
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet och färg
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Osa alakerran seinistä hirsipinnalla, osassa levytys+tapetti. Lattiat ja seinät remontoitu 2019-20
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och timmer
Beskrivning av bastu: Sauna piharakennuksessa. Sauna ja pesuhuone eivät ole kovin hyväkuntoisia, käyttökelpoisia kuitenkin.
Utrustning: Vedeldat aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Beskrivning av toalett: WC talon yläkerrassa. Lattiassa muovimatto.
Badrum: 1
Beskrivning av badrum: Pesuhuone on piharakennuksessa. Seinät panelia, lattiassa laatta.
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Hirsirunko, lautaverhous
Byggnads- och ytmaterial: Timmer
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Ulkovarasto, aitta, maakellari