Itkonniemenkatu 4 A, Kuopio, Kuopio

Beskrivning av objektet

Haluatko kodiltasi jotain erityistä? Tämä ylellinen, mutta kotoisa huoneisto sijaitsee alueen parhaimmilla paikoilla tarjoten kätevän pääsyn kaupunkielämän ja satama-alueen sykkeeseen. Samalla kuitenkin nautit kauaskantoisista Kallavesi-näkymistä täysin omassa rauhassa. Tämän kyseisen huoneiston lisäksi tässä ylimmässä kerroksessa on vain yksi huoneisto. Kodin makuuhuoneet ovat viileämmälle sisäpihan puolelle, kun taas yhteiset tilat ja tyylikäs kylpyhuone saunoineen tarjoilevat parastaan etelän suuntaan. Katse hakeutuukin väistämättä kohti lähellä siintävää järveä. Miten upeat ja esteettömät näkymät täältä onkaan. Kiire unohtuu saman tien, kun saavut avaraan olohuoneeseen. Viimeistään astuessasi lasitetulle parvekkeelle, tunnet kevätauringon säteet kasvoillasi, ja on kuin lomasi olisi juuri alkanut. Mikä parasta, myös kylpyhuoneesta on suora käynti parvekkeelle. Tämä onkin aurinkoa ja valoa rakastavan unelmapaikka. Ilmalämpöpumppu viilentää sisätiloja mukavasti lämpiminä kesäpäivinä. As Oy Konduktööri sijaitsee omalla tontilla vain pienen pyrähdyksen päässä Kallavedestä ja uudesta lähikaupasta. Arki on helppoa ja huoletonta, ja autohallista pääset hissillä suoraan kotiovellesi. Erillisillä osakkeilla myydäänkin autohalli- ja mopopaikka, sekä 3,5 neliön lämmin varasto. Tämä unelmien koti on syytä nähdä ja kokea paikan päällä, joten varaathan sopivan esittelyajankohdan Sp-Kodin välittäjiltä!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Fastighetsnummer: 80418115
Gatuadress: Itkonniemenkatu 4 A
Trapphus: A 25
Våningsnummer: 5
Våningar: 5
Distrikt/By: Maljalahti keskusta
Postnummer: 70500
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 2011
Driftsättningsår: 2011
Boarea: 85,5 m²
Total yta: 85,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 299 000 €
Skuldfritt pris: 299 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 436,05 € / månad
Annan avgift: 31,64 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 467,69 € / månad
Parkeringsavgift: 20,40 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Bitumihuopa
Parkeringar på gården: 6 st
Garageparkeringar: 48 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Erillisillä osakkeille myydään autohallipaikka nro 35 hintaan 13 000€, mopopaikka nro 3 hintaan 4000€ ja varasto nro 4 hintaan 4000€.
Utsikt från lägenheten: Hulppeat esteettömät näkymät Kallavedelle.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: RTK-Palvelu Oy
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Autohallipaikoista 3 on mopopaikkoja.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Jäähdyttimen särkyminen ja siitä vesivahingon korjaukset (kts. toimintakertomus), 2024 Huoneiston A 2 vesivahinkokorjaukset (kts. toimintakertomus), 2023: rakennusautomaation valvonta-alakeskuksen saneeraus, 2022: parvekelasihuolto, 2021: 10-vuotisvastuutarkastus, 2021/2022: IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2020: uusittu viilennysjärjestelmän vedenjäähdytin, parvekelasienhuolto asukkaille tehdyn kyselyn perusteella (13 kpl), 2015: asennettu Bauerin vedenkäsittelylaitteisto käyttöveteen
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 Jäähdyttimen uusiminen, palovaroittimien uusiminen, latausinfran rakentaminen autohalliin, kiinteistön kuntoarvio sekä vesikaton kuntoarvio (tilattu), rappukäytävien maalaus 0-1 krs, Itkonniemenkadun puolen lasikaiteen korjaus, latausinfran rakentaminen autohalliin
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump och fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Lunastusoik. osakkailla autopaikat.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Katso lisätiedot is.tod sivu 3.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 3 148 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Mikrovågsugn, diskmaskin, kylskåp, spisfläkt och separat frys
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Beskrivning av bastu: Kiuas ja lauteet uusittu 2021.
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Spegelskåp
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Torktumlare, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, dusch, toalettsits, tvättmaskin och duschvägg
Badrummets golvmaterial: Kakel
Beskrivning av andra utrymmen: Seinäpinnat maali/tapetti.
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Konduktööri
Fastighetsförvaltarens namn: Petri Taskinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kuopion Talokeskus Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: Hoitolaina 19500€. Rakennusaikainen laina 332873,20€
Lägenheter: 50
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, torkrum, skyddsrum och kyld källare