Laamanninkatu 3, Lohja, Lohja

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon Lohjan Ojamolla! Tämä 59 neliömetrin kaksio tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa. Asunto on rakennettu vuonna 1995 ja sen kunto on tyydyttävä, joten voit halutessasi tehdä siitä juuri omannäköisesi. Asunto on vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle jonka kanssa voit jatkaa vuokrasuhdetta tai irtisanoa asunnon 6 kk irtisanomisajalla. Asuntoon kuuluu oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen arjen keskellä. Keittiö on varusteltu tarpeellisilla kodinkoneilla, ja olohuoneen sekä makuuhuoneen lattiat ovat kestävää parkettia ja muovimattoa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää asumismukavuutta. Asunto sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, josta on hyvät yhteydet palveluihin. Lähikauppa K-Citymarket on vain 800 metrin päässä, ja Lohjan keskustan monipuoliset palvelut ovat noin kolmen kilometrin päässä. Läheltä löytyy myös Vivamon uimapaikka, Ojamon koulu ja useita päiväkoteja. Taloyhtiössä on tehty kunnostustöitä, kuten vesikattojen maalausta ja ilmanvaihtokanavien puhdistusta. Tulevina vuosina suunnitteilla on ikkunoiden uusiminen, mikä lisää kiinteistön arvoa ja asumismukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Lisätietoja ja esittelyt sopimuksen mukaan: Johanna Koivumäki 050 5900270 johanna.koivumaki@spkoti.fi Elisa Rinne 050 5215212 elisa.rinne@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s
Fastighetsnummer: 80418275
Gatuadress: Laamanninkatu 3
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 7
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Ojamo
Postnummer: 08200
Stad: Lohja
Kommun/stad: Lohja
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1995
Driftsättningsår: 1995
Boarea: 59 m²
Total yta: 59 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 444-009-0603-0001
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018
Ytterligare information om tillgänglighet: Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vuokran määrä: 662,81 euroa/kk.
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 120 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 120 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 258,66 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 258,66 € / månad
Parkeringsavgift: 12 € / månad
Vattenavgift: 15 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 10 st
Parkeringar på gården: 9 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Purkat Oy
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.05.2033
Ytterligare information om terrassen: Kunnossapitovastuu osakkaalla
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring
Konditionsgranskning utförd: 02.04.2025
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2023 D-talon katonpesu ja samalla kaikkien rännien puhdistus 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023 Raitisilmaventtiilien vaihto 2023 Ruusupuskien hävitys 2022 Jätekatoksen kunnostus ja uusien jäteastioiden hankinta 2022 Työkaluvaraston rakentaminen 2022 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2019 Lämmönvaihtimen uusiminen 2017 Vesikaton pesu ja kourujen puhdistus 2016 Ilmanvaihdon puhdistus 2015 Ulko-ovien ja lukitusten uusiminen 2014 Asuntokohtaisten varastokoppien maalaus 2013 D-talon vesikaton maalaus 2012 Autokatoksen maalaus 2011 A-, B- ja C-talojen vesikaton maalaus 2009 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan yhtiön korjaustarpeita ovat: 2025 Ikkunoiden uusimisen suunnittelu 2026 Ikkunoiden uusiminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Citymarket Lohja 800m, kaikki Lohjan keskustan kattavat palvelut noin 3 km päässä.
Skolor: Ojamon koulu 550m
Förskola: Kartanonpuiston päiväkoti 600m
Lokala tjänster: Vivamon uimapaikka 1,2km, Ojamon kirjasto 500m, Lahokallion luontopolku 200m

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Lohjan kaupunki / https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 5 023 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, separat ugn och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg och keramikplatta
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, spegel, golvvärme och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Lohjan Kanervarinne
Fastighetsförvaltarens namn: Jyri Vehovuori
Fastighetsförvaltarens kontor: Reim Lohja Oy
Lägenheter: 19
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum och källarförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Yhtiöjärjestyksen mukaan asuntoihin A 3, B 5, C 9 ja D 13-D 19 kuuluu autokatospaikat.
Bastu i byggnaden: Nej