Soidinkatu 3, Kajaani, Kajaani

Beskrivning av objektet

Toisen asuinkerroksen läpitalon kulmahuoneisto odottaa uusia asukkaitaan mukavalla sijainnilla Lehtikankaalla! Asuntoon vain yhdet portaat! Tämä koti käsittää kaksi makuuhuonetta. Säilytystilaa tässä kodissa on reilusti kaapistoista sekä lisäksi tilavasta vaatehuoneesta. Erillinen tilava keittiö sekä eteiskäytävä. Valoisa olohuone, josta käynti mukavan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Tämän kodin kylpyhuone on juuri saneerattu, joten pääset nauttimaan upouudesta kylppäristä! Tästä hyvä kohde joko itselle tai toimivaksi sijoitusasunnoksi! Lehtikankaan monipuoliset palvelut, kauppa, apteekki, kioski ja koulut sekä ulkoilureitit alkavat kotiovelta. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k
Fastighetsnummer: 80418301
Gatuadress (address): Soidinkatu 3
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 19
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Lehtikangas
Postnummer (postalCode): 87500
Postkontor: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1978
Driftsättningsår: 1978
Boarea: 79,5 m²
Total yta: 79,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 42 383 €
Skulddel: 2 617 €
Skuldfritt pris: 45 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 399,20 € / månad
Finansieringsavgift: 97,10 € / månad
Parkeringsavgift: 12 € / månad
Vattenavgift: 25 € / person / månad
Bastuavgift: 10 € per månad
Årlig markhyra: 1 443,84 €

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: huopakate
Garage: 10 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring
Parkeringsplatser med eluttag: 14 st
Giltighetsperiod för energicertifikat: 11.12.2034
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1992 julkisivumaalaus, 1997 kattohuovan uusiminen, 1998 lämmönvaihtimen uusiminen, 1999 porraskäytävien maalaus, 2003-2004 saunojen peruskorjaus, 2004 antenniverkon saneeraus, 2006 lukkoremontti, 2009 autonlämmityskoteloiden uusiminen, 2010 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2011 istutukset, autopaikkojen lisäys, piha-asfaltin korjaus, 2013 A2 seinän avaus ja kiinnilaitto tutkimuksineen, 2014 asfaltin korjausta, turvakisko talotikkaille, leikkipaikan kunnostus, asfaltin poisto ja pohjien profilointi, 2015 taloyhtiön kylmiön korjaus, 2016 ilmanvaihdon modernisointi iv-koneiden uusiminen, 2017 porraskäytävien ulko-ovien maalaus, parvekkeiden kattojen uusiminen, katon kuntotarkastus, 2018 salaojien tarkastus, 2023 B9, C17 ja C19 huoneistojen kengityskorjaus, pesuhuoneiden kuntokartoitus 2024 katon kuntokartoitus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalauksen suunnittelun aloittaminen päätetty. Talon ulkomaalaus, sis. parvekkeet: kuntotutkimus kustannusarvio 6000 € sis. haitta-ainekartoitukset. Kosteusvauriokorjaukset C17 ja C19 kylpyhuoneissa 2024, kustannusarvio 16900 €, rahoitus ylimääräisellä vastikkeella.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: RTK-Palvelu Oy Kettukalliontie 29, 87100 Kajaani 029 029 5000
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Autotallit yksityisomistuksessa.
Ägandeform: Egen
Fuktskada: Ja
Skadan inträffade i (sellerAwareHumidityDamageLocation): I bostaden
Markarrendator: Kajaanin kaupunki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Vieressä
Skolor: Vieressä
Förskola: Vieressä

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 31.12.2024
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 3 666,6 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spis, spisfläkt, diskmaskin och kyl-frys
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: sähköliesi
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg och tapet
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, toalettsits, dusch, spegelskåp, tvättställ, tvättställsskåp och bidédusch
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu 9/2024.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kajaanin Soidinmetso
Fastighetsförvaltarens kontor: Kodin Isännöinti Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Pasi Sivonen
E-post: pasi.sivonen@kodinisannointi.fi
Telefonnummer: 010 256 1831
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Väinämöisenkatu 17
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 87100
Postkontor: Kajaani
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, torkrum, skyddsrum, tvättstuga, förråd för sportutrustning och mangel
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 24