Isoluodontie 171, Lokalahti, Uusikaupunki

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa ja avara omakotitalo sijaitsee kauniilla paikalla meren rannalla Lokalahdella. Vuonna 2005 valmistunut talo tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa. Talo lämpeää maalämmöllä, mikä takaa edulliset asumiskustannukset. Pihapiirissä tilava autotalli kahdelle autolle ja varastotilaa. Alakerrassa avara olohuone, jossa varaava takka, pukuhuone, kylpyhuone, sauna, erillis-wc, keittiö ja ruokailutila. Yläkerrassa kaksi makuutilaa ja toinen wc. Hyvä ja tilava terassi merelle päin. Oma ranta länteen päin ja ympäristö tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan. Hyvät kalastusmahdollisuudet ja luonnon tarjoamat antimet lähellä. Läheltä löytyvät myös peruspalvelut, kuten koulu, päiväkoti ja kauppa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi! Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika. Eloisa Koti LKV Miia Elo, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, MyAT, kaupanvahvistaja 044 342 6022 miia.elo@spkoti.fi Jos harkitset asunnonvaihtoa ja haluat siihen liittyvän maksuttoman hinta-arvion niin autan mielelläni. Ota yhteyttä ja tehdään asuntounelmistasi yhdessä totta!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kph+s+pkh+wcx2+vh+parveke+var.+kellari+autotalli/var.
Fastighetsnummer: 80418339
Gatuadress (address): Isoluodontie 171
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Lokalahti
Postnummer (postalCode): 23450
Postkontor: Lokalahti
Kommun/stad: Uusikaupunki
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2005
Driftsättningsår: 2005
Boarea: 107 m²
Total yta: 211 m²
Yta för andra utrymmen: 104 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 4
Objekttyp: Egnahemshus
Fastighetsbeteckning: 895-534-2-39
Fastighetstyp: Fastighet
Tomttyp: Strandtomt
Ytterligare information om byggrätter: Uudenkaupungin kaupunki/rakennusvalvonta.

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 265 000 €
Skuldfritt pris: 265 000 €
Vägavgifter: 80 € / år
Fastighetsskatt: 653,56 € / år

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inskjuten
Balkongens kompassriktning: Söder
Total yta av balkong(er): 10 m²
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, skåp, matkällare, varmt uteförråd och kallt uteförråd
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Grus
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Jordvärme, golvvärme och ved
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Nej
Fuktighetsmätning utförd: 17.05.2024
Konditionsgranskning utförd: 17.05.2024
Elsystemet renoverat: Nej
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Katon tarkistus ja korjaus 4/2025.
Mer information om arean: Autotallin kerrosala rakennuspiirustusten mukaan n. 104 m². Pinta-alatiedot rakennuslupapiirustusten mukaiset. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Omistajan mukaan asbestia ei ole.
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Strand: Egen strand
Strandtyp: Hav
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus tilattu ja tulossa.
Egen strandlinje (m): 70
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Katon korjaustoimenpiteet 4/2025.
Ytterligare information om stranden: Ranta länteen. Lisäksi omaa vesialuetta.
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage
Ytterligare information om andra byggnader: Autotalli/varasto/tekn.tila rv. 1990.
Ventilation: Painovoimainen
Vattenledning: Porakaivo
Fönster: Trippelglas
Avlopp: Harmaat vedet: saostuskaivo/imeytyskenttä, WC: umpisäiliö (6 m3)
Namn på vattenområde: Huikonaukko
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Pankki n. 6,5 km. Ravintola Vihreä Valo & Tepen Tupa n. 6,4 km.
Tjänster: K-Market Lokalahti n. 6,6 km.
Skolor: Lokalahden koulu n. 6,1 km.
Förskola: Päiväkoti Lokki Joonatan n. 6,5 km.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1,99 ha
Zonindelning: Generalplan
Detaljer om planläggning: Uudenkaupungin kaupunki/rakennusvalvonta.

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, amerikansk kyl-frys, separat frys och mikrovågsugn
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Elspis
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet och färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg och tapet
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, tvättställsskåp och bidédusch
Beskrivning av toalett: Yläkerran WC:ssä WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peili ja tarvikekaappi. Lattia laattaa ja seinät puolipaneelia/maalattu.
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta och färg
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Ruokailutilassa lattia laminaattia ja seinät tapetoitu. Eteisessä lattia laminaatti ja seinät tapetoitu/maalattu.
Byggnads- och ytmaterial: Trä