Moikoistenkatu 12, Turku, Turku

Beskrivning av objektet

Todella hyväkuntoinen, pikkujätti rivitalokoti viihtyisällä Moikoisten alueella. Tämä kaunis koti on alunperin ollut kaksio, mutta pohjaa on muokattu niin, että nyt se sopisi hyvin vaikka pienelle perheelle, sillä makuuhuoneen lisäksi kodissa on liukuovellinen alkovi. 2023 on kodissa tehty mittava remontti, jolloin on uusittu kylpyhuone, sauna, keittiö kodinkoneineen, lattia- ja seinäpinnat ja kaapistot. Lattiamateriaalina on lämminsävyinen vinyyli ja seinät vaaleat. Kivasti erilaista ja modernia ilmettä on saatu myös vanerin käytöllä eri tiloissa. Kylpyhuoneen seinät ovat kaunista laattaa, lattia käytännöllisesti mikrosementtiä. Värimaailma on kaunis ja hillitty. Ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä. Sisäänkäynnin edessä on tilava ulkovarasto (kylmä). Takapiha on mukavan kokoinen ja etelän suuntaan. Terassin ja takapihan kohennus jää uudelle omistajalle, tilaa on hyvin niin grillaukselle ja auringonpalvonnallekin. Asunto Oy Moikoistenrivissä on tehty mm. ikkuna- ja oviremontti, pihan asfaltointi ja lämmivesivaraajien vaihto. Viisivuotissuunnitelmassa on mm. parkkipaikkojen lisääminen ja katon korjausta (rikkinäisten tiilien vaihto, tuuletuksen lisääminen). Sähköautojen latauspisteistä tehdään kartoitusta tämän vuoden aikana. Esittelen tätä kaunista kotia yksityisesittelyin. Otathan minuun yhteyttä ja sovitaan esittelystä: mari.hynna@spkoti.fi, 050 389 2677.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2 h, alkovi, k, s
Fastighetsnummer: 80418406
Gatuadress (address): Moikoistenkatu 12
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 11
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Moikoinen
Postnummer (postalCode): 20900
Postkontor: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1984
Driftsättningsår: 1984
Boarea: 60,5 m²
Total yta: 60,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Utmärkt
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Fastighetsbeteckning: 853-51-56-9

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 189 143,73 €
Skulddel: 856,27 €
Skuldfritt pris: 190 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 153,97 € / månad
Finansieringsavgift: 26,92 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 15 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Parkeringar på gården: 17 st
Giltighetsperiod för energicertifikat: 22.11.2033
Uppvärmningssystem: Elektrisk
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 kuntokartoitus, 2023 kurtturuusujen poisto piha-alueelta sekä pensaiden ja puiden karsiminen, 2022 yläpohjan korjaus A-talossa, tuuletusputkien paljekumien uusiminen, 2018 ulkopuolisten puuosien maalaus, 2017 pihan asfaltointi, 2013 Ikkuna- ja oviremontti, 2009 kattojen korjaus, 2005 lämminvesivaarajien vaihto
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys 25.3.2025: 2025 lisäparkkipaikat ja jätepaikan kartoitus, pensasaitojen leikkaus, vesikaton korjaussuunnittelu ja korjaus (isännöitsijäntodistuksen lisätiedoissa katon korjauksesta mainittu: lisätään katon tuuletusta, vaihdetaan rikkinäiset tiilet ja suojataan huippuimurin jakorasia ja kansi), Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 8 - 10 vuoden välein, sähköautojen latauspisteiden kartoitus (2025).
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Rusanen Oy
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Lattiat uusittu, katot maalattu, väliseinää siirretty ja tehty liukuovellinen alkovi, kaapistot uusittu, katot maalattu, keittiö kodinkoneineen uusittu.
Ventilation: Koneellinen
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 5 847 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö ja kodinkoneet uusittu 2023. Jääkaappipakastin, induktioliesi, integroitu uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Vinyylilattia.
Beskrivning av sovrum: Lattia vinyyli, seinät maalattu. 1 makuuhuone ja 1 makuualkovi.
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia vinyyliä, seinät maalattu.
Beskrivning av bastu: Ikkunallinen sauna, sähkökiuas, lattia mikrosementtiä, seinät vaneri.
Beskrivning av badrum: Seinät laattaa, lattia mikrosementtiä. Suihkuseinä, käsienpesuallas, allaslaatikosto, kaappi, pesukoneliitäntä ja wc-istuin, lattialämmitys.
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kaapistot asunnossa ja kylmä ulkovarasto asunnon edessä.
Byggnads- och ytmaterial: Tegel, trä och beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Moikoistenrivi
Fastighetsförvaltarens kontor: Suomen Isännöintipalvelut Oy c/o Isännöinti Levasma
Fastighetsförvaltarens namn: Ray Sula
E-post: ray.sula@levasma.fi
Telefonnummer: 0504676022
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Stålarminkatu 2 a
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 20810
Postkontor: Turku
Bastu i byggnaden: Nej
Lägenheter: 17
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiössä poikkeava vastuunjako, yhtiöjärjestyksen 7 §.