Pajamäentie 1, Pyhäranta, Pyhäranta

Beskrivning av objektet

Ihastuttava, hirsirakenteinen omakotitalo Pyhärannan keskustassa. Tämä ainutlaatuinen talo sijaitsee aivan palveluiden ja meren tuntumassa, tarjoten samalla oman rauhan ja idyllisen, suojaisan pihapiirin. Loistavan sijainnin ansiosta kaikki tarpeelliset palvelut ovat lähietäisyydellä. Ruokakauppa postipalveluineen on aivan vieressä, alakoulu ja päiväkoti vain n. 300 metrin päässä. Uuteenkaupunkiin ja Laitilaan ajat n. 20 minuutissa, Raumalle n. puolessa tunnissa. Tämä kodikas ja valoisa koti hurmaa avarilla ja huomattavan korkeilla huoneillaan. Alakerrassa on tilava eteinen, kaksi makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila sekä olohuone varaavalla takalla. Lisäksi alakerrasta löytyy erillinen WC, kylpyhuone ja sauna. Yläkerrassa on aula, kaksi makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta, kylpyhuone/WC sekä parveke. Pihan iso talousrakennus ja hirsirakenteinen luhtiaitta/katos tarjoavat reilusti säilytys- ja harrastetilaa. Talousrakennuksen korkea autotalli betonilattialla on erinomainen esimerkiksi autoharrastus- tai korjaustilaksi. Veneelle on talvisäilytyspaikka valmiina. Puutarhan marjapensaat, raparperit, omena-, kirsikka-, päärynä- ja luumupuut kutsuvat nauttimaan puutarhan sadosta. Suuri puutarha tarjoaa myös hyvät puitteet omien puutarhaunelmien toteuttamiseen. Tämä koti on palvellut samaa perhettä viimeisen 50 vuoden ajan ja kodin remontit on tehty talon alkuperäistä henkeä kunnioittaen. Nyt talo kutsuu uusia asukkaita nauttimaan sen kodikkaasta tunnelmasta. Kuntotarkastus ja energiatodistus ovat valmiina. Myytävä kokonaisuus muodostuu kahdesta eri tilasta. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika. Eloisa Koti LKV Miia Elo, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MyAT 044 342 6022 miia.elo@spkoti.fi Jos harkitset asunnonvaihtoa ja haluat siihen liittyvän maksuttoman hinta-arvion niin autan mielelläni. Ota yhteyttä ja tehdään asuntounelmistasi yhdessä totta!

Nästa visning

4.6.2025 klo 16:15-17:00

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5h+k+rh+kph+s+wc+aula+kph/wc+vhx2+parv.+et+tk+ter.+tal.rak.
Fastighetsnummer: 80418448
Gatuadress (address): Pajamäentie 1
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Rohdainen
Postnummer (postalCode): 23950
Postkontor: Pyhäranta
Kommun/stad: Pyhäranta
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1912
Driftsättningsår: 1975
Ytterligare information om byggnadsåret: Asuinrakennuksen peruskorjaukseen haettu rakennuslupaa ja katselmuspöytäkirjan mukaan rakennuksen loppukatselmus alakerran osalta suoritettu 14.11.1975. Talousrakennuksista ei ole omistajilla eikä kunnalla muita dokumentteja/katselmustietoja kuin Pyhärannan kunnan rakennustarkastajalta saadut talousrakennusten vuosiluvut 1907 ja 1920 sekä tieto, että saavat olla siellä luvallisesti. Omistajien mukaan asuinrakennuksen alkuperäinen rakennusvuosi on n. 1910-1912. Yläkerta rakennettu 1980-luvun alussa.
Boarea: 180 m²
Total yta: 402 m²
Yta för andra utrymmen: 222 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 5
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: E2018
Fastighetsbeteckning: 631-416-2-39 ja 631-416-2-44
Fastighetstyp: Fastighet
Tomttyp: Sluttningstomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 14000
Ytterligare information om byggrätter: Pyhärannan kunta/rakennusvalvonta

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 178 000 €
Skuldfritt pris: 178 000 €
Fastighetsskatt: 226,66 € / år

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Sydväst
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Konesaumattu peltikate
Takskick: Katto tulee huoltokäsitellä
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, kallt uteförråd, skåp och vägghängda skåp
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Giltighetsperiod för energicertifikat: 11.07.2034
Parkering: Gratis parkering
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Elektrisk, ved och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Konditionsgranskning utförd: 28.06.2024
Mer information om arean: Asuinrakennuksen huoneistoala omistajien ilmoituksen mukaan n. 180 m² ja kokonaisala n. 210 m². Talous-/autotallirakennuksen kokonaisala omistajien ilmoituksen mukaan n. 115 m² ja luhtirakennuksen kokonaisala n. 77 m² sekä katoksen kokonaisala n. 44 m². Muut tilat pinta-alaan ei ole laskettu katosta mukaan. Todellinen pinta-ala on vähemmän. Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen vaan muodostuu myytävästä kokonaisuudesta. Ostaja saa halutessaan oman ilmoituksen mukaisesti omaan lukuun teettää pinta-alan tarkistusmittauksen ennen kaupantekoa.
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Strand: Rätt till vattenområden
Ytterligare information om energicertifikatet: E-luku 259.
Byggrätter e-nummer: 0.2
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Laaja peruskorjaus vuosien saatossa. Ensimmäiseksi remontoitu ensimmäinen kerros 1974-1975 ja asuinrakennukseen on muutettu vasta sen valmistuttua 1975. Remonttien yhteydessä kiinteistöön on tehty erilaisia muutostöitä, joista merkittävimpiä ovat vesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen, kivijalan korjaaminen/vahvistaminen, sisäpuolisten seinien lisäeristäminen/koolaus, yläkerran ottaminen asuinkäyttöön 1980-luvun alussa, katon pinnoittaminen sekä sähköjärjestelmän uusiminen. Lisäksi osa ikkunoista uusittu. Saunan kiuas tarkistettu sähköasentajan toimesta 2022, alakerran kylpyhuoneen lattialämmitystä korjattu 2020, alakerran ikkunat restauroitu/kunnostettu 2016-2018, alakerran wc:n tapetointi 2016, salaojat tehty 2011, eteinen remontoitu: hirret esiin, lattialämmitys ja laminaatti 2011, ulko-ovi ja ikkuna uusittu 2011, ilmalämpöpumppu asennettu 2011, alakerran mh (vanha takkahuone): katon korotus, takan purku, tapetointi, uusi lattia, katto ja ikkunat 2010, keittiöremontti: katto ja puulattia uusittu, tiskiallas, tasot, liesituuletin, uuni ja hella uusittu 2009-2010, aulan lautalattiat ja parvekkeen ovi uusittu 2009, yläkerran toisen mh lautalattiat, tapetointi ja kaapistot 2007, yläkerran toisen mh laminaattilattia uusittu ja tapetointi, ikkunat 2005, eteisen korkkilattia/tapetit uusittu 1992 ja kaapistot 2005. Varaava kakluuni rakennettu uusiksi 2004. Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 1995. Alakerran kylpyhuone uusittu 1991-1992.
Ytterligare information om skick: Kuntotarkastusraportti 28.6.2024.
Vattenskada: Ja
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: talousrakennus, varasto, aitta
Ytterligare information om andra byggnader: Kaksi isoa talousrakennusta. Isompi ns. kivinavetta, jossa yläkerta puuta (2 autotallia ja viinikellari) sekä pienempi hirsirunkoinen luhtiaitta. Luhtiaitan kyljessä katos (veneelle).
Ytterligare information om avloppet: Viemäriputket muovia/uusittu remonttien yhteydessä. Kylpyhuoneen lattiakaivo valurautaa.
Ytterligare information om terrassen: Pääoven edessä terassi.
Ytterligare information om vattenledningen: Vesiputket kuparia, uusittu remonttien yhteydessä. Kiinteistölle tuleva vesijohto muoviputkea.
Ventilation: Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen. alakerrassa poistoilmapuhallin.
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Typ av elektrisk uppvärmning: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki ihan lähellä (n. 100 m).
Tjänster: Sale/asiamiesposti/Matkahuollon asiamiestoimipaikka ja Rinki Ekopiste n. 100 m, terveysasema n. 400 m
Skolor: Rohdaisten koulu n. 300 m.
Förskola: Päiväkoti Tuiskuranta n. 250 m.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 6 508 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om tomten: Loivaa rinnetonttia ja tasamaata. Myytävä kokonaisuus muodostuu kahdesta eri tilasta 631-416-2-39 (3740 m², rakennuksia) ja 631-416-2-44 (2768 m², ei rakennuksia).
Detaljer om planläggning: Pyhärannan kunta/rakennusvalvonta

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin, separat ugn och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Bräda
Kökets väggmaterial: Tapet
Spis: Keramikhäll
Beskrivning av sovrum: Alakerran makuuhuoneessa lattia parkettia ja toisessa lautalattia, seinät tapetoitu/ toisessa näkyvillä yksi hirsiseinä. Yläkerran toisessa makuuhuoneessa lautalattia/seinät tapetoitu ja toisessa makuuhuoneessa lattia laminaattia ja seinät tapetoitu.
Sovrum: 4
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneessa varaava kakluuni.
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, tvättställsskåp och spegelskåp
WC-rummets väggmaterial: Tapet
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Beskrivning av badrum: Alakerran kylpyhuoneessa lattialämmitys, suihku, allaskaappi, peili, kaapisto, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Lattia ja seinät laattaa. Yläkerran kylpyhuone/wc-tilassa suihku, kylpyamme, wc-istuin, allas, peili, kaappi ja kiinteä valaisin. Lattia ja seinät muovimattoa.
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Piharakennuksissa runsaasti säilytystilaa.
Beskrivning av andra utrymmen: Tuulikaapissa lattialämmitys ja eteisessä ilmalämpöpumppu. Tuulikaapin lattia laminaattia ja eteisessä korkkilattia.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och timmer