Pakettikatu 3, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Ihana kaksio Postipuistossa aivan Keskuspuiston vieressä. Tämän toisen kerroksen asunnon pohja on toimiva ja käytännöllinen. Valoisa olohuone yhdistyy hyvin vaaleasävyisen ja modernin avokeittiön kanssa. Olohuoneesta on kulku kompaktille lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on sopivan kokoinen ja näkymät ovat parvekkeelle. Tyylikäs kylpyhuone on tilava ja pesukoneelle on oma paikka. Omalla tontilla vuonna 2021 rakennettu taloyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiön sisäpiha on viihtyisä ja tilava. Sisäpihalla on tyylikäs korttelipaviljonki, jossa on saunaosasto, pesutupa sekä kerhotila. Liikunta ja ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat. Keskuspuisto on aivan vieressä ja Mall Of Triplaan on vain noin kolmen kilometrin matka. Postipuiston alueella on yhteinen postivarikko, jossa kuntosali, liikuntasali, etätyöskentelytilat sekä verstas, jotka ovat alueen asukkaiden vapaassa käytössä (postivarikko rakennus on Alepaa vastapäätä). Tule ja ihastu. Marko Meijanen 0442378058 marko.meijanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+avok.+kph+lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80418479
Gatuadress: Pakettikatu 3
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 04
Våningsnummer: 2
Våningar: 5
Distrikt/By: Postipuisto, Pohjois-Pasila, Pasila
Postnummer: 00240
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2021
Boarea: 44 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: B2018
Återköpsrätt för företaget: Ja
Inlösenrätt för aktieägare: Ja

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 265 000 €
Skuldfritt pris: 265 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 211,20 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 211,20 € / månad
Vattenavgift: 22 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad och inskjuten
Balkongens kompassriktning: Nordväst
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Bitumikermi
Garageparkeringar: 44 st
Utsikt från lägenheten: Olohuoneesta, makuuhuoneesta ja parvekkeelta on vehreät näkymät lounaaseen.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Norppa. khnorppa@khnorppa.fi. 050 4994 535.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
E-post: asiakaspalvelu@skh.fi
Gård: Ihana iso sisäpiha, jossa on hienot kerho- ja saunatilat.
Telefonnummer: 095308860
Disponentens adress: Beckerintie 8
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens postnummer: 00410
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Rakennus on valmistunut 2021 eikä merkittäviä kunnostuksia ole tiedossa.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) 15.5.2025: Vesikattotarkastus 2026. Energiatodistuksen uusiminen 2028. IV-puhdistus, mittaus ja säätö 2029. Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus/huuhtelu 2029. Lämmönjakolaitteiston sekä taloautomaation tarkastus 2029. Kuntoarvio (10 v tarkastus) 2029. Paloilmaisimien uusinta, kaikki asunnot ja yhteiset tilat 2031.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Yhtiöjärjestys 8-9 § ja AOYL 2 luku 5 §. Lunastuspykälä koskee autohallipaikan osakkeita.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Kuivaushuoneet, lastenvaunuvarastot, talovarasto, siivouskomero, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot ja talopesula. Kerhotilat ja saunatilat ovat pihan korttelipaviljongissa. Tilat ovat yhteiskäytössä korttelin muiden yhtiöiden kanssa.
Hiss: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: 14.5.2019-14.5.2029.
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa n. 500 m. Maunulan Maja n. 800 m. Kauppakeskus Mall Of Tripla n. 3000 m.
Skolor: Pasilan peruskoulu n. 3500 m.
Förskola: Päiväkoti Postipuisto n. 150 m.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki n. 210 m. Käpylän juna-asema n. 1600 m. Ilmalan juna-asema n. 1650 m.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi. Pasila, Keskinen Postipuiston suunnitelman kuvaus: Postipuistoon suunnitellaan asuntoja noin 3000 asukkaalle. Kaavoitettavan asuntovaltaisen alueen paikalta purettaneen Postin jakelu- ja lajittelukeskus 2030-luvulla. Keskinen Postipuisto yhdistää rakenteilla olevan Postipuiston alueen ja jo asemakaavoitetun Eteläisen Postipuiston alueen. Keskiosaan suunnitellaan kaupunkimaisia, ympäristön huomioivia ja energiaviisaita asuinkerrostalokortteleita ja lähipalveluja. Lisätietoja antaa Sofia de Vocht arkkitehti, p. (09) 310 20316.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 803 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin, mikrovågsugn och ugn
Köksbeskrivning: Vaaleasävyinen avokeittiö, jossa on mukavasti lasku- ja säilytystilaa.
Spis: Induktionshäll
Beskrivning av sovrum: Sopivan kokoinen makuuhuone, josta on näkymät parvekkeelle.
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa ja avara olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Beskrivning av badrum: Tyylikäs ja tilava kylpyhuone, jossa on pyykinpesukoneelle oma paikka. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, suihkuovet, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maali ja kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Laminaatti ja kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Maali.
Byggnads- och ytmaterial: Betonielementti

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Helsingin Postinkantaja 3
Fastighetsförvaltarens namn: Juha Kulomäki
Fastighetsförvaltarens kontor: SKH-Isännöinti Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tupakointi on kielletty parvekkeilla, terasseilla ja asuntopihoilla. Lisäksi ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry- tai haju haittaa aiheuttava toiminta on kielletty parvekkeilla ja terasseilla. Asuntopihoilla grillaus ja muu ruuan valmistaminen on kielletty vähemmän kuin 3 metrin etäisyydellä rakennuksen seinistä ja parvekkeista / terasseista. Varsinainen yhtiökokous 22.3.2022: Päätettiin hyväksyä huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asennus ohjeen ehtojen mukaisesti siten, että asennuksen tekee Tukesin hyväksymä asentaja.
Lägenheter: 96
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autohallipaikat ovat osakaspaikkoja pysäköintilaitoksessa.
Bastu i byggnaden: Ja