Mannerheimintie 150, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä 64,7 m²:n asunto sijaitsee Meilahden viehättävässä ja suositussa kaupunginosassa, Mannerheimintie 150:ssa. Asunto tarjoaa kauniit näkymät sekä Mannerheimintielle että sisäpihan puutarhaan. Rakennus on valmistunut vuonna 1946 ja huoneisto on remontoitu sisustussuunnittelijan käsissä väreillä rohkeasti leikitellen. Asunnossa on avara ja valoisa olohuone, jossa on tilaa myös ruokailupöydälle illanistujaisia varten. Kauniit tapetit ja valkoinen lautalattia luovat kutsuvan ja lämpimän tunnelman. Tyylikäs keittiö yhdistää käytännöllisyyden ja harmonisen tunnelman, ja siellä on tilaa myös ruokapöydälle tai työskentelypisteelle. Tilava makuuhuone avautuu sisäpihan puolelle, ja sen maalattu lautalattia ja suloiset tapetit luovat lempeän fiiliksen. Palvelijanhuone asunnon keskiössä tarjoaa mahdollisuuden erilliseen ruokailutilaan, työhuoneeksi tai jopa paikan levitettävälle vuodesohvalle vieraita varten. Hyvin hoidetussa Asunto Oy Mannerheimintie 150:ssa on 41 huoneistoa, ja yhtiössä on sauna. Meilahden alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, ja Helsingin keskustaan pääsee raitiovaunuilla ja busseilla reilussa 10 minuutissa. Lähialueella on monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan. Tämän kodin fiilis kannattaa tulla kokemaan paikanpäälle. Sinua palvelee: Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2-3h, k, kph
Fastighetsnummer: 80418494
Gatuadress (address): Mannerheimintie 150
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 10
Våningsnummer: 2
Våningar: 7
Distrikt/By: Meilahti
Postnummer (postalCode): 00270
Postkontor: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1946
Driftsättningsår: 1946
Boarea: 64,7 m²
Total yta: 64,7 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 374 349,18 €
Skulddel: 4 650,82 €
Skuldfritt pris: 379 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 462,61 € / månad
Finansieringsavgift: 77,64 € / månad
Parkeringsavgift: 70 € / månad
Vattenavgift: 31 € / person / månad
Bastuavgift: 13 € per månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Parkeringar på gården: 2 st
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Ja
Bastu i lägenheten: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Hissin peruskorjauksen suunnittelu 2023 Kadunpuolen julkisivun rappauksen paikkauksen urakka 2023 Saunatilan kosteuskartoitus 2022 Kadunpuolen julkisivun rappauksen paikkauksen urakan suunnittelu 2021 Julkisivun irtorappausten verkotus 2021 Hissin kuntoarvio 2020 Julkisivurappauksen kuntotutkimus 2019–2020 Hormisaneeraus 2018 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2018 Rapun ulko-oven restaurointi ja lakkaus 2018 Hormikartoitus 2017 Ikkunoiden rakoventtiilien puhdistus/kunnostus 2016 IV-hormien nuohous 2016 Jäteaseman rakentamisen ja pihan sähköjen suunnittelu 2016 Kadun puolen edustan nurmikon kivetyksen kunnostus 2016 Ikkunoiden rakoventtiilien puhdistuksen/kunnostuksen valmistelu 2015 Lämmitysjärjestelmän paisuntajärjestelmän venttiilit 2013 Katon sadevesijärjestelmän saattolämmitys 2013 Vesikaton peruskorjaus 2009 Pihajulkisivun korjaus 2008 Lämmitysverkoston tasapainotus 2006 Ilmastointihormien nuohous 2006 Perustuksen vesieristyksen ja salaojituksen uusiminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen 2025 Kadun puolen ulko-oven korjaus ja lakkaus 2025 Sisäpihan ulkovalaisimien asentaminen 2025 Kellarin, häkkivaraston sekä irtaimistovaraston liiketunnistinvalaisimien asentaminen 2026 Energiatodistus 2025–2035 2026 Hissin peruskorjaus 2026 IV-hormien nuohous 2026 Porrashuoneen valaisimien uusiminen 2027 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2027 Vedonparantajien asennus 2027 Saunan ja pukuhuoneen peruskorjauksen suunnittelu 2028 Saunan ja pukuhuoneen peruskorjaus 2029 Jätepisteen uudistamisen suunnittelu
Mer information om arean: Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Sauna, varasto, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiön Saunalahti Kotikuitu- laajakaistan perusnopeus 25M sisältyy hoitovastikkeeseen.
Ytterligare information om energicertifikatet: Yhtiön energiatodistus vanhentunut 17.2.2025, energialuokka ollut G2013
Utsikt från lägenheten: Läpitalon huoneistosta viehättävät näkymät Mannerheimintielle sekä vehreälle sisäpihalle
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Meilahden alueella on mahdollisuus Helsingin kaupungin asukaspysäköintiin H Taka-Töölö, Meilahti 60 €/kuukausi Täyssähköinen ajoneuvo 45 €/kuukausi
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Tämän kodin tarina on kertomus sisustussuunnittelijan harkituista valinnoista ja vuosien varrella toteutetuista päivityksistä, jotka tekevät huoneistosta paitsi viihtyisän, myös käytännöllisen. Vuonna 2023 toteutettiin huoneiston suuritöisin ja näkyvin muutos: vanhat laminaattilattiat poistettiin lähes kauttaaltaan ja niiden tilalle rakennettiin uudet, kauniit puulautalattiat. Lattiat viimeisteltiin raikkaan valkoisella maalipinnalla, joka tuo tilaan valoa ja modernia ilmettä, samalla kun se kunnioittaa rakennuksen alkuperäistä henkeä. Ainoastaan makuuhuoneessa alkuperäinen lautalattia oli säilynyt, ja se kunnostettiin yhteensopivaksi muun asunnon kanssa. Remontin yhteydessä suoritettiin myös kattava asbestikartoitus (Pohjolan Asbestikartoitus Oy, 19.5.2023), jonka mukaan eteisen, olohuoneen ja keittiön vanhoissa lattiamateriaaleissa ei ollut asbestia. Raportti on saatavilla. Vuonna 2022 kylpyhuone sai uuden elämän: kaikki kalusteet uusittiin ja tilaan asennettiin bide-hana. Samassa yhteydessä vaihdettiin pesuallas ja hana, ja pesukoneelle asennettiin poistoputki. Vaikka kylpyhuoneen laatoitus on putkiremontin ajalta, se on siisti ja neutraalisävyinen. Tilaa elävöittävät laadukkaat yksityiskohdat: välitila on aitoa italialaista kiveä, pesuallas on tehty kivestä ja taso bambusta. Korotettu wc-istuin lisää käyttömukavuutta. Tilassa on myös suihku ja pesukoneliitäntä. Keittiö puolestaan remontoitiin jo vuonna 2015, mutta sitä on kehitetty edelleen: jääkaappi/pakastin uusittiin vuonna 2019, ja vuonna 2022 keittiö sai uuden ilmeen Iskun laadukkaiden kaapinovien ja uuden välitilan myötä. Samalla asennettiin integroitu astianpesukone ja ruokakomeron seinät sekä ovi maalattiin.
Ventilation: Painovoimainen

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Liikenneyhteydet Meilahdesta ovat erinomaiset, keskustaan pääsee raitiovaunuilla ja busseilla noin 15 minuutissa, ja pyöräilymatka Helsingin ytimeen kestää noin 10 minuuttia. Lisäksi alueella on hyvät yhteydet kehäteille ja Länsiväylälle, mikä helpottaa liikkumista myös autolla. Raitiovaunupysäkki: Kuusitie 90 m Linja-autopysäkki: Kuusitie 90 m Juna-asema: Pasila 2km
Tjänster: Meilahti on monipuolinen ja viihtyisä asuinalue, josta löytyy niin palvelut, ulkoilualueet kuin liikenneyhteydet. Meilahden ala-aste ja useat päiväkodit, kuten Daghemmet Skogsbrynet ja Meilahden päiväkoti, helpottavat lapsiperheiden arkea. Ruokakaupoista lähimmät ovat K-Market Meilahti 360m, K-supermarket Fortuna 380 m ja Alepa Meilahti 100m, jotka tarjoavat sujuvat ostosmahdollisuudet arkeen. Mall of Tripla noin 1,7 km, Lidl 1,8 km. Luonnon ystäville Meilahti tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet. Keskuspuisto alkaa läheltä, tarjoten laajat metsäreitit lenkkeilyyn ja pyöräilyyn. Lisäksi Meilahden ranta-alueet sekä Seurasaari ovat kävelyetäisyyden päässä, tarjoten upeat mahdollisuudet ulkoiluun, piknikkeihin ja kulttuurielämyksiin. Meilahti yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja loistavat palvelut, tehden siitä täydellisen paikan aktiivisille ja elämästään nauttiville kaupunkilaisille.
Skolor: Meilahden ala-asteen koulu 290 m, Meilahden yläasteen koulu 330 m, H:gin Rudolf Steiner -koulu 350 m, Sophie Mannerheimin koulu 1480 m, Töölön yht.koulun aikuislukio 1650 m.
Förskola: Useita päiväkoteja alueella mm. päiväkoti Pihlaja 210 m, päiväkoti Ruskeasuo 700 m, päiväkoti Pacius 710 m.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 753 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Tyylikäs ja toimiva keittiö, jossa arki maistuu paremmalta! Tässä vaalean beigen sävyisessä, harmonisen kauniissa keittiössä yhdistyvät tyyli ja käytännöllisyys. Maalattu petroolin sävyinen lautalattia sitoo tilan sävyn eteisen tapettiin ja tuo ilmeeseen persoonallisuutta kodikkaalla tavalla. Ikkunan eteen mahtuu mainiosti ruokapöytä tai rauhallinen työskentelypiste, jossa nautit päivänvalosta aamukahvin tai etätöiden parissa. Keittiö on kokenut huolellisen päivityksen: se remontoitiin kauttaaltaan vuonna 2015. Jääkaappi/pakastin on uusittu vuonna 2019, keittiön laadukkaat Iskun kaapinovet vaihdettiin vuonna 2022 ja samalla päivitettiin myös tyylikäs välitila. Arkea helpottaa integroitu astianpesukone, joka on asennettu niin ikään vuonna 2022. Käytännöllinen ruokakomero on saanut raikkaan ilmeen uusilla pinnoilla – seinät ja ovi maalattiin samana vuonna.
Beskrivning av sovrum: Sisäpihan puutarhaan avautuu tilava makuuhuone. Maalattu lautalattia ja suloiset tapetit luovat rauhoittavaa fiilistä tähän huoneeseen. Seinät tapetoitiin 2022, seinä ja kaappien ovet maalattiin 2023.
Vardagsrumsbeskrivning: Avara ja valoisa olohuone, josta on mukava seurata kaupungin elämää. Olohuoneeseen mahtuu kokonsa puolesta hyvin myös ruokailupöytä, tai työpiste. Kauniit laadukkaat tapetit ja valkoinen lautalattia hurmaa ja tekee tilasta todella kutsuvan ja lämpimän.
Beskrivning av badrum: Vaalea, kaakeloitu kylpyhuoneen kalusteet on päivitetty vuonna 2022, jolloin kaikki kalusteet vaihdettiin huolella valittuihin, laadukkaisiin ratkaisuihin. Välitilassa huomio kiinnittyy aitoon italialaiseen kiveen. Kivinen pesuallas ja bambulevystä valmistettu taso tuovat luonnonmateriaalien kauneuden osaksi päivittäistä käyttöä. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä sekä wc-istuin.
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Häkkivarasto
Beskrivning av andra utrymmen: Töölöläiseen arkkitehtuuriin kuuluva "palvelijanhuone" on tällä hetkellä käytössä ruokailutilana, mutta tarjoaa mahdollisuuksia moneen tarkoitukseen.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Pääosin tapetoitu / maalattu, kylpyhuoneessa kaakelia.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Pääosin maalattu puu/lautalattia, kylpyhuoneessa laatta.
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Mannerheimintie 150
Fastighetsförvaltarens kontor: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Mia Jokinen
E-post: mia.jokinen@hsi.fi
Telefonnummer: 040 779 1811
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 41
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiökokouksessa 22.5.2025 käsitellään hissin peruskorjauksen urakasta. Hallitus esittää hissin peruskorjaushankkeen rahoittamista enintään 80.000,00 euron suuruisella pääomalainalla. Pääomalainan voi maksaa joko lainaosuussuorituksena tai rahoitusvastikkeella. Lopullinen nostettavan lainan määrä tarkentuu urakan taloudellisen loppuselvityksen sekä osakkaiden lainaosuussuoritusten jälkeen. Huoneistokohtaisen kerralla maksettavan lainaosuuden suuruus on enintään 62,19 euroa/vastikeyksikkö (arvio tämän huoneiston osuudesta kertasuorituksena n. 4023,69 €). Se erääntyy maksettavaksi hallituksen myöhemmin päättämänä ajankohtana. Huoneistokohtaista lainaosuutta vastaava rahoitusvastike on ensimmäisen vuoden aikana 0,76 euroa/vastikeyksikkö/kk (arvio tämän huoneiston osalta 49,17 €/kk) tai sitä alhaisempi hallituksen päättämä määrä. Rahoitusvastiketta aletaan periä lainaosuuden erääntymiskuukautta seuraavan tai sitä seuraavan kalenterikuukauden alussa. Hissin asennusaika kuusi (6) viikkoa, sisältäen kuilun maalauksen, yksi (1) viikko. Hissi on poissa käytöstä noin 6 viikkoa. Korjaustyön aloitus tammikuussa 2026. Korjaustyön alkamisesta tiedotetaan osakkaita erikseen.