Saaristolaivastonkatu 6, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Kaunis ja valoisa kolmio Kruunuvuorenrannan kehittyvällä alueella odottaa uusia asukkaita. Tämä vuonna 2020 valmistunut asunto tarjoaa urbaania asumista meren ja luonnon läheisyydessä, mutta silti hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Asunnon olohuone yhdistyy saumattomasti tyylikkääseen Puustellin avokeittiöön, jossa on laadukkaat Siemensin kodinkoneet. Suuret ikkunat länteen päin tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat näkymät kantakaupungin siluettiin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia kauniista auringonlaskuista. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen levon, ja toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone. Tilava kylpyhuone, jossa on oma sauna, tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka lisää asumismukavuutta sekä helpottaa sisustamista. Kesähelteillä oloa helpottaa viilentävä ilmalämpöpumppu! Taloyhtiö Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Pilke tarjoaa monipuoliset yhteistilat, kuten saunan kattoterassilla, pesutuvan ja kuivaushuoneen sekä polkupyörävaraston. Autohallipaikka on mahdollista ostaa erikseen 30 000 euron hintaan. Tontti on lunastettu omaksi, joka auttaa taloyhtiön taloudenhallinnassa ja mahdollistaa maltillisen hoitovastikkeen! Kruunuvuorenranta on alue, jossa yhdistyvät merellisyys, luonnonläheisyys ja kehittyvä kaupunkirakenne. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet kantakaupunkiin HSL:n lautalla sekä tulevaisuudessa pikaraitiotien kautta. Lähikauppa, päiväkoti ja liikuntapuisto ovat kävelyetäisyydellä, ja alueelle on suunnitteilla lisää palveluita tulevien vuosien aikana. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa laadukasta asumista kehittyvillä sijainnilla! Sovithan oman esittelyaikasi, sinua palvelee: Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw

Nästa visning

25.5.2025 klo 13:00-13:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, avokeittiö, kph, vh, lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80418509
Gatuadress (address): Saaristolaivastonkatu 6
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 44
Våningsnummer: 3
Våningar: 6
Distrikt/By: Kruunuvuorenranta, Laajasalo
Postnummer (postalCode): 00590
Postkontor: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2020
Driftsättningsår: 2020
Boarea: 62,5 m²
Total yta: 62,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: B2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Fastighetsbeteckning: 91-49-273-2

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 339 352,14 €
Skulddel: 69 647,86 €
Skuldfritt pris: 409 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 831,26 € / månad
Finansieringsavgift: 534,38 € / månad
Vattenavgift: 25 Enligt förbrukning

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Bitumihuopa
Garageparkeringar: 25 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autohallipaikka eri osakeryhmällä. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka (sähköautoa on mahdollista ladata ns. tason 2 hitaalla latauksella.) AH34, osakkeet 9969-9972 (4kpl) erikseen hintaan 30 000 euroa. Autohallipaikkaa koskeva kuukausittainen hoitovastike on 53,65e/kk
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring
Giltighetsperiod för energicertifikat: 13.11.2020
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme, golvvärme och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Byggrätter golv-m²: 3732,00
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Taloyhtiössä viehättävät yhteistilat; sauna ja kattoterassi, josta on upeat maisemat meren yli kantakaupungin silhuetille. Saunavuoro 5e/tunti, varattavissa yksittäistunteina. Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä on hissi. Lisäksi asuinalueen osakkailla on mahdollisuus käyttää Kruunuvuorenrannan yhteiskäyttötiloja maksutta. Valmiina olevia yhteiskäyttötiloja ovat kuntosali, askartelu/nikkarointipaja sekä kaksi asukaskerhotilaa, jossa on hyvät tilat juhlia tai vaikka kokouksia varten. Nyt suunnitteilla on kokonainen saunakylä mahtavin merinäkymin sekä koko Kruunuvuorenrantaa palveleva n. 300 neliöinen yhteiskäyttöinen rakennus, joka on tarkoitettu asukkaiden kokoontumis-, juhla- ja saunatiloiksi. Saunakyläksi nimetylle tontille taas nousee tulevaisuudessa useampi rantasauna asukkaiden käyttöön.
Utsikt från lägenheten: Huoneistosta tällä hetkellä näkymissä meri ja kantakaupungin silhuetti. Saaristolaivastonkadusta muodostuu yksi Kruunuvuorenrannan pääkaduista, jonka merenrantaan rakentuu kaksi-kolme kerroksisia townhouse tyyppisiä kortteleita sekä vastapäätä Kruunulaituri, Haakoninlahti ja venesatama.
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Omistaja on teettänyt muutostöitä rakennusvaiheessa (Hartela) ja valmistumisen jälkeen asennuttanut huoneistoon ilmalämpöpumpun viilennystä varten.
Ventilation: Koneellinen lämmöntalteenotolla
Vattenledning: Kunnan
Fönster: Höga fönster
Avlopp: Kunnan
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser, spårvagnshållplats i närheten och kollektivtrafik
Lokala tjänster: Kruunuvuorenrannassa asut meren ja luonnon välittömässä läheisyydessä, mutta lähellä palveluja ja kehittyvää kaupunkialuetta. Raideliikenne aloittaa kulkemaan noin 150m päästä vuonna 2027 ja tällä hetkellä kantakaupunkiin kulkeva HSL:n lautta on ollut todella suosittu. Lautalla matka-aika 17min Kruunuvuorenrannasta Meritullintorille. Lähikauppana K-market Kruunuvuori n. 300m. Alueelle kehittyy liikekeskus ja lisää peruspalveluita tulevien vuosien varrella. Loistavat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet, merellisyys ja valotaide luovat alueelle oman tunnelmansa. Kruunusiltojen valmistuttua pikaraitiotie ja kevyenliikenteen väylä yhdistää alueen kantakaupunkiin vuodesta 2027 alkaen.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Kruunuvuorenrannasta on hyvät yhteydet Herttoniemen metroasemalle bussilla (linjat 88, 100m ja 87, 300m) sekä kantakaupunkiin HSL:n lautalla vain 17 minuutin matka. Kaupunkipyöräasema vieressä. Lauttaliikenteen on tarkoitus jatkua Kruunusiltojen valmistumiseen asti ja lautta kulkee vuoden ympäri. Kruunusillan raitiotieyhdistää alueen osaksi kantakaupunkia vuonna 2027, kevyelle liikenteelle siltä avautuu käyttöön tämänhetkisen tiedon mukaan jo vuonna 2026.
Tjänster: K-market n. 300 m. Alepa n. 1,7 km. Ravintoloita mm. Vene Bar & Bistro, Susav nepalese cuisine, Kruunu Pizzeria n. 170 m. R-kioski n. 170m. Ravintola Pyysaari ja Ravintola Stansvik n. 1,5km. Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto n. 550m. Kauppakeskus Saari ja Yliskylän kattavat palvelut n. 3km.
Skolor: Kruunuvuorenrannan peruskoulu; väliaikaiset toimipaikat Gunillankuja 3 & Jurmonkuja 1 n. 1,7km. Tahvonlahden ala-asteen koulu n. 1,6 km. Helsingfors stad Brändö gymnasium n. 7 km. Kruunuvuorenrannan uusi koulu rakennetaan Pitkäluodonkadun viereiseen palvelukortteliin, joka sijaitsee entisellä öljysatamakentällä. Suomen- ja ruotsinkielisen peruskoulun lisäksi palvelukortteliin tulee uusi päiväkoti ja leikkipuisto sekä tiloja nuorisotyölle. Toiminnan on tarkoitus alkaa syyslukukaudella 2027.
Förskola: Hopealaakson päiväkoti n. 500 m, pk Tahvonlahti n. 1,8 km.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 168 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kaavoituksen lisätiedot: Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/Asemakaava. Kruunuvuorenrannan ja Laajasalon alueella on useita merkittäviä kaavahankkeita meneillään. Tutustu kaavoitukseen ja tarvittaessa kysy kaavoituksesta tai välittäjältä lisätietoja. Laajasalo, Kruunuvuorenranta, Stansvikinkallion itäosa lisätietoja antaa: Tyko Saarikko, arkkitehti, p. (09) 310 37441. Kruunuvuorenranta, Kultakruununkaari, Haakoninlahdenpuisto lisätietoja antaa: Suvi Huttunen, arkkitehti, p: (09) 310 37335.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Tyylikäs ja laadukas Puustellin avokeittiö, jossa varusteluna Siemensin laadukkaat kodinkoneet. Kalusteuuni, induktioliesi, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, teräksen värinen jääkaappi-pakastin, LED-nauha valaisin, laminaattitaso 30mm tummanharmaa. Franco musta komposiitti-allas, Lapetekin Lino-A hana kulmikkaalla juoksuputkella, Musta liesikupu ulosvedettävällä lipalla ja LED-valaistuksella.
Beskrivning av sovrum: Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joissa toisessa kiinteät kaapistot ja toisessa vaatehuone.
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Kaunis ja valoisa olohuone joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan sekä avokeittiöön. Isot ikkunat Saaristolaivastonkadun suuntaan (länteen) mistä voi ihailla upeita auringonlaskuja. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Beskrivning av bastu: Oma sauna, jossa musta Vienna /Helo kiuas. Paneelit ja lauteet Haapaa. Lisäksi taloyhtiössä sauna ylimmässä kerroksessa jonka yhteydessä kattoterassi. Taloyhtiön saunaa voi vuokrata yksittäisiksi tunneiksi 5 euroa/h.
Utrustning: Elektriskt aggregat
Beskrivning av badrum: Tilava ja ajattoman sävyinen kylpyhuone, jonka yhteydessä oma sauna. Varusteluna suihku, suihkuseinällä, peilikaappi valolla, käsienpesuallas sekä allaslaatikosto, wc-istuin, varaus pesutornille, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi. Lattialämmitys vesikiertoinen (kaukolämpö).
Beskrivning av andra utrymmen: eteinen, vaatehuone
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: pääosin maali (Tikkurilan paperi), kylpyhuoneessa laatta (Laattapiste LPC Armonia Grey matt 30x60), saunassa paneeli (haapa).
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: pääosin Tammi Dacite Grey 3-sauvaparketti /Karelia, kylpyhuoneessa ja saunassa laatta (LPC Kansas Taupe 10x10 /Laattapiste)
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Pilke
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Fastighetsförvaltarens namn: Tedi Herlin
E-post: tedi.herlin@kiinteistotahkola.fi
Telefonnummer: 0207480212
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Turvalaaksonkaari 2
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 01740
Postkontor: Vantaa
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, källarförråd, torkrum, cykelförråd, tvättstuga och förråd för sportutrustning
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 58
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autohallipaikat omina osakkeina.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuositte 2024-2028 Vuosi 2024-2027 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Vuosi 2028 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. o Palovaroittimientarkistus.