Linnantaustie 43, Kajaani, Kajaani

Beskrivning av objektet

Valoisa ja toimiva koti luonnon helmassa, mutta kuitenkin keskustan tuntumassa. Tässä on rivitaloasumista parhaimmillaan. Asut kävelymatkan päässä keskustasta, luonnon ja puistojen syleilyssä, koulujen ja päiväkotien läheisyydessä. Olohuoneen suurista, melkein lattiasta asti nousevista ikkunoista tulviva valo luo asuntoon jotenkin erityisen viihtyisän ja lämpimän tunnelman. Oman pihan puut antavat mukavasti näkösuojaa joka suuntaan. Keittiö on oma kokonaisuutensa, jossa on paljon säilytys- ja työskentelytilaa. Olohuoneen yhteyteen saa ruokailutilan, johon mahtuu suuremmankin perheen kokoinen pöytä. Olohuoneessa on runsaasti neliöitä, jotta saat sisustettua sen mieleisellä tavalla. Asunnossa on lisäksi kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, joista toisesta käynti takapihalle. Arkea helpottaa erillinen vaatehuone sekä tilava kylpyhuone / wc. Oma persoonallinen sauna kruunaa kokonaisuuden. Pihalta löytyy myös kaksi tilavaa ulkovarastoa sekä sähköovella varustettu autotalli. Olisiko tässä tuleva kotisi?

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,s
Fastighetsnummer: 80418555
Gatuadress (address): Linnantaustie 43
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 9
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Kuurna
Postnummer (postalCode): 87250
Postkontor: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1972
Driftsättningsår: 1972
Boarea: 82 m²
Total yta: 82 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: F2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 83 458,18 €
Skulddel: 1 541,82 €
Skuldfritt pris: 85 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 228,91 € / månad
Finansieringsavgift: 45,31 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Harja
Takmaterial: Huopa
Garage: 12 st
Parkeringar på gården: 2 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt uteförråd
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.10.2034
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump och elektrisk
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Vesikatto uusittu 1994, ulko-ovet uusittu 1997, käyttövesiputket uusittu 2000, kaukolämpöön siirtyminen käyttöveden lämmityksen osalta 2000, yleiskaapeloinnin uusiminen 2004, terassiovien uusiminen 2007, ulkoseinän alapuolen sisäpuolen korjaus (villat ja seinälevyt ikkunoiden alaosiin) 2008 - 2012, IV-kanavien nuohous 2009, autotallin katon uusiminen 2010, IV sadevesisuojien uusiminen 2012, pihan kunnostus ja salaojien rakentaminen 2007 ja 2013, pihatien ja parkkipaikan kunnostus, B-talon sadevesien johtaminen huleverkostoon 2015, roskakatoksen jakaminen 2015, Huoneiston A6 sisäilmakorjaukset 2017, Pihatien ja parkkipaikan pintamateriaalin vaihto 2017, etupihalle kertyvän veden poisjohtaminen 2017, piha-aitojen uusiminen 2018 ja 2019, uusiminen jatkuu 2020 saakka, Autotallien ovien uusiminen 2023, A1, A2 ja A3 väliseinien alaohjauspuiden uusiminen 2024, lämmityspistorasioiden asennus autotallien ulkoseinään 2024, pihavalaistuksen uusiminen 2024
Kända kommande reparationer/renoveringar: B-taloon tehty alasokkelipuiden korjauksen suunnittelu, remontin laajuudesta ja tulevista kustannuksista ei ole tietoa. Salaojien kuvaaminen ja puhdistus, kulkuväylän uudelleen muotoilu, huonokuntoisen lipputangon poisto. Betoniportaikkojen korjaus, sokkeleiden maalaus. Ikkunoiden korjaus tai uusiminen, lukituksen uusiminen. Ikkunaremontin suunnittelu. Vesikaton kunnostus, laajuus kuntoarvion perusteella. Kylpyhuoneiden kuntoarvio tarpeen mukaa. Vesikaton kunnostuksen tai ikkunoiden uusimisen yhteydessä arvioidaan nykyaikaistamisen tarvetta. Iv-kanavien nuohous. Sähköauton latauspisteen omaehtoien asentaminen.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus laadittu 28.10.2024.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Lumityöt Kajaanin Huoltokeskus Oy.
Elanslutningens överföringar: Ja
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu oma autopaikka rakennuksen päädyssä olevasta yhteisestä autotallista.
Ägandeform: Egen
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 174 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, duschvägg, golvvärme, dusch och toalettsits
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel