Linnantaustie 43, Kajaani, Kajaani

Beskrivning av objektet

Valoisa ja toimiva koti luonnon helmassa, mutta kuitenkin keskustan tuntumassa. Tässä on rivitaloasumista parhaimmillaan. Asut kävelymatkan päässä keskustasta, luonnon ja puistojen syleilyssä, koulujen ja päiväkotien läheisyydessä. Olohuoneen suurista, melkein lattiasta asti nousevista ikkunoista tulviva valo luo asuntoon jotenkin erityisen viihtyisän ja lämpimän tunnelman. Oman pihan puut antavat mukavasti näkösuojaa joka suuntaan. Keittiö on oma kokonaisuutensa, jossa on paljon säilytys- ja työskentelytilaa. Olohuoneen yhteyteen saa ruokailutilan, johon mahtuu suuremmankin perheen kokoinen pöytä. Olohuoneessa on runsaasti neliöitä, jotta saat sisustettua sen mieleisellä tavalla. Asunnossa on lisäksi kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, joista toisesta käynti takapihalle. Arkea helpottaa erillinen vaatehuone sekä tilava kylpyhuone / wc. Oma persoonallinen sauna kruunaa kokonaisuuden. Pihalta löytyy myös kaksi tilavaa ulkovarastoa sekä sähköovella varustettu autotalli. Olisiko tässä tuleva kotisi?

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,s
Fastighetsnummer: 80418555
Gatuadress: Linnantaustie 43
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 9
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Kuurna
Postnummer: 87250
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1972
Driftsättningsår: 1972
Boarea: 82 m²
Total yta: 82 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: F2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 83 458,18 €
Skulddel: 1 541,82 €
Skuldfritt pris: 85 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 183,60 € / månad
Finansieringsavgift: 45,31 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 228,91 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Harja
Takmaterial: Huopa
Garage: 12 st
Parkeringar på gården: 2 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Lumityöt Kajaanin Huoltokeskus Oy.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu oma autopaikka rakennuksen päädyssä olevasta yhteisestä autotallista.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.10.2034
E-post: teemu.pohjola@kodinisannointi.fi
Telefonnummer: 0107395488
Disponentens adress: Väinämöisenkatu 17
Disponentens stad: Kajaani
Disponentens postnummer: 87100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt uteförråd
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Vesikatto uusittu 1994, ulko-ovet uusittu 1997, käyttövesiputket uusittu 2000, kaukolämpöön siirtyminen käyttöveden lämmityksen osalta 2000, yleiskaapeloinnin uusiminen 2004, terassiovien uusiminen 2007, ulkoseinän alapuolen sisäpuolen korjaus (villat ja seinälevyt ikkunoiden alaosiin) 2008 - 2012, IV-kanavien nuohous 2009, autotallin katon uusiminen 2010, IV sadevesisuojien uusiminen 2012, pihan kunnostus ja salaojien rakentaminen 2007 ja 2013, pihatien ja parkkipaikan kunnostus, B-talon sadevesien johtaminen huleverkostoon 2015, roskakatoksen jakaminen 2015, Huoneiston A6 sisäilmakorjaukset 2017, Pihatien ja parkkipaikan pintamateriaalin vaihto 2017, etupihalle kertyvän veden poisjohtaminen 2017, piha-aitojen uusiminen 2018 ja 2019, uusiminen jatkuu 2020 saakka, Autotallien ovien uusiminen 2023, A1, A2 ja A3 väliseinien alaohjauspuiden uusiminen 2024, lämmityspistorasioiden asennus autotallien ulkoseinään 2024, pihavalaistuksen uusiminen 2024 Huoneistojen B8 ja B9 välisen kosteusvaurion korjaus 2024
Kända kommande reparationer/renoveringar: B-taloon tehty alasokkelipuiden korjauksen suunnittelu: Yhtiökokouksessa 5.6.2024 päätetty, että B-talon kengityskorjaus koskee akuuteimpia huoneistoja B8 ja B11. Salaojien kuvaaminen ja puhdistus, kulkuväylän uudelleen muotoilu, huonokuntoisen lipputangon poisto. Betoniportaikkojen korjaus 2025, sokkeleiden maalaus(taloyhtiö hankkii maalit Ikkunoiden korjaus tai uusiminen, lukituksen uusiminen. Ikkunaremontin suunnittelu. Vesikaton kunnonseuranta vuosittain, kuntoarvio tehty 2022. Kylpyhuoneiden kuntoarvio tarpeen mukaa. Vesikaton kunnostuksen tai ikkunoiden uusimisen yhteydessä arvioidaan nykyaikaistamisen tarvetta. Iv-kanavien nuohous 2026. Sähköauton latauspisteen omaehtoien asentaminen.
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump och elektrisk
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus laadittu 28.10.2024.
Fastighetsunderhåll: Invånare

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 4 174 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, duschvägg, golvvärme, dusch och toalettsits
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel