Teeri-Villilänkatu 1, Tampere, Tampere

Beskrivning av objektet

Heti vapaa, valoisa, kaksikerroksinen rivitalokolmio loistavalla sijainnilla Villilän alueella. Sisäänkäynti talon ylemmästä kerroksesta, josta näkymä eteisestä suoraan valoisaan oleskelutilaan. Keittiö avautuu myös oleskelutilaan, joten ruokailuryhmälle on mukava paikka ikkunoiden läheisyydessä. Keittiössä hyvää pöytätasoa ruoanvalmistusta varten sekä runsaasti säilytystilaa. Avaraan oleskelutilaan avautuu myös tunnelmallinen ranskalainen parveke. Alakertaan vievät rappuset ovat pehmeä päällysteiset ja tämä ratkaisu huomioi hienosti asumisviihtyvyyttä, arkkitehtuurissa on tyylikkyyttä, toimivuutta ja ajattomuutta. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta käynti etelänpuoleiselle terassille. Alakerrassa on myös sauna ja kauniisti laatoitettu kylpyhuone, jonka yhteydessä tilaa myös pyykkihuollolle. Huoneistossa on lisäksi hyvät säilytystilat kuten makuuhuoneen kaapisto, erillinen vaatehuone, kylpyhuoneen kaapistot sekä yläkerran eteiskaapin ja siivouskomeron lisäksi, sisäänkäynnin vieressä, siisti, kylmä ulkovarasto. As. Oy Teeri-Villilän Tallirenki on perustettu v. 2011, jossa on 14 huoneistoa. Tämä hyvin rakennettu ja hoidettu taloyhtiö lämpenee kaukolämmöllä. Pihapiirissä on taloyhtiön oma suojaisa lasten leikkipaikka, autokatospaikat sekä pihapaikka autolle myös huoneiston edustalla. Tampereen länsiosassa sijaitseva Villilä on rauhallinen ja luonnonläheinen kaupunginosa noin kymmenen kilometrin päässä Tampereen keskustasta rajoittuen eteläiseltä osaltaan Pyhäjärven upeille rannoille. Villilänsaari kuuluu Tampereen arvokkaisiin luontokohteisiin ja alueelta löytyy myös oma viihtyisä uimaranta. Villilä on rauhallinen ja arvostettu alue, jossa luonto tarjoaa vapaa-ajan viettomahdollisuuksia ympäri vuoden (Mustavuoren laskettelukeskus sijaitsee alle 2 km päässä). Kaikki palvelut ovat lähellä, hyvät julkiset liikenneyhteydet (Nysse linja 7) sekä valtatie 12 ja 3 tien läheinen sijainti mahdollistavat sujuvan liikkumisen lähialueille, mm Nokialle , Ylöjärvelle ja Pirkkalaan. Tule tutustumaan tähän erinomaisella sijainnilla olevaan viihtyisään kotiin varaamalla yksityisnäyttö! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Fastighetsnummer: 80418576
Gatuadress: Teeri-Villilänkatu 1
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 13
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Villilä
Postnummer: 33300
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2011
Driftsättningsår: 2011
Boarea: 78,5 m²
Total yta: 78,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 209 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 209 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 439,60 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 439,60 € / månad
Parkeringsavgift: 13 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 48 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Årlig markhyra: 6 952 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Fransk
Balkongens kompassriktning: Söder och väst
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Huopakate
Carportar: 2 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Taloyhtiön hallinnassa on kaksi autokatosta, joissa yhteensä 16 pistokkeellista autokatospaikkaa.
Utsikt från lägenheten: Olohuoneessa ranskalainen parveke. Terassi sisäpihalle (etelä-länsi suuntainen), mm. mäntypuita ja lasten leikkikenttä näkyy ranskalaiselta parvekkeelta sekä terassilta. Autokatokset hieman taaempana.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy, Tampere p. 010 270 8040
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Toteutetut autopaikat yht. 19 kpl. Autokatospaikkoja 16 kpl.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 09.09.2034
Telefonnummer: 010 228 4300 (toimisto), 010 228 3313
Disponentens adress: Nokianvaltatie 25 A
Disponentens stad: Nokia
Disponentens postnummer: 37100
Ytterligare information om stranden: Kohde sijaitsee noin kivenheitonpäässä rannasta.
Ytterligare information om terrassen: Terassi sisäpihalle (etelä-länsi suuntainen), mm. mäntypuita ja lasten leikkikenttä näkyy ranskalaiselta parvekkeelta sekä terassilta. Autokatokset hieman taaempana.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt uteförråd, walk-in garderob och skåp
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ilmanvaihdon ilmamäärien säätö ja tasapainotus v. 2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus v. 2014 Ikkunoiden tiivistyskorjaukset v. 2018 Ajotien monttujen korjaus v. 2022 Sähköautojen latauspisteiden selvitys v. 2022 Energiatodistuksen uusinta v. 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö v. 2023 (suositu tehdä 10 v. välein) Rännien puhdistus kiinteistöön ja autokatokseen v. 2023
Kända kommande reparationer/renoveringar: Palovaroittimien uusinta v. 2024 Silikonisaumojen uusiminen 5-vuoden välein, osakkaan kunnossapitovastuulla v. 2024 Julkisivun puuosien huoltomaalaus/-käsittely v. 2027 Rännien puhdistus v. 2029
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej
Ytterligare information om energicertifikatet: Voimassa 09.09.2034 asti.
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tomt och planläggning

Markarrendator: Tampereen kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Tampereen kaupunki
Ytterligare information om tomten: Tampereen kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.07.2067
Tomtens totala yta: 5 338 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spis, spisfläkt, separat ugn, separat frys, kylskåp och diskmaskin
Köksbeskrivning: Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
Kökets golvmaterial: Kakel
Spis: Induktionshäll
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: sähkökiuas
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Spegel, golvvärme, anslutning för tvättmaskin, duschvägg, tvättställsskåp, toalettsits och dusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Teeri-Villilän Tallirenki
Fastighetsförvaltarens namn: Satu Vainionpää
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Lägenheter: 14
Bostadsföretagets hyresintäkter: 67 969,10 €
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, skyddsrum och förråd för sportutrustning
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Sähköpistokkeelliset autokatospaikat yht. 16 kpl
Bastu i byggnaden: Nej