Mäkikuja 2, Laukaa, Laukaa

Beskrivning av objektet

Upea, täysin remontoitu rivitalokolmio järvimaisemalla. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniisti remontoituun ja yhdessä tasossa olevaan rivitalokolmioon! Koti sijaitsee rauhallisella paikalla, ja olohuoneen suurista ikkunoista sekä omalta terassilta avautuu henkeäsalpaava näkymä Vuojärvelle. Tämä valoisa ja moderni koti tarjoaa avaran pohjaratkaisun: kaksi tilavaa makuuhuonetta, tyylikäs keittiö laadukkailla kodinkoneilla sekä harmoninen olohuone, josta kulku suojaisalle takapihalle. Kylpyhuone ja sauna on päivitetty tyylikkäästi, tuoden arkeen ripauksen luksusta. Hyvin hoidettu taloyhtiö, kauniit ulkoilumaastot ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä kodista täydellisen valinnan niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin. Tämä helmi kannattaa kokea paikan päällä, varaa oma esittelyaikasi! Anna-Mari Kauppinen, 0505568944, anna-mari.kauppinen@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kh+s+erill. wc+vh+terassi
Fastighetsnummer: 80418768
Gatuadress (address): Mäkikuja 2
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 9
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Rajamäki
Postnummer (postalCode): 41340
Postkontor: Laukaa
Kommun/stad: Laukaa
Län: Keski-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1977
Driftsättningsår: 1977
Boarea: 80 m²
Total yta: 80 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2007
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 92 006,11 €
Skulddel: 11 993,89 €
Skuldfritt pris: 104 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 568 € / månad
Finansieringsavgift: 180 € / månad
Parkeringsavgift: 4 € / månad

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: pelti
Parkeringar på gården: 10 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: burförvaring
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump och fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Skickundersökning utförd: 01.01.2023
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1991 Etuovet uusittu 1994 Katto muutettu harjakatoksi ja ilmanvaihto muutettu koneelliseksi 1999 Rakennettu jätekatos 2004 Huoneistojen takaovet uusittu 2006 Antennisisäverkko kunnostettu digivalmiuteen 2009 Huoneistojen väliset väliaidat uusittu 2010 Ikkunat uusittu 2011 Suoritettu puupintojen huoltomaalausta 2013 Käyttövesiputkistot uusittu 2015 Korjattu sadevesijärjestelmää. Tasattu pihakäytäviä, ja lisätty mursketta. Tehty kaksi vieraspaikkaa. 2016 Uusittu sadevesijärjestelmää, asentamalla kaivot 2019 Huippuimuri uusittu A4 2020 B12 päätyseinän villoitus, alajuoksujen uusinta ja kengitys B-talon päädyn ja pihan salaojituksen parannus, sadevesikaivon lisäys Kiinteistön liittymään rumpuputken uusinta 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022 B9 patteriventtiilin vaihto ja sakan puhdistus,B9 wc istuin, A5 wc istuin Osa lumiesteistä kiinnitystä parannettu 2023 tehty B-talon alajuoksujen uudelleen kengitys 2023 tehty salaojien huuhtelu
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: 1.1.2016 uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Utsikt från lägenheten: Vuojärvelle näkymä olohuoneesta ja keittiöstä.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: talonmiestyöt hoidetaan talkoilla kesäisin, lumityöt ulkoistettu.
Elanslutningens överföringar: Ja
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Lisäksi 2 vieraspaikkaa
Ägandeform: Egen
Ytterligare information om skick: Hyvin remontoitu huoneisto.
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Ventilation: koneellinen poisto
Vattenledning: kunnan
Fönster: Persienner
Avlopp: kunnan
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2023

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Laukaan keskustaan reilu yksi kilometri
Skolor: kirkonkylän koulu 1,5 km, lukio reilu kilometri
Förskola: Päiväkoti Sävelmaa 1,5 km

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 670 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp med kylfunktion, spisfläkt, separat frys och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Kakel
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Beskrivning av bastu: kiuas vaihdettu 2022, Sun -sauna muotolauteet vaihdettu 2020
Utrustning: E, L, C, T, R, I
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Spegelskåp, toalettsits och tvättställsskåp
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Spegelskåp, anslutning för tvättmaskin, duschvägg, tvättställsskåp, toalettsits och dusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: varastot sijaitsevat A-talon päädyssä.
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Laukaan Rantapuisto
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintitoimisto Sujuvaa
Fastighetsförvaltarens namn: Terhi Markkanen
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Saraharjunkatu 3
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 41340
Postkontor: Laukaa
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV
Lägenheter: 12
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: Putkiremontti ja vuotokorjaus, lainan päättymispäivä 15.04.2028 B-talon valesokkeli korjaukset, lainan päättymispäivä 31.07.2033. Tietoja sopimuksista: Huoneistokohtaisille piha-alueille rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien (esim. katokset, terassi yms) sekä huoneiston sisäpuolelle osakkaiden tekemien takkojen tai muiden alkuperäisestä rakenteesta poikkeavien rakenteiden ja muiden muutosten osalta on korjaus-, huolto- ja kunnossapitovastuu sekä vastuu näitä aiheutuvista kustannuksista ja myös mahdollisesti aiheutuvista vahingoista kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavan osakeryhmän omistajalla.